Куда обратиться за перерасчетом по квартплате, если неправильно начислили плату за большую площадь квартиры?
Куда мне обращаться за перерасчетом по квартплате (платила за большее количество квардратов в квартире чем указано по тех. паспорту). У нас сменилась подрядная организация, которая занимается начислением жилищно-коммунальных услуг и сбором денежных средств. В новой организации, как мне сказали, заниматься этим не будут, отправили в предыдущую организацию и наоборот. То ли они сами не знают, ти ли не хотят этим заниматься и возвращать деньги. Так в какую же все таки организацию мне нужно идти с заявлением о перерасчете за квартплату за последние 3 года? Или мне вообще нужно обращаться в какую-либо другую организацию?
Спасибо!
В ту, от которой получали квитанции на оплату услуг. Откажут - обращайтесь в жилищную инспекцию.
СпроситьУ нас создана специализированная организация для начисления и сбора платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги. За это она берет с ресурсоснабжающих организаций 8,5% от собранных платежей. Эти расходы не учтены в тарифах и ложатся на убытки ресурсоснабжающих организаций.
Вопрос: какие организации должны, согласно действующему законодательству, заниматься начислением и сбором платежей с населения за ЖКХ услуги, за счет каких средств это должно финансироваться?
Уважаемый Леонид. Сбором платежей с населения за ЖКХ услуги могут заниматься, как сомо ЖКХ , отделения с/банка и др. банков, также др. организации. Но для Вас , как в данном случае, возникнут непредвиденные расходы. Поскольку данные расходы у Вас возникли, Вы можете их отнести в графу "Прочие". Но, на будущее, без договора между Вами и любыми другими кампаниями, кроме ЖКХ, не зачисляйте такую оплату за услуги.Оповестите население, что оплату производите на месте, а лицам оплатившим в другие кампании, их оплата, зачисляться не будет.
СпроситьМоя организация действительна должна эти средства, но моей организации эти средства должна другая организация, которая еще их не перевела. Как можно привлечь к делу эту организацию?
Здравствуйте, Сергей!
Привлечь в дело другую организацию не получится, поскольку она не является стороной договора об оказании услуг. С Вашей организации вполне могут взыскать денежные средства путём подачи соответствующего иска в арбитражный суд.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Вы свой договор смотрите - у кого обязательства по оплате за перевозку? Если у вашей организации, то причем тут та, которая должна Вам? Так что, толку-то от привлечения?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
По Вашему договору с истцом установлен порядок оплаты. Если Вы не оплачиваете, значит нарушаете условия этого договора. Наверняка в нем не указано, что Ваша оплата производится только в случае перевода от третьей организации.
Выполняйте условия договора. А потом уже (или прямо сейчас) разбирайтесь с теми, кто не платит Вам - направляйте претензии и акты сверки расчетов.
СпроситьИмеет ли право управляющая организация предъявлять претензию в предыдущую управляющую организацию за перечисленные денежные средства (ошибочное), собственником помещения находящегося в обслуживании новой управляющей организации?
Такую претензию предъявить можно. Запрета на предъявление претензий нет в принципе.
Но вот правильнее все же предъявлять такую претензию собственником помещения, поскольку именно он ошибочно перевел деньги и если старая УК ему откажет в возврате денежных средств, то именно он должен обращаться в суд с иском к старой УК о возврате неосновательного обогащения.
Удачи.
СпроситьМоя организация должна другой организации крупные для моей организации денежные средства за перевозку, мне эти денежные средства должна другая организация, которая мне их не оплатила уже на протяжении года. Подать иск не могу из-за отсутствия средств. Как я, как ответчик могу привлечь к делу ту организацию, которая мне не оплатила? Так как я хочу рассчитаться кому я должен или же я стану банкротом, и организация кому я должен не получит с меня ничего.
Эти два долга никак нельзя объединить в одном процессе, вам нужно подавать отдельный иск к вашему должнику, а тот кому должны вы, имеет право подать иск к вам. Иначе никак.
Спросить
Здравствуйте! Попробуйте договориться с той организацией, которой Вы должны о переуступке права требования по долгу с другой организации, объясните ситуацию. Если там разумные люди, то поймут, что этот вариант лучше, чем ничего.
