Вопросы по возврату 13% от 2 млн. и вычету за ребенка при долевой собственности квартиры и ипотечном договоре

22.01.2014, 12:34

• г. Санкт-Петербург

Мы купили квартиру в долевую собственность в ипотеку 1/2 доля у меня, 1/4 у мужа и 1/4 у ребенка. В каких размерах мы можем получить возврат 13% от 2 млн.? Можно ли получить вычет за ребенка? По ипотечному договору заемщиком выступает мой муж, я созаемщик. Кто имеет право на возмещение от уплаченных банку процентов?

С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

22.01.2014, 13:37,

г. Краснодар

Если супруги покупают квартиру по ипотеке (или другому жилищному кредиту), то вне зависимости от того на кого оформлен кредит , вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов (Письма Минфина России от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, от 19.08.2010 N 03-04-05/7-469, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/025803@).

Что касается долей возврата, для Вас вычет будет 1000000 рублей, для мужа 500000, для ребенка 500000. При этом вычетом приходящимся на долю ребенка может воспользоваться любой из родителей. В этом случае либо у Вас будет вычет 1500000 рублей, а у мужа 500000, либо у мужа 1000000 и у Вас 1000000.

Кроме того, согласно письму МинФина России от 01.02.2012 N 03-04-05/5-101 увеличить свой вычет за счет доли ребенка при приобретении жилья в общую долевую собственность могут как один из них, так и оба супруга. Супругам нужно самим решить, кто из них и в каком размере будет увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59