Использовали часть мат. капитала для погашения кредита на квартиру в 2009 году... окончательно рассчитались с кредитом в 2012 году. За это время семья увеличилась еще на одного ребенка. Квартира по долям поделена не была, была продана в 2013 году, при сделке обременение нигде не выявилось, на эти средства была куплена другая, большая по размерам в связи с увеличением семьи, с доплатой ипотечным кредитом, написано новое соглашение по разделению долей в новой квартире после выплаты кредита, опять таки с привлечением остатка средств мат. капитала федерального (за второго ребенка) и регионального (за третьего ребенка). Будут ли применены к нам карательные меры за невыполненное соглашение по проданной квартире, и какие, если сделка была совершена в целях улучшения жилищных условий для детей и позже все таки будет разделена по долям?

Если выделите доли всем членам семьи, не будут в отношении Вас применять в меры.

Безнаказанный переход к другой квартире - есть ли последствия и возможность разделить доли в новом жилье?

Порядок продажи квартиры и переезда в новый регион - гасим ипотечный кредит, совершаем сделку, выделяем доли в новом регионе

Дети 2009 и 2011 годов рождения. Ипотека взята в 2007 г. Право собственности только на мать в 2009 году получено св-во. В 2012 использованы средства МК в ипотечный кредит. Уменьшилась сумма основного долга. Обязательство о выделении долей квартиры на всех членов семьи после снятия обременения банком написано в 2012 г. Вопрос: каков порядок продажи квартиры, если планируется задатком погасить остаток ипотечного кредита, продажа кв-ры (сама сделка), переезд в другой регион и покупка новойнедвижимости с выделением долей уже в новом регионе? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?

Читать ответы (1)

Можно ли получить материнский капитал досрочно для покупки дома в деревне

У меня трое детей. Старший ребенок 2001 года рождения, второй родился в феврале 2010 года, третий - в январе 2012 года. Хочу приобрести дом в деревне (не дача) как улучшение жилищных условий на оба материнского капитала (так как средств одного из них на покупку дома может не хватить). Второму ребенку будет три года только в феврале 2013 года, а выплаты регионального материнского капитала за третьего ребенка начнутся не ранее января 2013 года. Могу ли я затребовать эти средства досрочно (в эксренном порядке) для улучшения жилищных условий (покупки дома)?

Читать ответы (1)

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой? В каких нормах права об этом говорится?

Читать ответы (2)

Требование налоговой - нужно ли платить подоходный налог с доли детей при продаже квартиры

Ситуация следующая: В 2007 г была куплена квартира с ипотекой, использовался материнский капитал, в 2017 г, после выплаты ипотеки и снятия обременения, наделили 2-х детей долями, в 2018 г эта квартира была продана и сразу куплена квартира большей площади, где дети были наделены такими же долями. Сейчас пришло требование из налоговой уплатить подоходный налог с долей детей в проданной квартире. Нужно ли платить налог, если по факту дохода не было, доли в новой квартире больше по стоимости, чем в проданной?

Читать ответы (2)

Влияние сделки по продаже квартиры на заявление о банкротстве в июле 2018 года

В марте 2015 прекращены выплаты по кредитам. В мае 2015 продана Квартира, не единственное жильё, купленная в ипотеку, часть вырученных средств пошла на погашение ипотечного кредита. Заявление на Банкротство планируется подать в июле 2018. Будет ли сделка по квартире препятствием?

Читать ответы (1)

Возможен ли налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2014 и 2015 годы при определенных условиях?

Можно ли получит налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2014, 2015 год, если квартира была куплена и зарегистрирована 20.08.2013 года. А вычет на покупку квартиры (другой) был использован в 2003 году. Квартира в 2003 году была куплена в 2003 году без использования кредитных средств, в 2013 году была продана и на эти средства плюс ипотека куплена новая квартира. Спасибо.

Читать ответы (1)

Приобретение квартиры на вторичном рынке с помощью средств субсидии и ипотечного кредита

Мы с мужем приобрели квартиру на вторичном рынке с помощью средств субсидии (50% от стоимости квартиры) и ипотечных средств (50%).Личные денежные средства в сделке не было. В квартире распределены доли-мужу 1/3, жене 3/4. 1) Возможно ли получить имущественный вычет если не были задействованы личные средства? 2)Как правильно производить ипотечные платежи, чтобы вернуть ипотечный вычет, при условии разделения долей на меня и мужа? Нужно ли нам гасить кредит сумммами, которые будут пропорциональны нашим долям?

Читать ответы (4)

Оформление дарения двухкомнатной квартиры на деда - вопросы по продаже и улучшению жилищных условий, выплата сотруднику МВД

В 2011 году мною была куплена под ипотеку однокомнатная квартира 34 кв+2 кв балкон. После покупки мы использовали материнский капитал, затем добавили ещё после чего выкупили кваритиру. Состав семьи 4 человека. Никто из семьи в квартире не прописан. Прописана моя семья в квартире у моей матери, отказ от доли я написал в 2009 супруга прописалась в 2010 вопрос 1 могу ли продать квартиру доплатить и купить двухкомнатную большей площадью при этом оформить не на членов семьи, а на деда который в последствии немедленно после оформления сделает дарение.. вопрос 2 (больше относится к третьему вопросу) не будет ли это ухудшением жилищных условий вопрос 3 моя супруга сотрудник мвд прослужила более 10 лет и собирает документы на оформление денежной выплаты с целью улучшения жилищных условий, положена ли ей выплата? Если положена то как будут считать не достающие квадратные метры?

Читать ответы (1)

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59