И второй вопрос: при продаже садового участка необходимо будет оплатить налог, от какой суммы он будет рассчитан?

Если участок приватизирован на Ваше имя, значит, он является Вашей собственностью. В связи с этим обстоятельством полагаю возможным ознакомить Вас с некоторыми нормами Гражданского кодекса РФ, имеющими к Вашей ситуации прямое отношение. Итак,

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования

1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.

3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.

Таким образом, садоводство неправомочно изымать у Вас участок, находящийся в Вашей собственности - это компетенция органов государственной власти или местного самоуправления, к которым садоводство не относится по определению.

Налог Вы оплатите от той суммы, которая указана в договоре купли-продажи. Но обращаю Ваше внимание на то, что Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, т.к., судя по Вашему письму, участок находится в Вашей собственности более 3-х лет. Основание - подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.