Влияние прописки бывшего мужа на продажу квартиры и возможность его выселения; Как заставить бывшего мужа платить за коммунальные услуги?
Являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописан бывший муж (не проживает уже несколько лет и не платит за коммунальные услуги), на момент приватизации он от неё отказался в пользу меня, значит имеет право быть прописанным здесь пожизненно, Вопрос-вслучае продажи квартиры, будет ли факт прописки моего бывшего усложнением процесса или он будет выписан автоматически со сменой собственника? Есть ли способ заставить бывшего мужа оплачивать часть коммунальных платежей?
Жанна, при продаже квартиры, квартира будет под обременением и муж так и будет иметь право проживания в данной квартире но уже с новыми соседями.
Спросить
По оплате коммунальных платежей - можете обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг либо взыскать 1/2 суммы уже оплаченных Вами коммунальных платежей. Срок исковой давности - 3 года
Спросить
1. Даже новый собственник не сможет его снять с регистрационного учета., т.к. Б,М. имеет право бессрочного проживания. Вследствии этого рыночная цена квартиры значительно снижается .
2. Заставить оплачивать комм. платежи можно через суд.
Спросить
Можно взыскать с него его долю ком. платежей, оплаченных вами, а также разделить доли в оплате.
Спросить
В квартире моего мужа, который является собственником этой квартиры, проживают бывшая жена с ребенком. Они там прописаны. Муж оплачивает коммунальные услуги, хотя уже несколько лет там не проживает. Можно ли обязать оплачивать коммунальные услуги проживающих?
При наличии квитанций по квартплате возможно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств с лиц. не оплачивающих коммунальные услуг по последнии три года. Бывшая жена обязана оплачивать коммунальные услуги за себя и половину за ребенка (если ребенок общий), но заставить ее никто не может, не будет платить и все. а долг будет расти. так лучше самому заплатить а потом через суд взыскать часть денег. .
Спросить
Уважаемая Марина в соответствии с нормами Жилищного кодекса собственник обязан оплачивать свое жилье в полном объеме. Собственник так же вправе выселить бывшую жену с ребенком через суд. так же собственник вправе заключить договор найма с бывшей женой и прописать там обязанность жены оплачивать коммунальные услуги, а в случае неоплаты вправе обратиться в суд.
Спросить
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, имеет права, несет обязанности и ответственность.
Таким образом, обязать бывшую супругу производить оплату, возможно. Также возможно и снять с регистрационного учёта (выписать) бывшую супругу; при этом, несовершеннолетнего ребёнка выписать из квартиры не возможно (до его совершеннолетия).
Спросить
Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьНас 5 собственников (у каждого 1/5 доля), плюс бывший муж не участвовавший в приватизации квартиры в свое время. Прописаны все шесть человек, но три дочери живут отдельно. Оплачивала все коммунальные услуги сама. Бывший муж проживает здесь же в отдельной комнате, но отказывается за все оплачивать. Как можно заставить его часть коммунальных услуг оплачивать?
обращайтесь в суд и устанавливайте порядок оплаты за жилое помещение - право есть
ст. 69 п.4 ЖК
СпроситьКвартира в собственности на меня, бывший муж, имеет право прописки и проживания. Я плачу за коммунальные услуги сама. Имею я право подать на бывшего мужа в суд на взыскание коммунальных платежей?
Добрый день! Согласно ст.210 ГК РФ платить должны вы сами.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Спросить
Разведена. Собственником квартиры являюсь я, но по решению суда бывший муж имеет прво пользования жилым помещением (т.к. отказался от приватизации квартиры в мою пользу). Комунальные услуги не оплачивает и не проживает уже почти 7 месяцев.
Нет, нельзя. Ваш экс-муж имеет право пользования этой квартирой бессрочно...
Вы вправе взыскать с него за коммунальные услуги, которые Вы за него уплатили, в судебном порядке. Так что подавайте иск в суд и требуйте с него деньги за 7 месяцев.
