Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Передача имущества гражданке Украины от гражданки России - выбор между завещанием, дарственной или куплей-продажей и возможность оспора со стороны других племянников

15.01.2014, 15:30
• г. Батайск

Я, гражданка России. Имею дом и землю, которые хочу передать своему племяннику, гражданину Украины. У него в Украине есть свои дом и земля, кроме того 6 детей. Что будет дешевле для нас обоих, сколько это будет стоить отдельно для каждого из нас? Завещание, дарственная или купля-продажа, или другие варианты? Смогут ли это оспорить другие племянники, они граждане России,?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Завещание однозначно будет более дорогим способом, поскольку сначала вы заплатите пошлину нотариусу за удостоверение завещания, а затем племянник заплатит пошлину за получение свидетельства о праве на наследство, которое будет составлять 0,5% от стоимости имущества.

При дарении племяннику придётся заплатить налог, поскольку на его стороне будет выгода в виде безвозмездно полученного имущества. Плюс Вам или племяннику придётся заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

При купле-продаже, если дом и земля в собственности более 3-х лет налог платить не придётся, но нужна оплата (т.е. нужно оформить документы об оплате стоимости приобретаемой племянником у Вас недвижимости). Придётся также заплатить пошлину за регистрацию перехода права собственности.

В итоге купля-продажа с точки зрения выплат в бюджет самая выгодная сделка. Но если фактической оплаты стоимости не будет происходить, то есть риск признания такой сделки недействительной по основанию мнимости.

Вообще признать недействительной сделку можно любую если есть для этого законные основания. Но если сделка юридически чиста и грамотно оформлена, то такие риски сводятся к нулю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
31.01.2022, 20:14

Продажа земли с домом в общей долевой собственности в Крыму

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму. Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Сергей Александрович
11.10.2015, 19:35

Права наследников в Украине - как защитить свои права и определить стоимость наследства при наличии племянника-украинца?

На Украине умерла моя мама, гражданка Украины. Есть ещё племянник-украинец. Какие у меня права, когда и сколько они стоят. При определённом доверии к племяннику может проще ему вступить в наследство? А если он не оправдает доверие, как можно защитить свои права? Спасибо,,!
Читать ответы (1)
Антон
24.06.2016, 19:51

Возможность и стоимость передачи квартиры в России от гражданина Германии племяннику, гражданину Украины

Может ли гражданин германии, владеющий квартирой в россии, подарить своему племяннику, гражданину украины, сколько это может стоить?
Читать ответы (2)
Татьяна
21.03.2006, 12:56

Гражданин России получил после смерти родной тети по завещанию дом и участок земли на Украине.

Вопрос по оформлению и получению наследства на Украине. Гражданин России получил после смерти родной тети по завещанию дом и участок земли на Украине. После оформления наследства, оплаты всех налогов, он по закону, недавно принятому на Украине, должен будет в течение года продать свое имущество гражданину Украины, либо это имущество будет продано с аукциона. Эта земля-вотчина его умершего отца и он бы не хотел продавать эту землю и дом. Что можно сделать в такой ситуации? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Eвгений
03.12.2007, 16:57

И является ли подача заявления правом на наследство 1-го племянника (если 2-й племянник заплатил все коммунальные услуги и пр.

В 2003 году умерла тетя. Осталась земля с домом. У тети было два племянника, своих детей не было. В 2004 г. в установленные законом сроки 1-й племянник подает заявление о принятии наследства, но не вступает в наследование (земля и дом на данный момент на него не оформлены). В 2007 г. 2-й племянник подает в суд заявление о продлении сроков вступления в наследство. Суд отказывает, ссылаясь на 1-го племянника, утверждая о том, что заявление было подано 1-м племянником по завещанию, которое было оформлено в 1998 году, а собственность на дом и землю – в 2003 г. Может ли 2-ой племянник оспорить завещание? И является ли подача заявления правом на наследство 1-го племянника (если 2-й племянник заплатил все коммунальные услуги и пр. расходы)? Хотелось бы узнать перпективу этого дела для 2-го племянника. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Виктор
31.07.2015, 11:24

Продажа квартиры в Украине с помощью доверенности - какой вид документа нужен гражданке России?

Квартира в Украине подарена (оформлена дарственная) родителями трём детям. Стоит вопрос продажи этой квартиры. Двое граждане Украины, один-гражданин России. Для оформления сделки гражданин России приехать не может и хочет оформить доверенность на совершеннолетнюю дочь гражданку России. Скажите можно продать эту квартиру и какой вид доверенности нужен дочери для того чтобы представлять интересы по продаже в Украине. В России сказали, что для Украины есть 32 типа доверенности. Какую нужно?.
Читать ответы (1)
Василина
12.10.2015, 11:23

Какие права имеют остальные племянники, являющиеся пенсионерами или инвалидами?

Умерла родственница - старая тетя. У нее нет детей (умер) и нет внуков. Одинокая. Есть 4 племянника. Составлено завещание на все ее имущество ТОЛЬКО на 1 племянника. Как в случае ее смерти распределяется имущество при наличии завещания на одного племянника? Имеют ли право другие племянники на него, если они пенсионеры или инвалиды? Может ли это завещание как-то оспариваться?
Читать ответы (1)
Андрей
02.12.2012, 18:30

Племянник проживает со мной в этой квартире уже более 10-ти лет.

Хочу оформить дарственную на квартиру ЖСК на своего племянника. Своих детей у меня к сожалению нет. Племянник проживает со мной в этой квартире уже более 10-ти лет. Надо ли будет платить какой-нибудь налог? И еще вопрос, если оформить не дарственную, а завещание, то смогут ли другие родственники (племянники и племянницы) его оспорить на законных основаниях после моей смерти? Просто хочу избежать имущественных склок...
Читать ответы (2)
Владимир
28.05.2015, 20:24

Возможность оспаривания завещания на недвижимость пожилой тети - правовой анализ

Есть пожилая тетя и три племяника, более близких родственников у нее нет. На одного племпяника еще давно было составленно завещание на недвижимость принадлежащую ей. Подскажите, при вступлении завещания в силу, смогут ли другие племяники оспорить его?
Читать ответы (2)