Извините, подскажите поджалуйста, как лучше поступить.
У меня такой вопрос: мы втроём (я, мой 20-летний сын и мой муж-отчим ребёнка) проживаем в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована на меня, сын прописан, муж нет (у него есть 2/3 площади в квартире со свекровью) .Мне не хотелось бы,чтобы в случае моей смерти (что может случиться-я нездорова, у меня-астма)-возникла какая-нибудь склока, например, муж стал бы претендовать на часть квартиры (я не против, чтобы он там остался проживать вместе с сыном, например. Пока тот не женится, но не хотелось бы,чтобы получилась ситуация, что квартира станет общей на двоих, а после смерти мужа его часть квартиры перейдёт уже к его родственникам, а не к сыну, так как тот ему является отчимом.) Подскажите пожалуйста как лучше поступить-написать завещание на сына-(можно ведь оговорить право проживания для мужа) тогда вопрос-налоги на дарения отменены с 1 января-это касается случаев наследования по закону и по завещанию или только по закону? Или может быть просто написать на сына дарственную. Но тогда и я не буду иметь прав на квартиру. Извините, что так запутано... Есть еще момент-у моих родителей приватизированная двухкомнатная квартира, я одна дочь-может быть ничего не делать с нашей квартирой, а просто просить родителей написать завещание на внука, либо оформить с ним договор ренты. Извините, подскажите поджалуйста, как лучше поступить. С уважением. Татьяна.
Уважаемая Татьяна! Для того, чтобы квартира осталась сыну, Вы можете составить завещание. Минус завещания - если на момент открытия наследства муж будет нетрудоспособным - инвалид, пенсионер - то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. От уплаты налога на наследство сын будет освобожден при наследовании по любому основанию. Поэтому можно подарить сыну квартиру сейчас и в договоре дарения оговорить Ваше право на пожизненное пользование квартирой. Можно сыну заключить договор ренты с Вашими родителями, а можно Вашим родителям составить завещание в пользу сына. Тогда он унаследует квартиру родителей. Вообще Вы ничего не говорите о том, должно ли что-либо остаться мужу. Если все должно перейти сыну, то советовал бы родителям составить завещание в его пользу, а Вам подарить квартиру с правом пожизненного пользования. Еще один существенный момент. Если Вам с мужем по 40-45 лет и открывать наследство (т.е. умирать) Вы пока не собираетесь, а вот развод еще возможен, то лучше сейчас составить завещание в пользу сына, а не дарить квартиру. Подарить ее Вы успеете к 60 годам мужа, когда он приобретет право на обязательную долю. Кроме того, дарение может быть произведено с согласия мужа, а это может ухудшить Ваши отношения сейчас, когда это совершенно ни к чему. Словом, вариантов много. Конкретное решение зависит от Ваших отношений в семье, от того, что Вы хотите иметь в результате и от Вашего возраста тоже. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Моя свекровь, уже после смерти сына (моего мужа) приватизировала квартиру. Мой покойный супруг был прописан в этой квартире, был внесен в ордер, так как на него тоже была выделена жилая площадь. Имеет ли право наследования части этой квартиры наш сын? Или после смерти мужа любые права наследования этого жилья для нашего сына утеряны?
Уважаемая Светлана! Не имеет. На момент смерти Вашего мужа квартира не была в собственности ни свекрови, ни Вашего мужа, следовательно, она вообще не вошла в наследственную массу.
СпроситьМоя свекровь проживает в квартире вместе со своим мужем. Квартира приватизирована на них в равных долях. В квартире также прописана внучка.
У них есть сын, прописанный в другой квартире.
Если владельцы квартиры не оставят завещания, кому достанется квартира после их смерти? И какие налоги необходимо будет заплатить тому, кому достанется данная квартира?
В случае оставления завещания (или дарения) квартиры на внучку, будет ли она платить какой-нибудь налог, вступая в права собственности? И может ли их сын оспорить данное завещание, чтобы вступить в права наследования?
Заранее благодарю.
В случае, если завещания не вступит в силу, то по закону вступают в наследство очередники первой очереди, т.е. в Вашем случае, дети и разумеется сын. Если завещание оформлено, то все пойдет по завещанию, конечно сын может не согласиться с ним и оспаривать в судебном порядке, но оснований для иска вероятнее всего у него не будет, если не докажет, что завещание писалось под давоениемЮ, подделано и т.д.
Если внучка проживает вместе , т.е. зарегистрирована (прописана) в этой квартире, то она получает без налога.
Если что-то конкретно, то kuligin@rdn.ru
Спросить2-ух ком-ая квартира приватезированна на одну супругу, в ней еще прописаны супруг и сын от первого брака. Можно ли при жизни оформить завещание только на сына, если после моей смерти остануться сын - как собственник этой квартиры и отчим? Вопрос №1: Какие будет иметь права отчим? Вопрос №2: После его (Отчима) смерти могут ли претендовать на эту площадь его дети? ps: какой налог придется платить по завещанию от матери - сыну?