СпроситьОднокомнатная квартира унаследована в долях 5/12+5/12+1/6, несовершеннолетний (14 лет) владелец 1/6 доли и его опекуны не желают оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в квартире прописан только несовершеннолетний дольщик, который там не проживает. В квартире фактически вообще никто не проживает. Вопрос: можно ли как то разграничить счета за коммунальные услуги в однокомнатной квартире пропорционально величине долей собственников, можно ли по суду заставить несовершеннолетнего неплательщика выписаться из квартиры, т.к. коммунальные платежи насчитывают по кол-ву прописанных человек, как доказать, что прописанный в квартире не проживает (с целью снижения стоимости коммунальных услуг)?.
Определить порядок оплаты при несогласии одного дольщика можно только в судебном порядке.
СпроситьВ квартире прописано 4-человека: я сын, внук и бывший муж. Квартира приватизированна в октябре 2007 года на меня и сына (1985 г.рождения) в равных долях, бывший муж от приватизации отказался. Бывший муж В КВАРТИРЕ НЕ ПРОЖИВАЕТ 5,5 ЛЕТ, КВАРТПЛАТУ НЕ ПЛАТИТ.
Вопрос: Как мне выписать бывшего мужа с жилплощади.
Как заставить платить квартплату, в нашем районе коммунальные услуги без учета отопления и содержания жилья на одного человека выходит 1000 рублей в месяц, по закону получается я должна пожизненно платить за него?
Вы можете подать заявление в паспортный стол о снятии бывшего мужа.
Если получите отказ - обращайтесь с иском о прекращении правом пользования жилплощадью в связи с тем, что муж перестал быть членом вашей семьи. Если суд примет положительное решение - снова идите с ним в пасп. стол, тогда вам уже не смогут отказать и вашего бывшего мужа выпишут из вашей квартиры.
Что касается оплаты за ком. усл. - вы вправе обратиться в обслуживающую вас организацию для разделения счетов по оплате ком. усл. В таком случае вам будут приходить 2 отдельные квитанции - одна на вас, одна - на бывшего мужа.
СпроситьЕкатерина, Вы пишите, что бывший супруг отказался от участия в приватизации. Он писал нотариальный отказ? Если да, то суд может отказать в снятии его с рег. учета и прекращении его права пользования на основании ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса", которая устанавливает, что отказавшиеся от участия в приватизации бывшие члены семьи собственника, которые на момент приватизации имели равные с нанимателем права, сохраняют за собой право бессрочного, пожизненного пользования жилым помещением.
СпроситьЕсть 2-ух комнатная приватизированная квартира в долевой собственности (по 1/2 у двух человек). В квартире помимо собственников прописаны еще 3 включая несовершеннолетнего ребенка. Собственник №1 все коммунальные платежи платил один. Имеет ли право через суд взыскать с другого собственника и прописанных людей компенсацию. Отвечают ли прописанные люди за неуплату коммунальных платежей или только собственники?
Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесеных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.
Возможно ли разделить коммунальные услуги в однокомнотной квартире, если квартира приватизирована на жену и детей, а бывший муж отказался от доли при приватизации. На данный момент все коммунальные услуги оформлены на жену, а муж пользуется и водой и проживает! Можно ли чтобы он оплачивал свою часть в коммунальных услуга?
Бывший муж обязан оплачивать коммунальные платежи также, как и собственники квартиры.
Можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно коммунальных платежей.
СпроситьКак мне выписать бывшего мужа из квартиры. Квартира приватезирована, собственниками являюсь я и двое моих дочерей, бывший муж просто прописан в квартире, от своей доли отказлася в пользу дочерей. Уже несколько лет не проживает с нами и не платит коммунальные платежи. Связи с ним нет никакой, нет ни адреса, ни номера телефона.
Данный вопрос решается в судебном порядке. Если лицо отказалось от приватизации, то оно приобретает право пожизненного пользования данным жилым помещением, поэтому шансов признать его прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета практически нет
Спросить
Согласна с предыдущим ответом, дал согласие на приватизацию отказавшись от своей доли в пользу остальных членов семьи - приобрел право пожизненного пользования. Одна надежда, что снимется с регистрационного учета самостоятельно.
По поводу расходов на коммуналку: по тем услугам, которые учитываются по счетчикам, нет смысла разделять счета, а расходы на содержание (т.н. квартплата) можно в судебном порядке разделить, в результате будут приходить счета отдельно на Вас с детьми и на бывшего мужа.
Спросить
