Во дворе трёх домов (предположительно 80 квартир) внутри Садового кольца Москвы инициативная группа жильцов организовала установку автоматических ворот. Предъявили на собрании жильцов документы со стомостью работ и оборудования, разрешительные документы. Общая сумма около 100000 р. Теперь требуют деньги (8000 р) за комплект из двух пультов управления, и хотят поднять цену. 100 пультов уже продано (400000 р). Сбор денег не подтверждают документами. Мы подозреваем, что имеет место факт вымогательства и не согласны с ценой. Наш подъезд внутри двора. Въезд во двор стал проблемой. Дома не являются ТСЖ. Законны ли действия вышеуказанных лиц и какие могут быть наши действия?

Если я правильно понял, то инициативная группа решила заняться незаконной предпринимательской деятельностью, вопреки закону без создания юридического лица. Это наказуемо, однако требуется документальное подтверждение или свидетельские показания при написании заявления в полицию.

Вымогательство и проблемы с установкой ворот - Как защитить свои права во дворе трёх домов в Москве?

Спор о возможности установки ворот во дворе без согласия всех жильцов

Такой вопрос. Наш двор с трех сторон ограничен 4 домами, при чем три из них жилые и обслуживающие организации у них разные, а третий является общежитием одного из государственных университетов. Инициативная группа одного из домов решила установить ворота при входе (въезде) во двор, однако остальных поставили исключительно перед фактом, не огласив не полной стоимости проведения работ по установки ворот и замка. Со слов одного из инициаторов получено согласие заведующего общежитием, но документа подтверждающего его слова нет. Общего собрания жильцов рядом стоящих домов во дворе не проводилось. Могут ли быть установлены ворота во дворе с кодовым замком без моего согласия.

Читать ответы (2)

Необходимо ли согласовывать установку шлагбаума во дворе соседних домов, являющихся проездными территориями?

У нас двор в пределах Садового кольца. Мы хотим поставить шлагбаум во дворе дома, но есть такой момент - к двору прилегают еще два других двора - соседних домов, но они уже ограждены шлагбаумами и автоматическими воротами и выезды эти у них оформлены как пожарные въезды-выезды, нужно ли нам согласовывать установку шлагбаума в своем дворе с жильцами соседних домов, ведь они регулярно пользуются для своих собственных нужд своими пожарными выездами и наши двором - как проездной территорией?

Читать ответы (1)

Вопросы законности оплаты и препятствования въезду к дому при установке ворот

На общем собрании собственников жилья многоэтажного дома было принято решение установки ворот на въезде во двор. Я голосовал против установки ворот и в данный момент своего решения не поменял. Инциативная группа собственников желья утверждает, что я обязан внести свою часть оплаты за ворота. Имеет ли инциативная группа право требовать с меня оплату за ворота и препятствовать моему подъезду к дому? С уважением Дмитрий.

Читать ответы (1)

Жители двух домов планируют установить шлагбаум, но беспокоятся о расходах на благоустройство двора.

Хотим жителями двух домов (так как двор общий) установить шлагбаум при въезде во двор дома. Но после установки нам сказали что все расходы по благоустройству двора будут ложиться на деньги жильцов, а именно (новый асфальт во во дворе дома, еще что то, что должен производить ремонт Администрация города и другие службы города.

Читать ответы (3)

Отказ от предоставления ключа для въезда во двор - законность и нормативные документы о парковке во дворах Москвы

Я арендую квартиру в жилом доме в Москве в пределах Садового Кольца. Имею резидентное разрешение на парковку на территорию района. Двор дома закрыт шлагбаумом, но представители тсж отказываются предоставить мне ключ для въезда во двор. Насколько это законно? Какие есть нормативные документы, регламентирующие парковку во дворах Москвы?

Читать ответы (1)

Жильцы 90-квартирного дома против установки распашных ворот - вопросы безопасности и финансирования

Инициатором группы жильцов 90 квартирного дома была выдвинута идея установить в арке распашные ворота и калитку. Всего во дворе два дома (90 квартир и 32 квартиры). Въезд во двор один через арку. Было проведено собрание (у нас не ТСЖ) и якобы большинством принято решение на установку. Пакет документов для оформление в собственность придомовой территории не сформирован. Далее этот инициатор ходил по квартирам и получал согласие жильцов на оплату получения брелоков и ключей, объясняя, что 60% суммы на установку ворот оплатит управляющая компания Созвездие. На просьбу, якобы меньшинства жильцов показать документы на право установки ворот инициатор не реагирует. Однако ворота установили, но ещё не поставили запирающее устройство. Вопрос: сможет ли меньшинство жильцов беспрепятственно, проходить, проезжать, если эта часть жильцов откажется платить за установку ворот и калитку?

Читать ответы (1)

Законность установки шлагбаума для регулирования движения автотранспорта между многоквартирными домами - анализ ситуации

Ситуация следующая: имеются два многоквартирных дома, ко второму проезд через двор первого (есть еще один проезд, более неудобный и также через дворы). Инициативная группа первого дома собрала подписи собственников и получила разрешение администрации города на установку «шлагбаума, регулирующего (ограничивающего) движение граждан и автотранспорта» - цитата из документа. Цель установки шлагбаума - не пускать автотранспорт жильцов соседнего дома, который мешает спокойствию жильцов первого дома. Хотелось бы узнать, насколько законна установка шлагбаума в данном случае? И еще вопрос: является ли прилегающая к дому территория двора частной собственностью собственников квартир? Благодарю за ответы. Елена.

Читать ответы (1)

Установка шлагбаума внутри МКАД - преграждение проезда и парковка для жильцов и работников офисных помещений

В Москве в одном из дворов в пределах третьего транспортного кольца установили шлагбаум. Тем самым перекрыли въезд во двор. Как известно есть решение жильцов дома о установке шлагбаума, но придомовая земля не в собственности и распоряжаться они не могут ею. Во дворе дома стоят 2 дома (офисных). Со стороны улицы ввели платную парковку. Так же существует плата на год в размере 10 тыс. за парковку внутри двора. Я работаю как раз в здании внутри двора и я постоянно использую машину в работе. Как мне парковаться? И на каком основании установили шлагбаум и преграждают проезд в месту работы.

Читать ответы (2)

Имеет ли право ТСЖ препятствовать моему проезду на автомобиле во двор дома?

Наше ТСЖ решило установить шлагбаум на въезде во двор нашего дома. Провели общее собрание, собрали деньги с жильцов. Установили шлагбаум, забор, видеокамеры. Я против установки шлагбаума и денег на него не сдавал. Теперь мою машину не впускают во двор, требуют заплатить. Имеет ли право ТСЖ препятствовать моему проезду на автомобиле во двор дома? С уважением.

Читать ответы (1)

Жители и ТСЖ возражают против парковки грузовой машины во дворе - законность и возможность протеста

У нас с мужем небольшой семейный бизнес. В собственности несколько грузовых газелей и одна легковая машина. Двор наш огражден воротами, у нас ТСЖ. С недавнего времени одну новую газель мы ставим на территории двора, причем машина стоит вряд с другими легковыми авто и проезду не мешает. Но жители не довольны и требуют, чтоб мы не ставили грузовую машину во дворе, якобы она занимает место для парковки. А в тсж отказываются продать нам еще один комплект ключей от ворот, мотивируя тем, что грузовую машину нельзя ставить во дворе. Газель-машина категории В. Насколько законны действия тсж и жильцов? И сможем ли мы протестовать против решения тсж, если такое будет принято на собрании?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59