Спросить
Как вернуть деньги и разрешить проблему с перечислением на неправильный счет подрядной организации Y
Что делать? Бухгалтер по ошибке перевела денежные средства за выполненную работу Генподрядной организации, Х,а должна была перевести на подрядную организацию Y которая является Контр Агентом и заключен между всеми трехсторонний договор. Можно ли сделать возврат денежных средств, если у организации на которую перечислены деньги все счета заморожены и долги перед налоговой. Все работы выполняла подрядная организация Y . что делать?
Наша организация занимается начислением и сбором жилищно-коммунальных услуг населению. Нужна ли лицензия на данный вид деятельности?
Видимо Вы имели в виду: "начисление и сбор платежей за кем-то (не вами) предоставленные услуги".
Нет, лицензия не нужна. Отношения регулируются договором с теми, кто предоставляет коммунальные услуги.
Приведенные ниже нормы права дают исчерпывающий ответ на Ваш вопрос и в дополнительных комментариях не нуждаются.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
С уважением, адвокат Цехер.
СпроситьПомимо коммунальных услуг есть ещё квартплата. Квитанции на все ходят отдельно. Квитанция по квартплате не включает в себя какие-либо коммун. Услуги. Я собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Почему я должна платить эту самую квартплату? Знаю аналогичную ситуацию в соседнем районе. Там такую квартплату не взимают.
Собственник солгласно ЖК РФ не платит квартплату.Напишите жалобу вс жилищную инспекцию,чтобы разобюрались
СпроситьХочу создать общественную организацию, которая будет заниматься вопросами изучения социальной политики, изучением мнения о социальной политике, которая будет заниматься изучением молодежной политики, заниматься разработкой документов по молодежной политики, направлять свои предложения в государственные органы.
Интересует ряд организационных вопросов:
1.Возможно ли вообще создать такую общественную организацию?
2.Можно ли создать общественную организацию с количеством учредителей один человек? (Я хочу сам создать и сам заниматься вышеперечисленными вопросами)
3. Можно ли создать эту организацию, разработать Устав? (Если регистрировать, то, сколько это будет стоить и нужно ли платить кому-то за деятельность общественной организации или просто один раз оплатить госпошлину и все?!)
4.Нужно ли какие-то отчеты формировать в надзорные органы (учитывая, что это общественная организация и платных услуг не будет, движений денежных средств тоже не будет, просто общественная организации)
Простите, но мне кажется Вам не стоит создавать такую организацию.
Не в обиду Вам, но судя по четвертому вопросу, где Вы указали, что движений денежных средств не будет, Вы очень плохо разбираетесь даже в ФЗ "О некоммерческих организациях". В соответствии с ним, НКО вправе заниматься предпринимательской деятельностью и могут извлекать прибыль, если доходы от этой деятельности идут на осуществление целей, для которых она создана.
И в принципе не может существовать организация без движения денежных средств. Вам, единственному работнику данной организации платить зарплату надо? Вообще-то надо. И налоги и страховые взносы платить надо. И даже если у Вас окажется, что никакая деятельность не велась и никаких доходов у Вас нет, отчитываться, как и любой организации, в ИФНС, ФСС, ПФ также надо.
Если Вы этого не знаете и не понимаете, то советую Вам не начинать. Потому что когда Вашу НКО и Вас, как должностное лицо, будут привлекать к ответственности в соответствии с КоАП, никакие аргументы, что у Вас не было движений денежных средств Вам не помогут.
СпроситьОрганизация А ликвидировалась, но директор организации Б, являвшийся директором организации А, направил уведомление о том, что организация А не реорганизовалась, а просто сменила наименование (хотя по выписке из ЕГРЮЛ это не так) и все обязательства теперь исполняет организация Б.
Можно ли считать данное уведомление надлежащим переводом долгом на организацию Б?
Требуйте! Пока все же неясно описали правопреемство...
И потребуйте от перекрасившегося должника чёткого письменного ответа - признаёт он долг или как!
Спросить
Здравствуйте! Есть механизмы. Субсидиарная ответственность - называется. Возможна и без банкротства. Обращайтесь в личные сообщения за помощью к юристам сайта!
СпроситьХотим с братом открыть организацию, которая будет заниматься ремонтом квартир, офисов, и тому подобное. Мельком, что - то слышали про СРО! Нужно ли будет нашей новой организации вступать в это СРО? И какое лучше выбрать или она одна для подобных организаций?. Спасибо.
Это на ваше усмотрение.
Многие заказчики требуют допуски от СРО, но обязать на это вас никто не может.
Спросить
