Возможно ли заменить студию на однокомнатную квартиру при условии, что я сирота и проживаю в Санкт-Петербурге? Как составить грамотное письмо с отказом?

Вам должны предоставить жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 33 кв.м.. "Студия" это будет, жилье в коммунальной квартире или полноценная квартира, закон не устанавливает... Сослаться можете на следующее:

Согласно п. 1. Закона Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам

социального найма в Санкт-Петербурге"

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет:

18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

В целом согласны с ответом коллеги, однако с некоторыми оговорками:

1. В силу закона в коммунальной квартире Вам не предоставят в любом случае.

2. В связи с имениями с законодательстве, сейчас предоставляют жилье не по договору социального найма, а по договору специализированного найма жилого помещения с правом через 5 лет заключить договор социального найма.