Увеличение доли при узаконивании пристроя из-за новорожденного ребенка?

17.01.2014, 13:18

• г. Бор

Купили дом в долевой собственности по 1/5 на пятерых человек. К дому сделан пристрой площадь увеличилась, хотим узаконить пристрой, но появился еще один ребенок. Может ли быть на него выделена доля в связи с увеличением площади?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

17.01.2014, 13:22,

г. Новокузнецк

Вы сначала узаконьте пристроку,а потом решайте проблему доли ребенка. Если Вы самовольно без проекта прозвели пристройку,то с узакониванием будут проблемы.поэтому для начала обратитесь в местную архитектуру

Спросить

Юрист

Зотов П.А. 5.0

17.01.2014, 15:28,

г. Нижний Новгород

Это лучший ответ

Сначала нужно внести соответствующие изменения в кадастр недвижимости, то есть сделать новый кадастровый паспорт дома. После этого решать вопросы перераспределения долей.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Таким образом, перераспределение долей в связи с появлением пристроя будет производиться либо по соглашению всех сособственников либо при отсутствии такого соглашения - в судебном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59