Нужно ли было при отчуждении доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок, наше согласие?

Помогите - вопрос сложный. Двухкомнатная квартира была приватизирована в совместную собственность на четверых. После смерти отца осталось три собственника в равных долях (по 1/3 каждому). Сестра продала свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки) третьим лицам (по 1/6 каждому). Новые собственники претендуют на комнату. В квартире поживаем и зарегестрированы мы с мамой, т.е - остальные 2 собственника (по 1/3 каждому)+ несовершеннолетний ребенок, который не явл. собственником но зарегестрирован и я вляется членом нашей семьи. За годы проживания в данной квартире у нас сложился свой порядок пользования, при котором мы с мамой занимаем разные комнаты, при этом ребенок живет со мной и с мужем, который не зарег. В данной квартире. Может ли суд определить новый порядок в пользу новых сособственников, которые хотят отобрать комнату? При этом метраж у них в два раза меньше нашего. Как проверить правомерность заключения их договора купли-продажи? Нужно ли было при отчуждении доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок, наше согласие?

Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате. Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты. Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные). Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты? Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности? Могут быть другие варианты порядка пользования? Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Наша двухкомнатная квартира приватизированная на три равные доли (только взрослые, детей нет). Один собственник хочет продать свою долю. Имеет ли он на это право? Нужно ли соглавсие остальных собственников? Если все таки сделка состоится, то имеет ли новый (купивший долю) собственник жить в этой квартире, если учитывая, что там три собственника (три семьи), а квартира двухкомнатная.

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Как правильно составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры бывшего собственника, который подарил свою долю в данной квартире третьим лицам, без их участия (новых собственников)? В квартире новые собственники не прописаны.

Я живу в коммунальной квартире, вместе со мной прописаны и проживают несовершеннолетний сын и младшая сестра (30 лет). Три комнаты, которые мы занимаем, приватизированы и на каждого определена доля, но порядок пользования комнатами не определен. Весной умерла наша мама и оставила свою долю в квартире мне по завещанию (6 мес. срок еще не истек). Сестра занимает отдельную комнату, которая по метражу больше, чем определенная ей при приватизации доля. Может ли сестра через суд выделить себе (определить порядок пользования) данную комнату несмотря на разницу в метраже? И должна ли она будет выкупить у меня эту разницу (так как это часть нашей с сыном доли) по инвентарной или по рыночной стоимости кв. метра квартиры? Сестра настаивает, что только по инвентарной, но это совершенно ничтожная сумма...

Мне принадлежат две комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, третья комната принадлежит в равных долях двум другим собственникам. Хочу выкупить долю одного из собственников этой комнаты. Обязан ли собственник этой доли предложить в первую очередь свою долю второму собственнику данной комнаты, или мы имеем одинаковое право очередности выкупа? Обязан ли он получить согласие на продажу у второго собственника при продаже мне?

Трехкомнатная вартира в четырех долях, т.е. четыре собственника. В квартире проживает один собственник. Три остальные собственника хотят сдать комнату в этой квартире. А тот собственник, который проживает в квартире против того, чтобы комната сдавалась. Нужно ли согласие всех собственников. Хотят заключить договор безвозмездно го пользования помещением. Между кем и кем она составляется? Между всеми собственниками и человеком, которого хотят заселить в комнату? И может ли собственник, который живет в квартире выселить человека, которому три остальные собственника сдали во временное пользование комнату? И как это сделать? Против, чтобы комната сдавалась.

Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?