Подскажите пожалуйста, какие меры должны быть приняты и кем по изменению статуса вышеуказанного здания?

Обращаются к Вам за помощью жильцы общежития из г. Сорочинска Оренбургской области. Ранее наше общежитие принадлежало Сорочинскому предприятию нефтеразведки. В начале 2002-го года наше здание было передано на учет в муниципалитет г. Сорочинска. С каждым жильцом (семьей) был заключен ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. Проведены поэтапные госрегистрации недвижимости в отделе юстиции: сначала федеральной собственности (государственной), затем муниципальной. Выданы соответствующие свидетельства. В начале 2004 года наше общежитие было включено в реестр недвижимости подлежащей приватизации до 1 января 2007 года, в соответствии с требованиями нового ЖК РФ. И на этом всё остановилось. Нам обещали перевести (перерегистрировать) общежитие в жилой дом, выдать ордера (ведомство по пожарной части и санэпидемстанция дали положительное согласие). Перепланировка была проведена самими жильцами, за свой счет по устному разрешению представителей администрации г.Сорочинска: было проведено общее собрание жильцов и поквартирный обход, где были даны соответствующие рекомендации. Мы понимаем что, подобный подход незаконен, но надеемся что, в этом вопросе будет найден компромисс. БТИ к нам не идет, кто-то должен оплатить счет за техинвентаризацию. КТО? На последней нашей встрече (а встречи эти проходят регулярно, практически каждый месяц) с представителями власти, нам туманно объяснили что, наше общежитие не подлежит приватизации, т.к. у нас нет ордеров выданных до 1 марта 2005 года (?), и что, нам жильцам нужно обращаться в суд. Для чего, для того чтобы нашему зданию присвоили статус жилого дома? Разве это в компетенции жильцов? Подскажите пожалуйста, какие меры должны быть приняты и кем по изменению статуса вышеуказанного здания? Какую гарантию дают нам наши договора соц. найма жилого помещения в муниципальном общежитии, для последующей приватизации этого жилья в соответствии с нормами нового ЖК РФ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ разобраться в сложившейся ситуации. Заранее Вам благодарны!