Требование на выкуп возможности пользования частной территорией - как разговаривать с новым собственником и оценить его действия

09.01.2014, 12:49

• г. Санкт-Петербург

Перед частными домами новый собственник (юрид. Лицо) выкупил земельный участок по линии существующих заборов вместе с существующим проездом вдоль участков, с придорожной канавой и полосой земли между канавой и заборами.. Теперь выезжая и выходя из своих дворов собственники сразу оказываются на частной территории. Другой возможности нет. Новый собственник требует выкупить возможность пользования своей территорией, озвучил - 1 млн. руб. Как разговаривать с новым собственником и правомерны ли его действия? (Существующие дома построены в 2000 году, новый собственник собирается застраивать участок коттеджами)

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кудянов Д.Ю. 4.8

09.01.2014, 12:55,

г. Санкт-Петербург

Игорь Валентинович, собственник земельного участка может устанавливать сумму выкупа, как говорится, "от балды". Если Вы не согласны с предложенной суммой, Вы вправе обратиться в суд с иском об установлении сервитута, то есть определении судом права ограниченного пользования чужим земельным участком. Суд также определит стоимость платы за сервитут, и думаю, что сумма платы будет намного скромнее. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-911-193-00-08 Дмитрий.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

09.01.2014, 13:16,

г. Санкт-Петербург

Это лучший ответ

Не совсем понятно как земли общего пользования стали собственностью юр. лица....Вы межевание согласовывали? Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении прокурорской проверке по законности сделки с землями общего пользования...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59