Ольга, здравствуйте! Отвечаю на вопрос, исходя из написанного Вами: квартира именно приватизирована (не куплена в период брака).
Конечно, мать может написать завещание только в пользу сына, и сын унаследует всю квартиру. Но, если на момент смерти супруги, ее супруг будет нетрудоспособен (пенсионер, инвалид), то у него будет право на обязательную долю, он сможет частично опротестовать завещание, и ему будет выделена обязательная доля в размере 1/4, если других наследников первой очереди, кроме сына и супруга, нет.
Если сын унаследует всю квартиру, то, естественно, дети отчима никаких прав на квартиру иметь не будут. Если же отчим будет иметь право на обязательную долю, которую он себе отсудит, то его доля после его смерти будет наследоваться наследниками по закону, в том числе, его родными детьми. Если, конечно, он не оставит завещания.
И по налогам: налога нет. Налог на наследство отменен с первого января 2006 года (для граждан РФ).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой мужвместе с сыном прописан в однокомнатной квартире Квартира приватизирована на двоих. Муж умр. Оставил завещание на сына и меня. Сын несовершенолетний. Есть дочь от первого брака взрослая. Может ли она отсудить часть от квартиры.
Добрый день. Она это сможет только в том случае, если сможет оспорить завещание в суде. Теоретически это возможно, но каждый случай индивидуален.
Спросить
Доброго времени суток! Оспорить завещание в судебном порядке может, однако в отсутствие для этого достаточных оснований шансов нет.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Спросить
Может, если муж состоял на учете с заболеваниями, имеет диагноз, псих расстройства.
Тогда можно будет доказать, что он не понимал значение своих действий и не мог руководить ими по ст.177 ГК РФ.
СпроситьМой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Вам нечего опасаться, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака, не относится к совместной собственности супругов:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
СпроситьМама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.
Поскольку Ваша мама является единоличным собственником, следовательно и распоряжаться вправе по своему усмотрению. Согласия других родственников на дарение квартиры не требуется, если, конечно, квартира не приобретена ею будучи в браке с вашим отчимом. В случае оформления завещания, правом на обязательную долю в наследстве (независимо от содержания завещания) будут обладать нетрудоспособные родители, муж, дети и иждивенцы вашей мамы.
С уважением.
СпроситьСвекровь хочет оставить свою квартиру внучке, моей 8-летней дочери. На кого ей лучше написать завещание: на ребенка или на своего сына (моего мужа)? У свекрови есть еще старший сын. Если завещание будет составлено на моего мужа, то в случае его смерти квартира все равно достанется внучке или старший сын все-таки сможет претендовать на часть квартиры?
Не имеет значения на кого она составит завещание: на Вашего мужа или внучку. В любом случае старший сын является наследником первой очереди и если на момент смерти свекрови он будет нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, то есть претендовать на половину того, что он получил бы при наследовании по закону, если бы не было завещания.
После смерти мужа его старший брат не сможет претендовать на наследство, так как не является наследником первой очереди.
СпроситьУмерла Свекровь. У нее 2 ая квартира была с сыном на двоих. Есть завещание на внука ее доли в квартире моего сына. Приватизация на двоих она ее сын. мой бывший муж.
Моему сыну 15 лет. живет со мной. За квартиру в данный момент 7 месяц и вообще я уверенна платить ник то не будет так как сын (муж) пьет. Копятся большие долги. Сын пока учится. Мы проживаем отдельно.
Весь этот долг потом перейдет ребенку? При наследование по завещанию.
Если родитель принял наследство за несовершеннолетнего наследника, то задолженность перейдет в том числе к несовершеннолетнему наследнику пропорциональное его доле.
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьЯ проживаю одна в приватизированной квартире (я единственный собственник, никто не прописан больше). У меня есть взрослый сын, который был прописан в этой квартире 17 лет назад. Я зарегистрировала брак. Мужа прописываю к себе. Составляю завещание на квартиру на мужа. Сможет ли претендовать сын на мою квартиру после моей смерти.
В юридической консультации меня напугали тем, что сказали, что завещание не является гарантией того, что квартира перейдет к мужу. Что сын является прямым наследником и может оставить мужа без квартиры. А у сына есть собственное жилье в Новгородской области и он проживает там.
Не думаю, что ваше завещание может быть отменено по требованию вашего сына. Судя по содержанию вашего вопроса- сын трудоспособен, не инвалид и тем более не находится на вашем иждивении. Сын действительно ваш наследник по закону, но ваше завещание фактически отменяет принадлежащее ему по закону право наследования.
Спросить
Маргарита Петровна, завещание на то и есть завещание. Наследование по закону не применяется, если есть завещание. Сын Ваш не сможет претендовать на квартиру, если он трудоспособен (не инвалид, достиг возраста 16 лет, не достиг возраста 60 лет). С уважением!
Спросить
