Как можно произвести регистрацию недостроенного дачного дама (стоит сруб, крыша закрыта ондулином, окна, двери заколочены, лестницы на 2-й этаж нет), документы на землю оформлены, адрес участку присвоен (есть название улицы и №). Разрешения на строительство нет, но пожарные правила (3 м от забора и 4 м от улицы) соблюдены. Достраивать пока нет финансовой возможности, т.е. до 01.03.2015 завершить не смогу. Можно ли сегодня зарегистрировать строение и как?

Право регистрации в дачном даме

Возможность выкупа земли под незавершенным строительством дома - вопросы и решения

Земля в аренде, построили дом (крыша, окна, двери, лестница уже стоят, нет только перегородок внутри), нет коммуникаций, присвоен адрес дому. Г.Омск. Кадастровая стоимость земли была 39 000 рублей, сейчас стала 450 000 рублей. Соответственно аренда очень подорожала, нам по советовали оформить дом как не дострой и выкупить землю. У меня такой вопрос могу ли выкупить землю под незавершенным строительстве дома? Или мы его можем уже оформить в таком состоянии как завершенный и выкупить землю?

Читать ответы (4)

Отказ в регистрации вспомогательного склада по дачной амнистии - причины и законодательство

Могу ли зарегистрировать вспомогательное строение склад в 500 квадратов по дачной амнистии? Склад признан капитальным. Земля в собственности. Лпх. Рядом стоит дом, который является основным строением. Сегодня мне отказали в регистрации. Сказали, что на склад нужно было получать разрешение на строительство. Но он же вспомогательный т.е. в законе написано, что вспомогательные строения не требуют разрешения для строительства. И сама суть дачной амнистии не предусматривает, что даже если я не получил разрешения, то я могу зарегистрировать строение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли строить на участке, где оформлен недострой - обзор правовых аспектов

Если есть разрешение на строительство и залит фундамент, оформлен как недострой, но пока нет возможности его достраивать т.к он большой, могу ли я возвести на участке с меньшей площадью жилой дом для выкупа земли из аренды, и нужно ли о строительстве оповещать администрацию, или разрешения которое еще действует достаточно.

Читать ответы (1)

Подача документов на присвоение улицы и адреса для недостроенного здания - возможность прописки и регистрации автомобиля

Вопрос такой: есть участок земли под ижс. в собственности, на нем недостроенное жилое здание (фундамент+1 этаж но не перекрытый, только возведены стены.) название улицы по которой находится участок еще не существует т.к. нет на ней еще строений. Могу ли я подать док-ты на присвоение улицы и адреса моего строения (повторюсь недостроенного) в целях будущей прописки и регистрации авто. ?

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для покупки и достройки дома у свекрови?

Второму ребенку еще не исполнилось 3 лет. Хотим купить и достроить дом у свекрови с привлечением мат. капитала. У свекрови в собственности земля и отдельным документом объект (недостроенного) жилого строительства (полноценный фундамент). Объекту присвоен адрес и подведены электричество и вода. На участке есть еще постройки. Как нам поступить? Я вижу два варианта, но не знаю, какой возможен для использования мат. капитала. Первый вариант взять кредит под материнский капитал на покупку у свекрови объекта недостроенного жилого строительства и если можно, сразу земли. А потом на свои средства достраивать дом. Или второй вариант: на свои средства купить недостроенный объект и землю, а далее взять кредит на строительство недостроенного дома. Первый вариант предпочтительней, но не уверенна, что так получится.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на самострой и землю под ним?

У моей матери после смерти её отца есть нотариально заверенное свидетельство о вступление в наследство (от 1978 г.) Предмет свидетельства - доля от части общей площади строения (есть ещё наследники, а также владельцы остальных долей) - жилого дома на земельном участке. Земля и строение находятся на территории Москвы (за МКАД). По плану развития данная деревня будет сохранена в виде малоэтажки, поэтому на участке рядом с существующим строением (но отдельно от него) я рискнул построить ещё один дом (самострой - пока без отделки, есть крыша, перекрытия, окна и дверь) в надежде зарегистрировать право собственности на него на мою мать. Земля, естественно, под существующим строением не была оформлена в собственность. Вопрос: как правильно поступить, чтобы воспользоваться упрощённым порядком оформления права собственности на самострой? С чего начинать и как оформить землю под новым строением и максимально возможную площадь участка? Спасибо! Сергей.

Читать ответы (2)

Нужно ли регистрировать недостроенную баню без разрешения на строительство и без планов на ее достройку?

Нужно ли регистрировать недостроенную баню (баня строилась без разрешения на строительство и в планах пока ее достраивать нет)? (Недостроенная баня - это фундамент, сруб, крыша и крыльцо под крышей)

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?

Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания. В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.

Читать ответы (9)

Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение

У меня есть земельный участок в Дачно строительном кооперативе для дачного строительства, земли поселений. Там мы построили дом-капитальное строение, с фундаментом, 3 этажа, отопление и т.п. (дом отвечает всем требованиям к жилым помещениям). Получали разрешение на строительство, строили по проекту, дому присвоили адрес. Однако право собственности мне зерегистрировали на Жилое строение-дача, назначение-нежилое. В кадастровом паспорте БТИ тоже указано назначение-нежилое. В разрешении на ввод в эксплуатацию также указано-Жилое строение, а не Жилой дом. Вопрос, почему дому присвоили статус Жилого строения, а не Жилого Дома. В администрации говорят, что нужно изменить разрешенное использование земельного участка с дачного строительства на ИЖС. Но в законе о дачных некоммерческих объединениях граждан, сказано, что на дачном земельном участке можно строить как Жилое строение без права регистрации проживания в нем, таки Жилой дом с правом регистрации проживания в нем! Подскажите пожалуйста как быть и как понимать эту статью закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узаконить постройку дома, не завершенную в срок и находящуюся в эксплуатации уже несколько лет?

Разрешение на строительство частного дома было в 1992 году, там указано, что дом нужно построить в течение 3-х лет, однако в то время лишь поставили сруб и возвели крышу. После этого дом (сруб) стоял заколоченный. Реально дом был достроен лишь в 2013 году. Как теперь узаконить строение и ввести в эксплуатацию? В настоящее время живём в этом доме и платим аренду за землю и все. Почтовый адрес был присвоен в момент выдачи разрешения, т.е. в 1992 году. За ранее благодарен за живёт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право регистрации в дачном даме

Красноярск - онлайн услуги юристов