Перед покупкой земельного участка стали изучать все документы и нюансы.. Вот что обнаружили в.

• г. Москва

Уважаемые специалисты,

перед покупкой земельного участка стали изучать все документы и нюансы..Вот что обнаружили в кадастре:

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства

Вопрос: КАК в этом случае будет расчитываться налог ? как на земли ИЖС? или на ЛПХ??это ведь разница,однако..

И второй вопрос: если это ИЖС,то придется возвести строение в определенные установленные сроки....а нам это не надо..нам надо сарай,баню и огород...Дом планируется гораздо позже...Или ,здесь можно этого не делать,т.к. указано ЛПХ???

Поясните,пожалуйста, про эту странную объединенную категорию: ИЖС с ЛПХ) и налогообложение в данном варианте

Заранее благодарна!

Читать ответы (0)
Надежда Ильина
16.12.2015, 23:27

Какой земельный участок предпочтителен для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки в построенном

Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме: Зем. участок № 1 Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142000000000 По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов По документу: Для целей жилищного строительства Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность) Ограничение - Зем. участок № 2 Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: Для строительства индивидуального жилого дома Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность) Ограничение - Примечание: в январе 2016 г. у собственника зем. участка № 2 заканчивается срок использования земли по назначению (3 года)-на продаваемом участке под ИЖС строительство даже не начиналось. Будут ли проблемы при покупке такого участка с местной властью? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
777
22.04.2015, 22:55

Отличия между разрешенным использованием по классификатору и по документу для земель населенных пунктов и приоритетность

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: Под магазин В чем отличие Разрешенного использования по классификатору и по Документу. И какое из них приоритетнее.
Читать ответы (1)
Наталия
26.12.2015, 21:25

Вопрос по разрешенному использованию земель поселений для эксплуатации многоквартирных жилых домов

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001000000 По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки По документу: Для эксплуатации многоквартирного жилого дома Вопрос-а если по документу: Для эксплуатации жилого дома, то кому принадлежат при квартирные участки всем собственникам или индивидуально каждому?
Читать ответы (2)
Елена Викторовна
30.11.2014, 11:26

Что означает категория разрешенного использования дома в Росреестре - эксплуатация или индивидуальное строительство?

Хотим купить старый дом с участком. Сможем ли мы построить новый дом, если в Росреестре по документу написано в категории: эксплуатация жилого дома или по классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки мы сможем получить без проблем разрешение на постройку нового дома или произвести реконструкцию. Чем отличается «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома» от категории «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: индивидуальное жилищное строительство»? Или это одно и то же?
Читать ответы (1)
Павел Игонин
04.11.2015, 16:07

Разрешено ли строительство дома на участке с категорией Земли поселений и разрешением на сельскохозяйственное производство?

Скажите, пожалуйста, могу ли я построить дом на участке если указано следующее: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование По классификатору (код): 141001000000 По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства По документу: Ведение личного подсобного хозяйства.
Читать ответы (1)
Ильнур Амирович
27.03.2015, 18:23

Возможно ли строить жилой двухэтажный дом на участке с категорией Земли поселений и разрешением для иных видов жилой застройки?

На сайте Росреестра данные об участке. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001020400 По классификатору (описание): Для иных видов жилой застройки По документу: для жилищного строительства. Можно ли строить жилой двухэтажный дом.
Читать ответы (1)
Андрей
19.11.2013, 12:25

Возможно ли изменить разрешенный вид использования земельного участка садоводства на ИЖС?

Ответьте пожалуйста. У меня есть участок в черте города: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование По классификатору (код): 141003000000 По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства По документу: Садоводство. Можно ли изменить разрешенный вид использования Садоводство на ИЖС?
Читать ответы (1)
Юрий
10.02.2016, 15:40

Особенности правового статуса доли жилого дома при покупке - причины разных записей в кадастровой карте и их последствия

Хочу купить часть дома для постоянного проживания, со слов брокера доля выделена, в пубдличной кадастровой карте указано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания 1/2 доли жилого дома последняя графа смущает т.к. у второй половины дома записано: для обслуживания и эксплуатации 1/2 доли жилого дома. Почему по разному записано, чего мне опасаться от такой разницы?
Читать ответы (1)
Павел Игонин
04.11.2015, 16:16

Возможно ли строительство капитального дома на участке с категорией Земли поселений и разрешенным использованием

Скажите, пожалуйста, могу ли я построить капитальный дом на участке если указано следующее: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование. По классификатору (код): 141001000000 По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства. По документу: Ведение личного подсобного хозяйства Есть ли какие-то ограничения при таких условиях?
Читать ответы (2)