Получил в наследство жилой дом. Дом возводился самостроем в 1960-е года, из документов только паспорт БТИ, дом имел почтовый адрес, бабушка в нем была все время прописана. В 2001 году земля, где находится дом, была отнесена к затопляемым территориям и на этом основании мне не оформляют право собственности на дом и признают самовольной постройкой. Соответственно я не могу на него оформить наследство. Подскажите пожалуйства, что можно предпринять для оформления права собственности на дом.

Судя по условиям задачи, шансов у Вас нет.

Как оформить право собственности на дом, находящийся на затопляемой территории?

Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов

Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, межевой план, свидетельство о смерти наследодателя. Ранее земельный участок принадлежал наследодателю (умер 24.09.2002 г.) на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Регистрация права не проводилась. Дом до настоящего времени не регистрировался. В настоящее время земельный участок зарегистрирован в собственность на сына наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство. Дом необходимо оформить на него. Дом не является самовольной постройкой. Какое исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?

Читать ответы (2)

Как оформить документы на дом, построенный в 1939 году, после отказа в получении свидетельства о праве собственности?

Помогите разобраться, как оформить документы на дом, дом построен в 1939 году, есть почтовый адрес, была прописана и проживала бабушка, кот. завещала все своей дочке, в 1992 году БТИ был сделан план дома или технический паспорт (точно я не знаю), только сейчас занялись оформлением земли и дома в собственность, на землю свидетельство о праве собственности получили, а вот на дом нам отказали, вроде бы сославшись на незавершенное строительство, подскажите пожалуйста куда с этим вопросом обращаться или только в суд.

Читать ответы (1)

Проблемы с самовольной постройкой на земельном участке - Как признать дом самовольной постройкой и вернуть право на строительство?

В 2009 году владели домовладением на основании решения администрации и паспорта домовладения. Дом сгорел, участок остался (исходя из паспорта домовладения). Жили два года в другом месте, когда вернулись увидели, что на земельном участке самовольно захваченном самовольно построен дом и забор. Как признать их жилой дом самовольной постройкой? Можно ли вернуть право на строительство на этом земельном участке своего дома? Имеет ли значение наличие права собственности у меня на землю?

Читать ответы (1)

Как оформить наследство по праву собственности на землю и дом в ситуации, когда возникают отказы и препятствия?

В свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию от 15 июля 1996 года написано: право собственности на землю переходит одновременно с переходом на жилой дом. муж оформлять в собственность не стал, только обратился с заявлением в бти с просьбой выслать техника для проведения инвентаризации домовладения. В 2003 году он умирает. В 2004 г. вступаю в наследство я. в моем свидетельстве о правые на наследство значиться только 1/4 доля дома (которая была долей мужа). нотариус ответил, что свидетельство на право наследования земельного участка выдаст только после оформления этого участка в собственность. Все 9 лет я никак не могу его оформить. Кадастровый паспорт тоже не могу получить, т. к. после 1996 года была пристроена веранда к нашей части дома. Так как со всех сторон мне предоставляется отказ я не могу оформить наследство. Как в этой ситуации можно оформить земельный участок и дом?

Читать ответы (5)

Как оформить дом и участок, если есть только домовая книга и нотариус отказал в оформлении дома

Как оформить дом и участок на котором он расположен, если имеется только домовая книга. Дом построен в 1922 г. земля на которой он возведён выделялась прадеду (есть справка из архива). бабушка после прадеда дом на себя не оформляла (сама умерла в 2003 г), но была в нём прописана до 1990 г. до 1998 г. (умер) в нём прописан был дед. Отец в процессе оформления получил справки из архива на землю, план БТИ (1967 и 2006 г), провели межевание, получил документ, что дом пригоден для жилья. Нашли документ за 1922 г., что если выделялась земля-работник имел право на ней возводить дом. нотариус в оформлении отказал, сославшись, что дом-самострой.

Читать ответы (1)

Как оформить незаконно построенный дом в собственность без земельных прав?

Незаконно построен дом как оформить в собственность. Прописаны в бараке 20 лет, лесхоз барак продал на дрова прописанным в нем людям, прописка до сих пор по этому адресу на этом месте построили дом, барак снесен на землю документов нет, кроме справки что дом находиться в зоне индивидуальной жилой застройки и справка. Что данный участок никому не предоставлялся. В земнограде послали к адвакатам писать исковое заявление о признании права собственности на дом на основании чего потом будет рассматриваться вопрос о предоставлении земли. Адвакаты (была у трех) говорят что надо чтобы была земля в пользовании иначе суд не признает право собственности. Речь идет о жилом доме (не дачном). что делать не знаю земноград не оформляет землю без права собственнности на дом. адвакаты не берутся за признание собственности дома без пользования земли.

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать право собственности на землю и дом с дарственной от бабушки и техническими ограничениями?

Имеется 1-Дарственная на частный жилой дом от бабушки мне (бабушка умерла) от 1980 года 2-Договор бессрочного пользования на землю (на бабушку) 3-Технический паспорт БТИ с самовольными достройками 4-Разрешение архитектуры города о возможности сохранения самовольной постройки с учетом согласования СЭС и пожарной.5-Топосьемка земли. Вопрос-Можно ли зарегистрировать право собственности на землю и на дом? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить право наследства после смерти отца и брата и имеет ли племянница право на наследство.

Мой отец умер в 1966 году, у которого в собственности был жилой дом, где он был прописан. На момент его смерти домом пользовалась я и два моих родных брата. Юридически наследство нами оформлено не было. Братья были прописаны, а я нет. В собственности у меня была часть другого жилого дома. Один из братьев «Г» не имел в собственности другого жилья. Он умер в 1983 году. Наследники первой очереди в наследство не вступили. Другой брат «С» так же как и я имел в собственности часть жилья в другом доме. Он умер в 1998 году. В 2007 году вступила в наследство всего жилого дома дочь С, оформив у нотариуса. На момент смерти своего отца она была прописана в этом доме. Я об оформлении наследства племянницей узнала только сейчас. С 1965 года я пользовалась родительским домом, платила налоги, но не была прописана. Хочу также оформить право наследства. Что мне необходимо сделать? Имела ли право на наследство моя племянница после своего отца «С», который на момент смерти нашего отца имел в собственности жилье как и я и не оформил как и я права наследства после нашего отца и брата «Г»?

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность при наличии жилого дома, унаследованного от супруга?

Имею в собственности жилой дом принадлежащий по наследству после мужа, дом зарегистрирован в 1994 году в БТИ, земля в наследство не вошла, потому как была выделена в пользование. Сейчас имеем желание оформить землю в собственность. Как это сделать, подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59