Так вопрос у меня в связи с этим следующий-наше государство правовое или нет?

• г. Санкт-Петербург

Я живу в Санкт-Петербурге и являюсь собственником квартиры в многокв. Доме. Я хотела бы узнать, почему допускается незаконное (?) оформление ТСЖ? Я например в ТСЖ вступать не хочу, на собрания не хожу и не подписываю никакие бумаги. У меня как был так и остался договор с балансодержателем, которому я перевожу деньги за коммунал. Но тут у нас все таки само-собой организовалось ТСЖ, причем как выяснилось было проведено собрание 100%! жильцов.. И теперь ТСЖ само управляет домом, отчего у нас теперь не работают лифты, не выносится помойка и т.п. И получается я вынуждена буду платить за коммунал ТСЖ, хотя меня прекрасно устраивает и балансодержатель. Когда я задаю вопрос - кто меня "впихнул" в это ТСЖ и почему это произошло без моего согласия, никто не может дать мне ответа. И ещё, если я делаю законную перепланировку (подчеркиваю - законную сначала проект, в соответствии со СНип и ГОСТ при этом я даже не нарушаю несущие конструкции, многие такие смешные перепланировки даже не согласовывают), руководствуясь Жилым Кодексом РФ, согласовав проект в СЭС, ПОЖ.инспек., то почему в МВК от меня требуют подписать мою перепланировку у председателя ТСЖ? Который естественно мне отказывает, т.к. я ему не угодила.. т.е. не поддерживаю колхоз под названием "ТСЖ" и не вступаю в него? Так вопрос у меня в связи с этим следующий-наше государство правовое или нет? И я в конце-концов собственник или нет? Хочу заметить, что эта проблема возникла не только у меня, а у многих людей. И никто не понимает, что же происходит и что с этим делать.

Спасибо.

С уважением,

Евгения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгения, начнем со второго вопроса - по поводу перепланировки. Требование подписать перепланировку у председателя ТСЖ - незаконное. Перечень документов, требуемых для согласования перепланировки, предусмотрен ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. И согласие председателя ТСЖ в него не входит. Поэтому возьмите письменный отказ в согласовании перепланировки и обжалуйте его в суде.

Теперь насчет создания ТСЖ. Согласно ст. 136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Поэтому, если за создание ТСЖ проголосовало более 50% собственников квартир в доме, то ТСЖ считается созданным и мнение меньшинства в расчет не принимается.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 156 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 483 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 1 376 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
1 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё