После проведения торгов заложенная квартира не была продана по причине неподанных заявок. Банк по акту приема-передачи забрал квартиру себе. Сумма Оценки квартиры превышает сам долг, однако судебный пристав пытается повесить разницу между суммой выставленной на вторые торги за-25% на должника, правомерно ли это?

Найдите покупателя сами.

Продажа заложённой квартиры не состоялась, банк забрал объект. Что делать, если сумма оценки превышает долг и судебный пристав требует доплату?

Банк требует разницу между суммой обеспеченного залогом кредита и стоимостью, по которой была передана квартира

Под залог квартиры банком был предоставлен кредит 7 300 000 руб. Суд. приставами была выставлена квартира на торги по цене 7 100 000. После несостоявшихся вторых торгов квартира после снижении цены на 25% передана банку за 5 200 000. Вправе ли банк требовать разницу между суммой обеспеченной залогом и суммой по которой они забрали квартиру, а это 2 млн! Считаю, что нет. Подскажите, кто прав? Говорят появилась суд. практика весной 2012 г. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Квартира была продана банком выше цены, выставленной на торгах - есть ли возможность потребовать компенсацию?

Не смог платить кредит, банк забрал квартиру на реализацию с торгов, судебные приставы продать квартиру не смогли, после чего квартиру просто отдали в собственность банку. Сейчас узнаю, что квартира была продана банком по цене выше, чем выставлялась на торгах. Могу ли я требовать эту разницу с банка?

Читать ответы (2)

Неудачные торги и возврат ипотечной квартиры - Какова стоимость при передаче банку и как восстановить разницу?

Ипотечная квартира выставлялась на торги. 2 торгов не состоялись по причине отсутствия покупателя. Квартира вернулась судебным приставам. Далее квартира переходит банку. Вопрос. По какой стоимости она перейдет банку и как вернуть разницу, если долг по решению суда 1.200.000, оценка квартиры по первым торгам 1.800.000 по вторым на 15% ниже.

Читать ответы (1)

ООО получает квартиру от УФССП, но обнаруживается что она зарегистрирована на должника - нормальное явление?

УФССП передаёт квартиру взыскателю ООО. Взыскатель оплатил разницу между стоимостью квартиры и долгом. На этапе подписания акта приёма передачи выяснилось, что квартира зарегистрирована на должника. Нормальная практика? Не может должник после снятия ареста оформить сделку по отчуждению квартиры? Какие документы необходимо ещё запросить у ФССП еще на данном этапе? Как осуществляется физическая передача квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос: Можно считать передачу квартиры приставом возмездной сделкой?

По постановлению судебного пристава о передачи нереализованного имущества должника на торгах, мне была передана в собственность квартира, с условием перечисления суммы в размере 765326 рубля 70 копеек, на депозитный счет судебных приставов, соответствующей разницы между присужденной суммой по решению суда и суммой стоимости квартиры переданной мне по постановлению. Вопрос: Можно считать передачу квартиры приставом возмездной сделкой? В постановлении указана цена, квартира передана в счет погашения взысканной суммы, также я уплатил (перечислил на депозитный счет судебных приставов) сумму в размере 765326 рубля 70 копеек. Уплаченная сумма переходит должнику, после удержания исполнительного сбора судебных-приставов.

Читать ответы (1)

Как правильно добиться передачи имущества в счет задолженности без проведения торгов?

Как правильно добиться передачи имущества в счет задолженности? Должник мне по исполнительному листу должен более 1000000 руб., у него ничего нет, кроме двух совместных с ним 2-комнатных квартир, к которых у меня и у него по 1/2 доли. Судебный пристав-исполнитель наложил арест с последующей реализацией его доли в квартире, где проживаю я со своей семьей. Я хотела бы забрать в счет долга его долю в квартире, где проживаю я,без торгов, поскольку сумма оценки будет гораздо ниже его долга и мне совсем не хочется, чтобы эту долю продавали третьим лицам, тем самым и долг не вернут полностью и жилье можно разделить с неизвестными лицами. Как правильно оформить все, чтобы доля по праву перешла мне в счет долга должника без проведения торгов. Судебные приставы говорят, что это невозможно, поскольку по закону д.б. проведены торги, только потом, после проведения 2 торгов, если доля в квартире будет не реализована, предложат мне забрать долю в счет долга. Верно ли это или можно найти выход по закону?

Читать ответы (4)

Выселение должника по ипотечному кредиту из заложенной квартиры - обязан ли банк предоставить альтернативное жилье?

Могут ли выселить должника по ипотечному кредиту из заложенной квартиры, если больше негде жить? Должен ли банк предоставить жилье должнику, если заложенная квартира была продана с торгов, а жить больше негде? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права после продажи заложенной квартиры - опыт и рекомендации

В 2004 году был взят ипотечный кредит под залог квартиры с 2008 года выплаты производим не регулярно в связи с банкротством своей фирмы и большими долгами. Первый банк дал отсрочку по долгу и загнал нас ещё больше в долги, потом просто продал долг другому банку. Повестку в суд мы не получали. Известил нас судебный пристав уже когда квартира была продана с торгов. Банк выставил квартиру на торги и продал. В квартире прописаны четверо малолетних детей моя мама и мы с супругой. Квартира наше единственное жильё.Что нам делать.

Читать ответы (3)

Судебные приставы выставляют на торги квартиру должника, которая превышает сумму долга вдвое

На торги судебными приставами будет выставлена квартира должника, стоимость этой квартиры почти в два раза превышает сумму долга. Если эта квартира не будет реализована в процессе торгов, то её предложат нам, а мы в данное время не располагаем такой суммой.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59