Он сказал мне, чтобы я где хотела там и жила, а он из моей квартиры не уйдет.
Как мне избавиться от своего сожителя. Прожили мы вместе 2 года. Очень часто он меня бил. Я очень часто уходила жить к родственникам из своей квартиры.
Моя квартира приватизирована на меня и детей, сожитель не прописан и не учавствовал в приватизации. Каким способом мне можно его выгнать из своей квартиры. Я опять живу у родственников, боюсь что он меня убьет. Приходил на работу ко мне, устроил скандал и его охрана увезла в милицию. Его там сутки продержали и отпустили, и он опять живет в моей квартире, соседи уже жалуются, что он там постоянно устраивает пьянки.
Он сказал мне, чтобы я где хотела там и жила, а он из моей квартиры не уйдет.
С уважением, Татьяна.
Уважаемая Татьяна! Если бы Ваш сожитель был более воспитан, то можно было бы выселить его через суд. Но, видимо, даже обращение в правоохранительные органы могут спровоцировать его на агрессивные действия напрвленные против Вас.орошо бы с ним поговорить по- мужски, но это в том случае, если у Вас есть такой родственник или друг.
Спросить
Очень давно, когда приватизация только началась, моя бабушка приватезировала свою квартиру на 2 человека-себя и своего сожителя. Сожитель этот давно уже не живет в этой квартире. Мы даже не знаем где он, и жив ли. Бабушка умерла в 2003 году. Одна вторая часть от квартиры сейчас принадлежит моей маме, как наследнице. Вторая часть-сожителю моей бабушки. В случае его смерти, и если его родственники не подают на наследство, можно ли моей матери стать полной наследницей квартиры полностью?
Добрый день.
к сожалению нет. если никто от сожителя не объявится такое имущество признается как выморочным и переходит в собственность государства.
СпроситьТакая ситуация. Квартира приватизирована в двух долях,1/2 моя, и 1/2 моей племянницы. Племянница привела жить сожителя, они не расписаны, живут так, но она беременная. Сожитель ни первый раз устраивает скандал, были и вызовы полицейских, и я писала заявление на него. Вопрос в том, как мне его выгнать с квартиры, так как племянница против, и говорит, что он живёт на её жилплощади. Есть ли возможность какая то его выгнать. Заранее благодарю за информацию.
Есть у вас возможность его выгнать. Просто вызывайте полицию, и требуйте его забрать из квартиры. Т.к. он там не имеет регистрации, и не член семьи.
Спросить
Вызывайте полицию и выгоняйте, для вселения этого персонажа необходимо согласие всех собственником, тем более, что доли в квартире не выделены, он не прописан в этой квартире.
Спросить
Добрый день.
Валентина, можно обратиться в суд с иском о выселении незаконно вселенного/проживающего без законных оснований лица. Но если они заключат брат, то увы он станет, членом ее семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Поскольку сожитель не муж, то Вы можете просто вызвать полицию и его выставят за дверь.
СпроситьКвартиру 2-х комнатную получил мой бывший мужЮ сейчас он погиб. С сожителем прожила 10 лет. Приватизация квартир проводилась на нашем предприятии. Сейчас мы с сожителем не живем. Но он указан в приватизации. Квартира приватизирована на меня, сожителя и 2-дочерей (одна имеетгруппу инвлидности 2 (шизофрения). Возможно или нет, чтобы мой бывший сожитель отказался от доли в квартире.
Юля, это возможно только в том случае, если сожитель согласится вам продать или подарить принадлежащую ему доли. Иных вариантов нет. Если согласится, нужно составить соответствующий договор, собрать необходимые документы.
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя мама умерла, с ней в квартире прописан сын (мой брат) и проживает мамин сожитель, он там не прописан но прожили они вместе 12 лет. Квартира не приватезирована и не оформлена в соцнайм. Ордер на квартиру утерян. Как его можно выселить? В смысле сожителя. Он ни где не работает и не получает пенсию. С братом проживает жена и её сын. Квартира 2 комнаты.
Уважаемая, Елена. Ваш отчим не имеет никаких прав на квартиру и никаких прав на проживание в ней. То, что ваша мама с ним проживала не обязывает вас его терпеть.
1. Поменяйте замки и просто не пускайте его. Сделать он ничего не сможет. Если будет ломать дверь, это уже хулиганство и порча чужого имущества. Звоните сразу в полицию.
2. Напишите завлечение участковому с просьбой разъяснить вашему "отчиму", что ему лучше покинуть чужую жилплощадь.
3. Получит решение суда о его физическим выселении.
Все методы приемлемы.
Действуйте.
УДАЧИ ВАМ.
СпроситьНе могу выгнать сожителя. Постоянно угрожает что убьёт если куда то обращусь. Он мне не муж и не прописан в моей квартире, но квартира моя не привотезирована.
Заявление в полицию подавайте, что к Вам в дом ворвался гражданин и угрожает убийством.
Спросить
Дождитесь, пока он куда-то уйдет, смените замки и больше его на порог не пускайте. Вещи его можете выставить на лестничную клетку, хранить их Вы не обязаны. Иначе однажды действительно найдут Ваш труп. Для тех, кто терпит подобное в надежде, что всё рассосётся само собой, чаще всего дело заканчивается именно так.
