Ремонт приватизированного жилья / Жилищное право - 1917 советов адвокатов и юристов

Жилье приватизированоЗАНИМАЮ 3/4.. Ьывшее общежитие вода на кухню от меня и трубы и счетчики мои. ремонт сделала на кухне я.соседи выписаны, не проживают. В участии ремонта отказались. Сейчас продают комнату и требубт пользоваться кухней и водой. Как поступить правильно? Спасибо.

Имеет ли право лежачий инвалид 1 группы на ремонт приватизированной квартиры за счёт ЖЭКа? Собственник он, но в квартире прописан ещё один человек, не родственник.

Наш дом признан ветхим и аврийным, подлежит расслению. В квартире прописано четыре человека (я, 2 дочери и внучка). У дочери и внучки есть приватизированное жильё и они ни на что не притендуют. У нас социальное жильё Общая площадь 55,5 кв.м. Меня и ещё одну дочь признали малоимущими и поставили на внеочередную очередь. Суд первой инстанции вынес решение предоставить нам квартиру общей площадью 28 кв.м по соц. нормам. Подали апелляцию в краевой суд. Краевой суд оставил решение первой инстанции без изменений. Получается, что наши условия проживания не улучшают, а ухудшают., ведь нам выделяют жильё в половину меньше имеющегося. Правомерно ли это и как нам поступить в дальнейшем.? Можно ли нам выписать из квартиры дочь с внучкой и что нам это даст?

У меня ситуация. Я приватизировал жильё полученное за выслугу лет в военном ведомстве. Мне прислали квитанцию за капремонт, где указана задолженность 4000 руб. Нашему дому нет ещё 5 лет. В фонде капремонта объяснили, что задолженность образовалась из за того что наше ведомство неплатило за капремонт своих зданий. А так-как жильё приватизоровано то и долг приватизирован тоже. Как мне поступить?

Дом, в котором я проживаю, планируется под снос по программе развития застроенной территории. Проживаю в приватизированной квартире. Какие преимущества (или наоборот) я имею в получении нового жилья? Есть ли разница между таким видом переселения и переселением из ветхого или аварийного жилья?

Заранее СПАСИБО!

В 2005 г. Муниципалитет передал наше жилье в безвозмездное пользование Управляющей компании, в то время жилье было муниципальным и мы не заключали договор на управление, сейчас наш дом (четыре квартиры) полностью приватизирован, т.е. в собственности у жильцов на 100%. Но по незнанию закона мы не заключали с управляющей компанией договор на управление нашим домом, а управляющая компания продолжает брать с нас плату. Но ведь статус жилья изменился, муниципального жилья 0 кв. метров и ст. 162 ЖК РФ говорит об обязательном заключении договора с собственниками. Правомерны ли действия Управл. Компании? И почему наш дом до сих пор в реестре муниципалитета? Кто должен был все эти дела приводить в законный порядок порядок?

Семья из 3-х человек в 2009 году приватизирует квартиру (по 1/2 доли муж и дочь, жена дает нотариальное согласие на приватизацию этой квартиры). В 2020 году супруги разводятся. Сохраняется ли у бывшей жены, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения право пользования приватизированным жилым помещением (то есть этой квартирой), если она давала вышеуказанное согласие так как ранее (в 1998 году в совершеннолетнем возрасте) использовала право на приобретение жилья бесплатно в порядке приватизации другой квартиры? Помимо этого факта, она выехала из этой квартиры и не проживает 1,5 года.

У меня 1/4 доли в квартире в собственности, если я съеду и выпишусь из квартиры, другие дольщики смогут через суд взыскать с меня плату за квартиру? Квартира приватизированная. На воду счетчики, плита электрическая.

Согласно ст 153 жилищного кодекса я должна платить за наем соц жилья организации, но согл.

Ст. 156.1 ЖК я не должна платить за текущий ремонт и капитальный ремонт в Упр комп, а платить в организацию согл ст 153 ЖК, я правильно понимаю? Но с нас требуют чтобы мы платили за текущий ремонт в УК, и платили в организацию согл ст 153 ЖК. Прошу разъяснить законность требований работодателя предосавивших жилье по соц найму.

Как распределить расходы на содержании квартиры, если совместно живут муниципалы и с приватизированным жильём, как выделить чотко за что я плачу, долженЮ а что по закону оплачивается вместе, и как...

Законно ли отказывают в приватизации квартиры. Ссылаясь на задолженность по оплате за не приватизированное жильё? Договор социального найма с Комитетом по управлению имуществом администрации города был заключён 4 года назад по незнанию своих прав. Можно сказать под давлением. Можно ли его расторгнуть?

