Возможно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры в 2013 году?
Мой отец купил квартиру в 1997 году и вернул налоговый вычет, а в 2013 купил ещё одну квартиру. Внимание вопрос) может ли он ещё раз вернуть 13% от стоимости квартиры. Я слышал что в НК РФ были внесены поправки позволяющие это сделать. Заранее спасибо)
В подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ сказано, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, связанного с приобретением жилья, не допускается. Аналогичная норма содержалась и в действовавшем в 2000 году Законе № 1998-1. Он фактически утратил силу с 1 января 2001 года, когда начала действовать глава 23 НК РФ.
Однако в Федеральном законе от 05.08.2000 № 118-ФЗ, который ввел в действие главу 23 НК РФ, ничего не говорится о том, что налогоплательщики, которые вновь приобрели в собственность жилой дом или квартиру, не могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом на том основании, что им уже была предоставлена льгота в силу Закона № 1998-1.
МНС России в письме от 22.03.2002 № СА-6-04/341 разъяснило свою позицию по данному вопросу. Налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся до 1 января 2001 года налоговой льготой на основании подпункта «в» пункта 6 статьи 3 Закона № 1998-1, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 года, в порядке, предусмотренном в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Подобное мнение высказал Минфин России в письме от 18.05.2001 № 04-04-06/257. Чиновники отметили, что ранее использованная льгота по подоходному налогу при покупке квартиры, предусмотренная Законом № 1998-1, не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, при приобретении другого жилого объекта.
Таким образом, если Ваш отец воспользовался налоговым вычетом по Закону № 1998-1 и полностью получил его до 01 января 2001 г., то он может повторно воспользоваться таким вычетом.
Если же какая -то часть полученного им по Закону № 1998-1 вычета (остаток вычета) использовалась (получалась) после 01 января 2001 г., то считается, что он воспользовался вычетом по НК РФ и тогда уже вычет по квартире, купленной в 2013 г. получить уже нельзя.
Спросить
Добрый день) Мой отец купил в 1997 году квартиру и в этом же году вернул 13% с её покупки, а в 2013 году приобрел ещё одну квартиру можно ли, и с неё вернуть налоговый вычет? Я слышал что с 2014 года вступили в силу поправки в НК РФ позволяющие это сделать.
да, поправки вступили. Но распространяются они только на квартиры, купленные в 2014 году или позднее.
Спросить
По ранее приобретенной квартире если вычет был получен с расходов менее, чем предельно установленный (в настоящее время 2 млн.руб.), то можно дополучить до полной суммы. Смотрите ст.220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЗа 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьВ 2012 году купил квартиру за 1500000 рублей в ипотеку.
В 2014 году выплатил ипотеку, подал 3-НДФЛ за 2012 и 2013 года.
Вычет с квартиры полностью вернули, а с процентов вернули вычета за 2012 и 2013 года.
В конце 2014 года, купил еще одну квартиру, правда по ДДУ, за 4000000, в ипотеку и тоже в 2014 году по ней были проценты.
В 2015 году квариру достроят, ключи дадут, акт приема предачи и в 2016 году смогу подать 3-НДФЛ за 2015 год с оставшихся 500000 по этой квартире и по процентам за 2015 год.
Н овот непонятки с 2014 годом, можно ли составить 3-НДФЛ за 2014 год по процентам за обе эти квартиры, если да то как, в налоговых бланках не нашел такой возможности?
Налоговый вычет за покупку недвижимости предоставляется один раз в жизни, хоть за два миллиона, хоть за сто тысяч.. Так что за вторую Вам получать его оснований нет
СпроситьМой отец купил квартиру в 2000 году и получил налоговый вычет НДФЛ за имущество. В 2008 году купил вторую квартиру по ипотеке. Подал декларацию за налоговый вычет по процентам за ипотеку за 2014, 2015, 2016 год. В 2017 получил эти деньги.
В декабре 2019 года налоговая служба попросила эти деньги вернуть, мотивируя, что один разв жизни можно получить налоговый вычет.
Здравствуйте!
Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.
Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей.
Что касается покупки в ипотеку, то, если у Вас сохранилось право на вычет, компенсация будет двух видов. Во-первых, Вы сможете получить обычный имущественный вычет (не более 260 тысяч рублей). А, во-вторых, вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке. Он предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита). Здесь ограничение составляет 390 тысяч рублей.
СпроситьВ 2011 году купили квартиру и получили налоговый вычет в 2013 и 2014 году, квартира по полям была куплена. В 2015 купили новую квартиру можем ли собрать налоговый вычет? Спасибо.
Доброго вам времени суток. В таком случае добрать налоговый вычет у вас уже не получится, потому что первая квартира была куплена до 2014. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Право на налоговый вычет на покупку жилья предоставляется только 1 раз, если квартира куплена до 01.01.2014 г., не зависимо от того. Какую сумму вы вернули, получить налоговый вычет второй раз вы уже не можете
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим налоговым законодательством Вы уже воспользовались правом на имущественный вычет, поэтому получить его не сможете.
СпроситьВ 1994 г. мы приобрели квартиру и использовали налоговый вычет. В 1997 г. продали квартиру и купили другую. Налоговым вычетом не пользовались. В 2011 г. продали вторую квартиру и купили новую. Можем ли мы получить налоговый вычет за последнюю квартиру в 2015 году. С момента приобретения третьей квартиры прошло 3 года. Имеет ли это значение при возврате налога? Спасибо.
Получить повторный налоговый вычет можно только на объекты, которые оказались в собственности с 1 января 2014 года
СпроситьЯ купил квартиру в 2014 году. Стоимость квартиры 1600000 тысяч. Какой мне положен налоговый вычет. Квартиру я купил первый раз. слышал что с 1 января 2014 новые правила по налоговому вычету. Если я прописан в квартире и пропишу свою жену то у нас будут равные доли. А как будет налоговый вычет и сколько у меня и у жены.
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Мой муж уже получил вычет за квартиру в 2011 году, с суммы 300 т. рублей (одна треть от стоимости квартиры). В 2013 году мы купили другую квартиру. Имеет ли он право еще раз вернуть вычет за квартиру?
Имеет ли он право еще раз вернуть вычет за квартиру? - нет, вычет предоставляется один раз
СпроситьВ декабре 2013 года купили квартиру, в июне-июле 2014 года получили налоговый вычет за покупку этой квартиры, по договору квартира стоит 3 000 000 рублей, на деле квартира стоит 5 050 000, половину стоимости квартиры (2 500 000) оплачивали наличкой, а половину (2 500 000) брали в ипотеку, можем ли мы еще раз получить налоговый вычет за эту квартиру?