СпроситьЯвляюсь долевым собственником квартиры (доля 5/6), также моей матери принадлежит оставшаяся 1/6 часть от этой квартиры, но проживаем втроем в ней: я, моя мать и её сожитель. Как мне быть, чтобы выгнать этого человека (её сожителя) из этой квартиры? Потому что вечные их пьянки мне надоели, за квартиру плачу полностью я, они живут на моей шее!
Здравствуйте!
Если он не зарегистрирован в квартире вызовите полицию и выгоните его с полицией.
Спросить
Если не боитесь испортить отношения со своей матерью, то после 23 часов звоните 112, вызывайте сотрудников полиции и что бы они сопроводили его из квартиры, у него же нет регистрации, правильно? Тем более он скорее всего будет в состоянии алкогольного опьянения!
Спросить
Подавайте в суд исковое заявление о признании его не приобретшим право пользования жильем и выселении. Обоснование: статья 247 ГК о том, что владение и пользование общим имуществом происходит по согласию всех сособственников (а Вы такого согласия не давали). Тем более Вы, по сравнению с матерью, мажоритарный сособственник.
Спросить
Хотелось выгнать его на постоянной основе, вместе с вещами, так как мать его обратно будет пускать, а я работаю по ночам и днем сплю, и мне мешают отдыхать.
Спросить
Выселяйте через суд. Тогда в любой момент, через судебных приставов тоже, вы сможете указать ему на дверь.
Спросить
Моя дочь проживала в гражданском браке более 15 лет, от совместного проживания у них есть сын, ему 15 лет. Жили в квартире у сожителя. Квартира приватизирована. Дочь с детьми прописана в моей квартире. Теперь сожитель хочет продать квартиру. Что можно сделать, чтобы его сыну осталось жилье?
Права сожителя на часть жил площади, принадлежащей другому сожителю безусловно, наступает ли и если наступают то при каких условиях. Хозяйка квартиры хочет продать квартиру и переехать к родственникам по состоянию здоровья. Сожитель претендует на часть жил площади.
У сожителя квартира в деревне на двух хозяев, он и отец его, он не проживает в ней, там живёт его отец. За квартиру есть долг по коммуналке, основной долг списывают с пенсии отца, а новый, который с февраля этого года, долг пришёл к сожителю, пристава уведомление прислали. Какие документы нужны, чтобы пристава не присылали сожителю долги? Он там не живёт.
Может какие подтверждения, что проживает длительное время не в той квартире? Сожитель в ней совсем не жил, там прописан.
Для начала надо отменить судебный приказ (ст. 128, ст. 129 ГПК РФ). А далее, если будет заявлено требование в исковом порядке - озвучить свои аргументы в суде. Однако, если сожитель собственник доли, то бремя по содержанию имущества возлагается на него (ст. 210 ГК РФ).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если часть квартиры в собственности сожителя то все равно какую то часть платежей он оплачивать обязан.
СпроситьМоему сожителю, проживающему в моей приватизированной квартире (он не прописан), лет уже немало и своего жилья у него нет. Но не хотелось бы, что бы в случае моей смерти его выгнал на улицу мой несовершеннолетний, пока, сын или его опекуны. Но и не хотелось бы на сожителя оформлять завещание, т.к. после его смерти моя квартира отойдёт его родственникам, чужим мне людям, а не моему сыну. Что можно сделать для того, чтобы мой сын вступил в право собственности лишь после смерти моего сожителя, но сожителя до его смерти никто не выгнал из моей квартиры и при этом не делить квартиру на доли?
К сожалению такого в законе нет. Ваш сын наследник 1-й очереди и естественно он будет собственником. Вы сами не желаете сожителю оставить долю. Поэтому право у сына снять его с учета когда будет собственником.
СпроситьКсения Борисовна, здравствуйте! Совершите завещание с установленным завещательным отказом, то есть, наследник по закону или по завещанию (как я понимаю, это будет Ваш сын) получает квартиру в наследство, но обязательным условием будет предоставление права пожизненного пользования данной квартирой Вашему другу (не очень люблю слово "сожитель"..).
Здоровья Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Ксения Борисовна,
Завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение).
Обращаю Ваше внимание на следующее обстоятельство.
К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ ("наследники-очередники"), но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ (наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Таким образом, велика вероятность того, что Ваш сожитель сможет претендовать на "обязательную долю" независимо от содержания завещания.
Можно, например, сделать так: Вы можете завещать свою квартиру сыну, возложив на него обязанность обеспечить жильем Вашего сожителя (например, приобрести домик в деревне) или предоставить для временного проживания отдельную комнату в квартире.
Но лучше всего - подарить квартиру сыну с условием (указанным в договоре дарения), что Вы будете иметь право проживать в данной квартире (в конкретной комнате) всю свою жизнь.
Также, составьте завещание у нотариуса, что возлагаете обязанность на своего сына предоставить для временного проживания данную комнату такому-то человеку до предоставления указанному человеку отдельного жилья (домик такой-то площади, пригодный для проживания, в любой деревне/поселении в таких-то районах Москвовской области или отдельную комнату в городской квартире Москвы или городах Московской области).
И совсем уже не по вопросу. Зачем Вы хотите осложнить жизнь Вашему сыну, подселяя к нему чужого для него человека? Ваш сын женится, как ему с семьей жить в квартире, в которой есть еще посторонний для него человек? Может быть заранее позаботиться об отдельном жилье для Вашего друга (домик в деревне)?
С почтением, Вячеслав Владимирович.
Спросить