Я являюсь нанимателем муниципальной квартиры в Москве, т.е. я в ней проживаю на основании договора социального найма. Другой жилой площади у меня нет. В перспективе я получу по наследству квартиру от своей родственницы в Севастополе. Естественно данная квартиру будет приватизированной. Таким образом, в будущем, одна квартира, в которой я живу сейчас, будет муниципальная (Москва), а другая - приватизированная (Севастополь). Я слышал, что муниципальные квартиры выдаются по договорам соц. найма лишь тем, кто не имеет другой жил. площади. В связи с этим вопрос: скажите пожалуйста, может ли наймодатель муниципальной квартиры (Департамент жилищной политики Москвы) выписать меня из муниципальной московской квартиры (например расторгнуть договор соц. найма), по причине того, что я получу приватизированную квартиру в собственность?

Что вы посоветуете приватизировать ли ветхое жилье в городе Когалыме или оставить все как есть в соц. найме. Почему задаю вопрос, потому что закон о бесплатной приватизации истекает в марте 2016 года. И не факт что его еще продлят. Но с другой стороны после сноса дома это примерно 2017,2018 год собственнику этого жилья могут не дать нормальную квартиру в замен, а датут Только выкупную сумму по этой квартире. Как сделать так чтобы после приватизации квартиры и сноса дома, дали равно ценную квартиру. И еще вопрос может ли человек имеющий собственность претендовать на приватизацию? И правильно ли я понимаю, что чем больше человек будет прописано в квартире, которую будут приватизировать, то это лучше? Для дальнейшего получения нового жилья.

Квартира приватизирована, но в квитанции есть графа наем жилья. На заявление, о перерасчете за последние 3 года, поступил ответ: вами не были предоставлены в бухгалтерию СМУП ПЖКО документы, подтверждающие право собственности (ссылка на ст.131 ГКРФ и ст.4 ФЗ О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Хотя договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры составлен уже лет пять.

Имеет ли ПЖКО требовать документы и заявление?

Я проживаю с отцом в квартире 64 кв.м. (собственность отца-он ветеран ВОВ). Мне 26 лет. Эту квартиру весной 2014 г. признали экспертизой аварийной и обязали г. Барнаул провести кап. ремонт подъезда и квартир в нем, но денег в бюджете нет. Есть ли возможность у отца или у меня получить какую-либо поддержку у Администраций разных уровней на другое жилье или строительство дома на земельном участке, или на покупку участка под строительство... можем ли мы участвовать в какой-нибудь социальной программе?

Хочу задать вопрос, у меня каартира приватизированная я ее купила в 2008 году на данный момент в ванной провалился пол (с туалетом совмещенно) квартиру признали аварийной, администрация говорит про жилье по коммерческому найму, как это?

Заранее благодарен за помощь.

Приватизированная квартира (двушка 41 кв. м.)в документально признанном аварийном доме

под снос на выкупленной у администрации города инвестором земле под застройку. Отказаться не имею права, так как дом

аварийный. После оценки кв.м.на эту

сумму не смогу купить и однушку.

По закону ли это? Могу ли я

расчитывать на что-то ещё?

Буду благодарна за консультацию. У нас барак общей площадью 26 кв. м приватизирован, снесли, а взамен дали 13 кв. м,?как жить 3 человека. Спасибо.

В 2013 году приватизировал квартиру в деревне в 2 х квартирном панельном доме. Где ранее проживал При отсутствии работы последнее время там не проживал Решил продать. Нужен был акт о том что жильё пригодно для проживания Акт комиссия выдала указав что квартира не пригодна для проживания И что сейчас делать-продать как бы не могу но и согласно акту не могу проживать и сам Как поступить И ещё-попадают ли под акт о пригодности жилья-веранда. Хоз постройки или только сама квартира СПАСИБО.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста если в 4 квартирном бараке моя квартира приватизированная но не кто не прописан и этого барака уже нет так как этот дом с 1914 года проживать не было возможности от сильного износа. И в администрации сказали что нет барака и не было акта по обследованию на ветхость то квартира не положенна благоустроенная. Что нет этого дома и квартиру не дадут. Имеет на это право администрация не дать квартиру.

Занимают квартиру из двух комнат. Приватизирована. Бывшее общежитие. Кухня общая. Вода на кухню отведена от меня, не хочу давать пользоваться водой другим квартир ось км щи вам. сделала капитальный ремонт на общей кухне-никто не хочет платить за ремонт, а водой, коммуникации мои, требуют пользоваться. Что делать? Спасибо.

У нас приватизированная квартира и владеем мы ей в равных долях с моим отцом по 1,2. Он женился и хочет прописать свою жену, подскажите, сможет ли он это сделать без моего согласия?

