Вопросы наследования и приватизации жилья в семейных отношениях

• г. Москва

У меня к Вам сразу несколько вопросов.

Ситуация первая:

Я - единственный ребенок в семье, замужем и прописана вместе с бабушкой (собственником жилья) в приватизированной однокомнатной квартире (там нас прописано только двое) Завещание бабушка не писала (долгих лет жизни ей!), т.к. её единственной наследницей первой очереди является моя разведенная мать. При трагическом стечении обстоятельств мама планирует отказаться от наследства в мою пользу. Буду ли я при этом являться юридически наследницей? Эта информация нужна мне для того, чтобы понять, сможет ли мой муж, например, в случае развода претендовать на это жильё. Брачный договор мы не заключали.

Ситуация вторая:

Мой муж прописан вместе со своей матерью и взрослой незамужней сестрой в большой трёхкомнатной муниципальной квартире. Квартира эта была выдана их семье, когда их было пятеро (был ещё жив его отец и дед). Его мама не хочет приватизировать квартиру, т.к. боится непомерного увеличения расходов на содержание жилья. Могут ли их по закону переселить в меньшую по площади квартиру? Желательно ли им было бы приватизировать квартиру, собственником которой стала бы, например, свекровь? Т.е., как им лучше поступить в этой ситуации, чтобы не опасаться, что я на что-то буду претендовать в случае развода? Детей у нас пока нет.

Ситуация третья:

Мой отец находится в разводе с матерью, но проживает и прописан вместе с ней в её однокомнатной приватизированной квартире (мать - собственник). Он более 10 лет стоит на очереди коммерческого найма. И государство готово было в прошлом году предоставить ему однокомнатную квартиру далеко от города. Но, будучи пенсионером, он отказался от неё, т.к. посчитал, что это далеко, и что он не сможет за неё платить, а нам с мужем он там проживать не позволит. Недавно он встал ещё и на параллельную (?) очередь на получение жилищной субсидии, т.к. оставшуюся для приобретения жилья сумму ему может предоставить мой муж, но только в том случае, если приобретённая квартира будет в равных долях принадлежать им обоим. Речь опять же идёт об однушке. Как юридически эту процедуру осуществить? И имеет ли это смысл? Необходимо ли будет моему мужу выписываться из своей квартиры: можно ли иметь долю на имущество, но не быть зарегистрированным на определённой жилплощади? В приобретённой квартире будет проживать исключительно мой отец. А у мужа есть средства только на приобретение части квартиры, на целую мы вряд ли накопим когда-либо. В случае, если отец уедет, моя бабушка переедет к матери, а мы сможем жить в её квартире. Или пусть уже отец получает свою квартиру в области, на забивая голову субсидиями? Думаю, мы сможем ему помочь в её содержании. Но нашим с мужем детям тогда опять же негде будет жить, т.е. они столкнутся с аналогичными проблемами. А нам, возможно, стоит рассмотреть какие-либо другие варианты приобретения/получения жилья, в которой мы сможем жить без родственников и расширять свою семью? Но ипотеку мы точно брать не будем, т.к. не потянем.

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Анастасия, Добрый день!

В Вашем случае вопрос очень объемный, и обстоятельно было бы обговаривать такие вопросы лично, в связи с тем, что большое количество информации и нюансов.

Обратитесь лучше очно.

С Уважением.

Спросить

При трагическом стечении обстоятельств мама планирует отказаться от наследства в мою пользу- не сможет, Вы не являетесь наследником первой очереди, как мать. Пусть мама примет наследство, а затем Вам квартиру подарит, в этом случае муж не будет иметь прав на квартиру.

Как им лучше поступить в этой ситуации, чтобы не опасаться, что я на что-то буду претендовать в случае развода, - чтобы Вы не имели прав, им нужно приватизировать квартиру.

Спросить

Здравствуйте Александра.

По первой ситуаций ваша мать вправе отказаться от наследства, и в последствий вы получите его по закону. Муж не сможет претендовать на данное наследство.

По второму вопросу так же у них не будет опасений на то, что вы будете претендовать на их квартиру. И по второй ситуаций нужно более подробно пояснить ваши намерения. Так же хотел бы уточнить кто вам предоставлял квартиру? Имеет смысл обговорить с ними по данному квартирному вопросу.

По третьему вопросу нет, вашему мужу не обязательно выписываться из квартиры но важно заметить следующее: данную квартиру он может получить либо по завещанию, либо по закону. Других вариантов тут нет.

Можем помочь в решении ваших вопросов и с проведением наследственного дела по двум вашим ситуациям.

Спросить

По первому вопросу - Ваш муж может претендовать на данную квартиру только в случае Вашей смерти. По второму вопросу: в случае смерти Вашего мужа ВЫ сможете претендовать на его долю наравне с другими наследниками первой очереди

Спросить
Это лучший ответ

1. Мать в Вашу пользу не может отказаться, так как внуки не входят ни в одну очередь, призываемую к наследованию, а наследуют только по праву представления (за своих умерших родителей до смерти родителей последних).

Мать может принять наследство, а затем подарить Вам.

НО в любом случае, имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация) не является совместно нажитым и разделу между супругами не подлежит.

2. Переселить их никуда не могут.

Неважно в каких долях пройдет приватизация, Вы на квартиру все равно не сможете претендовать (см. выше)

3. Здесь нужно очно обсуждать с изучением документов, как оптимальнее поступить.

Можно быть собственником, а регистрацию по месту жительства иметь в другой квартире.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 764 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
303
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 179 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 083 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
271
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 150 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
182
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 465 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 304 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 076 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
420
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 987 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 002 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
показать ещё