Учредитель заключил договор аренды офисного помещения как физическое лицо и оплачивает его как физическое лицо. По данному адресу он зарегистрировал ООО. Может ли ООО пользоваться помещением без заключения договора с собственником, оплату офиса осуществлять и дальше от имени учредителя физического лица. Будут ли проблемы у ООО с налоговой?

Какую-то часть помещения Учредитель вправе сдать в субаренду ООО, если это юридический адрес ООО.

Может ли ООО использовать арендованное помещение без заключения договора и оплаты от имени учредителя-физического лица, и какие проблемы с налоговой могут возникнуть?

Договор между одним учредителем ООО и собственником помещения - особенности оформления

ООО принадлежит помещение. Учредитель общества единственное физическое лицо. Учредитель будет переоформлять собственность на себя. Помещение сдается в долгосрочную аренду. С ООО заключены договора на услуги связи, электроэнергии, комуслуги. Какой нужно составить договор между собственником (физлицо) и ООО? Какие налоги от дохода будут платить ООО и собственник как физлицо? Или собственнику (физлицу) зарегестрироваться как ИП? Спасибо. Как оформить договор между ООО И физлицом?

Читать ответы (3)

Физическое лицо намерено приобрести ооо - кто будет продавцом?

Физическое лицо желает заключить договор о намерениях купить ооо, в котором 1 учредитель. В предварительном договоре продавцом выступает ооо в лице директора (единственного учредителя) или физическое лицо (единственный учредитель ООО)?

Читать ответы (1)

Налоговые последствия для физического лица при предоставлении адреса без заключения договора аренды

Собственник помещения-физическое лицо, он же один из учредителей предоставил свой адрес для регистрации фирмы, но договор аренды не заключал, т.к. договор аренды фирма заключила затем с юридическим лицом и по другому адресу. Но налоговая требует договор аренды. Последствия для физичекого лица предоставившего адрес без договора аренды.

Читать ответы (2)

Возможность аренды коммерческого помещения физическим лицом и переход к аренде как индивидуального предпринимателя

Может ли физическое лицо арендовать коммерческое помещение? Можно ли в скором времени открыть ИП и перезаключить договор (с физического лица на ИП)? какие документы должен предоставить арендодатель физическому лицу, при заключении договора на аренду помещения?

Читать ответы (2)

Как самозанятый арендатор может использовать помещение в отношении других лиц - вопросы налогообложения и ответственности

Самозанятое физическое лицо арендует нежилое помещение у физического лица по договору аренды на 11 месяцев. Может ли данное самозанятое лицо использовать договор безвозмездного пользования этим помещением в отношении других физических лиц? При согласии собственника помещения. 1. Это самозанятое лицо оказывает репетиторские услуги в данном помещении и готово платить с этого налог. 2. Указанные выше другие физические лица также оказывают репетиторские услуги в данном помещении, либо находятся там в целях обеспечения себе временного рабочего места (коворкинг). Данные лица неподконтрольны и неподотчетны самозанятому арендатору и у него нет возражений против деятельности/присутствия этих лиц. 3. Будет ли каким-то образом указанное самозанятое лицо нести ответственность за следование этими физическими лицами налоговому законодательству? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли учредитель А заключать договоры от имени компании?

В компании два учредителя ("А"и "Б"). Учредитель "Б" Директор. Вопрос. Может ли учредитель "А" заключать договоры от своего имени? В договоре прописано что компания в лице учредителя "А" действующего на основании УСТАВА И Доверенности заключил договор.

Читать ответы (4)

Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения при сдаче в аренду как

Физическое лицо оформляет нежилое помещение в собственность, которое впоследствии будет сдавать в аренду как индивидуальный предприниматель. Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения: от имени физического лица (так как оно является собственником помещения) или от имени индивидуального предпринимателя?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Возможность физическому лицу арендовать нежилое помещение для сдачи в аренду юридическому лицу

Может ли физическое лицо арендовать у физического лица нежилое помещение, для последующей сдачи данного помещения в аренду юридическому лицу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59