Какой нормативный акт даст ответ на этот вопрос.

Есть ли управа на соседку, которая из квартиры устроила свалку? Она тащит все с помойки, квартира завалена до потолка этим мусором. У всего подьезда появилось огромное количество тараканов. В туалет она ходит в ведро, которое выливает на улицу ночью. Запах в подьезде от этого жуткий, от нее самой разит ужасно. В ЖЭУ ссылаются, что квартира приватизирована и что хочет то она и делает. Как быть? Куда писать?

Приватизтрованная 3 х комнатная квартира на мужа. Жена с несовершенно летним сыном прописана в ней. какую имеют долю в этой квартире.

Мы с сестрой (оба совершеннолетние) проживаем в 2-х комн. Непреватизированной квартире. Мать проживает отдельно в приватезированной на себя квартире, в которой прописана. Сестра-ответственный квартиросъёмщик. Квартира в 5 ти этажном панельном доме. Все пятиэтажки обещают снести. О сносе нашего дома в ближайшее время информации нет. Дом не аварийный. Вокруг все пятиэтажки стоят. Сестра меня уговаривает срочно приватизировать нашу квартиру пока не кончилась приватизация. Мать уговаривает не делать этого, потому как при расселении мы будем в более выгодных условиях. Какие приемущества приватизации? Какие трудности в будущем нас могут ожидать, когда мы станем собственниками?

До свадьбы была прописана с мамой в не приватизированной квартире, вышла замуж, родила дочь. Взяли квартиру в ипотеку в 2005, расплатились в 2006, в собственности на троих по 1/3 (у меня, дочери и бывшего мужа теперь). В 2008 мама умерла, я в конце 2008 года приватизировала квартиру только на себя. Имеет ли право на эту квартиру бывший муж?

В многоквартирном доме протекает крыша и швы в стенах. Квартиры находяться в частной собственности. Последний ремонт крыши проводился в 1998 году, подъезды не ремонтировалишь еще дольше. Замены труб и сантехники в квартирах за 30 лет эксплуатации дома не было. Управляющая компания ремонтировать крышу и стены отказывается. Никаких ТСЖ и пр. жильцы не организовывали. В квитанции по оплате ежемесячных коммунальных услуг значится графа "содержание и ремонт жилья", олата берется за кв.м. соответсвенно площади квартиры. Кто должен ремонтировать крышу и за чей счет?

Здравствуйте! У меня вопрос о капитальном ремонте. Дом на 4 семьи, с раздельными входами. Стена, проходящая между двумя квартирами (вдоль дома), т. е. длиной во всю квартиру оседает. Соседи не хотят делать ремонт сообща. ЧТО делать? Куда обращаться? Как заставить их делать со мной вместе ремонт? Кто должен делать ремонт ОБЩЕЙ стены?

Приватизированная до мужа квартира при разводе с ним будет в каких-то случаях с ним делиться (например при отсутсвии другого жилья у него), если он там постоянно прописан? И вообще в каких случаях при разводе не собственнику полагается часть приватизированной квартиры? Спасибо! Если можно, ответьте, пожалуйста, не по телефону-не всегда могу взять трубку.

Могу ли я оформить в собственность и продать квартиру полученную по программе ветхое жилье, если у меня до нее была приватизированная квартира.

Законно ли мне уже два года выставляют счета на капитальный ремонт? Дома только по в сентябре исполнилось 5 лет с момента сдачи, как ремонт рассчитан только в 2043 году. На сколько мне известно, с домов младше 5 лет, кап ремонт не берут.

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Наш многоквартирный деревянный дом в г Ноябрьск включён в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Я пошел на коммерческий выкуп, чтоб самому купить квартиру в нужном месте мне города, а не там где мне предлагали. Независимые оценщики, оценили мою 3-х комнатную квартиру 74 кв.м и служебные помещения по 45000 р за кв.м. вышло 3544100 р. Через 8 месяцев пришел ответ из НГДИ г Ноябрьска, что на данный момент они не согласны с оценкой этой экспертизы и моя квартира стоит в настоящее время порядка 2300000 р. в соответствии с Федеральным законом от 29.07. 1998 г. № 135. То есть рыночная цена-эта стоимость за которую они могут купить данную квартиру. Согласно анализа рынка недвижимости на данный момент, согласно сайта Авито и газеты Копейка наша квартира в деревянном исполнении не может стоить больше 2300000 р. А поэтому исходя из судебной практики нам должны предоставить равноценное жильё. то есть ту же деревяшку, а на капитальное жильё мы должны доплатить. Правы они или нет.

