Но в этой квартире не проживал потому, что до 02.02.06.там проживала бывшая хозяйка и квартира находилась в запушенном состоянии.

08.02.2006, 10:20

• г. Москва

Я купил квартиру которая была построена в 60 ых годах. Свидетельство о регистрации права собственности получил 14.12.05. но в этой квартире не проживал потому, что до 02.02.06.там проживала бывшая хозяйка и квартира находилась в запушенном состоянии. Штамп в паспорте получил 24.01.06. Когда были заморозки 20.01.06. в квартире лопнула отопление, которое по словам бывшей хозяки еле нагревалось. Залили соседей. Помогите пожалуйста разобраться кто из нас виноват? А может ЖЭУ?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Стукалов Б.В.

08.02.2006, 11:31,

г. Москва

Как собственник, ответственность за залив будете нести Вы, (если конечно будет установлено что залив произошел из за халатности собственника квартиры), причем неважно кто в этой квартире, на момент залива, проживал.

В данный момент посмотрите договор по которому Вы приобрели эту квартиру, есть ли в нем упоминание что физическое освобождение Продавцом квартиры происходит в течении какого того времени после регистрации перехода права собственности на Вас. Если есть, то у Вас будет возможность (в случае установления вины собственника) перевести обязанность по выплате суммы ущерба на бывшего собственника. Если в договоре ничего подобного не прописано, то сначало надо будет доказать что бывший собственник квартиру, к моменту залива, фактически не освободил, что так же даст основания перевести сумму ущерба на нее. При этом не имеет значения каким числом Вам поставили штамп в паспорте (имеется в виду прописка). Вы могли этот штамп вообще не получать, и быть прописаным по другому адресу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59