Как правильно разрешить судебный конфликт после залития соседей снизу в период, когда предыдущий собственник квартиры еще не освободил ее?

17.01.2014, 09:37

• г. Ростов-на-Дону

Приобрели квартиру документы переоформили, но предыдущий собственник квартиру еще не освободил и проживал в ней, в этот период произошло залитие соседей снизу из-за сорванного крана на кухне, как юридически правильно разрешить судебный конфликт, так как соседи снизу настроенны очень злобно. На ком будет лежать вина?

Каков исход будет более безболезненым: придти в суд по иску соседей снизу и ходатайствовать о привлечение к делу третьего лица-не съехавшего предыдущего собственника как виновного лица, либо оплатить ущерб соседям по оценочной экспертизеи подать исковое заявление о порядке регресса к предыдущему собственнику, не освободившему квартиру, но и нет письменного подтверждения о его проживании, только устная договоренность о дальнейшем проживании пока не произведут сделку о покупке др жилья и если что, то только свидетельские показания соседей о их проживании непосредственно в момент залития квартиры.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Букуров С.В. 4.9

17.01.2014, 12:58,

г. Ростов-на-Дону

Елена, с момента государственной регистрации права собственности вы являетесь собственником имущества- т.е. данной квартиры, следовательно иск обоснованно предъявлен к вам. Однако в вашем случае оптимальным вариантом будет добиваться привлечения бывшего собственника в судебный процесс в качестве соответчика, т.к. это позволит решить вопрос в одном судебном процессе.

Вы правы в том что возможен вариант предъявления регрессного иска, однако для этого потребуется возмещение ущерба пострадавшим, а так же доказывание факта проживания бывшего собственника в вашем помещении.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59