Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Истекает срок аренды на точку продаж цветов в торговом центре – что делать?

13.01.2014, 16:50
• г. Самара

Продаем цветы в торговом центре, договор аренды был заключен на 11 месяцев, т.е истекает 31 января. 10 января позвонили сказали что продлевать не будут, освободите помещение! А тут выяснили что на нашем месте будут работать другие люди, и так же будут заниматься продажей цветов, что делать! Спасибо, Елена Самара.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить договор, выяснить есть ли пункт о предупреждении и расторжении договора, если есть - то изучить тот пункт договора аренды, в котором указан срок, в течение которого арендодатель должен предупредить арендатора о предстоящем расторжении договора, в какой форме (письменной, например).

Если договором предусмотрено, что в том случае, если арендодатель, например, за два месяца до окончания срока аренды не предупредит арендатора о расторжении договора, то он считается пролонгированным (автоматически продленным) на тот же новый срок 11 месяцев), то арендодатель нарушил закон и договор.

Если Вы - индивидуальный предприниматель, то в случае нарушения арендодателем (юрлицом) закона, Вы вправе подать иск в арбитражный суд Самарской области ( или несколько исков).

Вы вправе направить арендодателю заказной почтой с уведомлением письмо о продлении срока вашего договора аренды - если в законе и договоре указаны основания для его продления.

Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчика (торгового центра, в случае удовлетворения иска).

Если Вам необходима консультация, помощь в составлении иска, участие в суде. то Вы можете обратиться ко мне.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Самара - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги