Вопросы узаконения реконструированного гаража и запрос о нахождении гаража в границах участка - возможные пути и препятствия
В 2003 году был реконструирован гараж у частного жилого дома. Оформление земли в собственность закончили в 2013 году. Категория земли ИЖС. Старый гараж построен в 1975 году. По устной договоренности с соседом гараж был расположен с отступом 0,5 м. на его территорию. Соответственно, во всех документах БТИ гараж значится, как незаконная постройка. Подали декларацию с целью узаконить реконструированный гараж. В Рег. палате запросили справку о нахождении гаража в границах участка. Правомерен ли такой запрос? В Администрации города получили отказ в выдаче такой справки. Как можно узаконить постройку?
Уважаемая Татьяна! Запрос регистратора о нахождении гаража в границах Вашего участка законен, в случае, если отсутствие таких сведений препятствует регистрации права собственности.
Администрация не вправе выдавать справки о нахождении гаража в границах того или иного земельного уастка. Вам стоит обратиться в кадастровую палату.
"Узаконить" постройку можно в судебном порядке. Решение суда, вступившее в законную силу является одним из правоустанавливающих документов, на основании которого регистрационная палата обязана зарегистрировать Ваше право собственности.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация
Процесс узаконения земельного участка и построек в Раменском районе - проблемы и возможные решения
Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Как легализовать постройку гаража, находящегося на территории нашего дома, который был построен на месте хозяйственного строения?