Есть приватизированная квартира на троих в равных долях в ней никто не живёт долг очень большой. На меня т. е на одного пришёл исполнительный лист на работу выдерживают по 10000 что можно сделать в этой ситуации, с уважением Игорь.

У меня вот какой вопрос. Наша мама федеральный инвалид 2-й группы. Проживает в приватизированной квартире. Имеет ли она право на предоставление льготы по оплате за содержание жилья и кап. ремонт? На сколько я понял что в соответствии с законом 181-ФЗ имеют право на льготы по оплате жилья только инвалиды, которые проживают в не приватизированных квартирах т.е. по договору соц. найма.

Получила квартиру как сирота. Есть ребёнок, но в договоре соц. найма он не прописан. Квартира в новостройке, можно ли её приватизировать, не прописывась в ней. ?

Ситуация такая: в приватизированной двушке, где я являюсь собственником, прописаны я, мои дети, и дети брата. Его бывшая гражданская жена живет у нас с 2005 г., с 2014 г. отношения с ней испорчены у всех, она выживала всех из квартиры. За все года ее проживания у нас она ни разу не платила коммуналку, сломала стиральную машинку, холодильник, и попросту много чего испортила, жгла свет и лила воду свыше нужды. Могу ли я как то востребовать с нее за нанесенный ущерб, плату за коммуналку, хотя бы за несколько лет, потому как она выживала нас и жила там одна. Спасибо!.

Я жил и был прописан с родителями и старшим братом в деревне. После смерти родителей брат стал собственником частного дома. Я остался прописанным вместе со своей дочерью. Сам я вдовец, и другого жилья не в собственности не имею. Так как в деревне нет работы и негде учится моей дочери я снимаю жильё в городе. По выходным приезжаю в родительский дом. Брат так же работает в городе, и живет у меня в съемной квартире или в доме в деревне. В ноябре 2020 года моей дочери исполнилось 18 лет. Мой брат подарил наш родительский дом своим детям и они решили выписать меня и мою дочь из дома, подали в суд Имеют ли они право выписать нас в никуда. Другого жилья ни я ни моя дочь не имеем. В феврале состоится суд какие мне необходимы документы что бы нас не выписали, дочь учится в колледже.

Развожусь с женой, у нее преватизированная квартира была оформлена в браке могу я претендовать на половину.

Если квартира не приватизирована, значит я не должен платить за капремонт? Если нет-то куда обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо.

Хочу у вас уточнить следующее... Развелась с мужем, проживали с ним в его квартире 10 лет, в браке родился ребенок. Собственник только бывший муж, прописаны все трое. В связи с его очередным гражданским браком переживаю, что в любой момент он может выписать меня, продать квартиру и оставить ребенка без жилья. Кроме данной жилплощади у нашего ребенка нет ничего. Вопрос, могу ли я через органы опеки подать иск для выделения доли в данной квартире несовершеннолетнему ребенку. Так сказать, получить гарантии, что бывший муж не оставит ее без жилья.

В квартире прописано 4 человека я мама папа и сестра несовершеннолетняя мать с сестрой уже 9 лет живут в Италии возможности приехать в Петербург у них пока нет можно ли нам с отцом приватизировать квартиру без них.

Вышел закон, что после 1 марта 2013 года нельзя приватизировать жилье. Его вообще нельзя будет приватизировать? Или это будет платно? И если платно, то какова цена?

Как разобраться с общим имуществом и соответственно с платежами на капремонт в многоквартирном доме (1963 г/п, 5-эт, 48 квартир, 1-й этаж занимает муниципальная детская стоматологическая пол-ка), если приватизировано всего 33 квартиры? Должны ли платить на ремонт жильцы не приватизированных квартир? И если НЕТ - кто будет платить за них, может государство? Заранее благодарю Вас за разъяснения.

Меня зовут Вера.

Я проживаю в муниципальной квартире в г.Москве, совместно с парнем, братом и его женой. Из проживающих прописан только мой брат. Владелец мой отец, так же прописана жена, но в данной квартире они не проживают.

Брат угрожает выгнать моего парня.

Квартиру оплачиваем вчетвером (все кто проживает).

Хотелось бы узнать:

1. Какие есть права на эту квартиру у моего брата (как прописанного), его жены и у меня?

2. Может мой брат выгнать моего парня, а также меня из этой квартиры? На каком основании? Насколько это всё осуществимо? Как я могу этого не допустить (может нужно от отца документ, что он разрешает жить нам)?

3. Что бы провести ремонтные работы (мне с парнем), нужно от брата разрешение как прописанного? Или нужно от отца, как от владельца квартиры?

4. Могу ля я выгнать жену моего брата, а также самого брата? На каком основании? Насколько это всё осуществимо?