Какие действия мне предпринять и на какие документы ссылаться о нарушении порядка заключения договора?

Возможность оспорить протокол разногласий к договору поставки в суде из-за отсутствия указания редакции изменений

Возможно ли оспорить в суде протокол разногласий к договору поставки, если в нем не указано в какой именно редакции принимаются изменения? В преамбуле протокола указано следующее: ООО рассмотрев проект договора сообщает о своем намерении заключить указанный договор при условии внесения в него следующих изменений, далее таблица с указанием пункта в редакции договора, а в соседней графе другая редакция (нигде не указано, что именно эта редакция согласована), в конце протокола подписи сторон. Для справки: в договоре указан меньший процент неустойки, чем в протоколе).

Читать ответы (1)

Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора

В случае если продавец предлагает заключить Договор купли-продажи квартиры на основе ранее заключенного между мной и им Предварительного договора, но отдельные пункты Договора купли-продажи меня не устраивают (в частности, что я не имею претензий по срокам передачи квартиры) - я подготовил протокол разногласий к Договору купли-продажи. Что будет в случае несогласования продавцом протокола разногласий с учетом того, что срок на заключение Основного Договора ограничен в Предварительном Договоре? Договор не будет заключен? Но ведь согласно Предварительному договору стороны обязуются заключить основной Договор... А про такой момент там не сказано...

Читать ответы (1)

Как решить проблему отказа теплоснабжающей организации при аренде нежилого помещения в мкд?

Я арендатор нежилого помещения в мкд. Арендодатель обязал заключить договор с ресурсоснабжающими организациями. Теплоснабжаюшая организация отказала в заключении договора. Арендодатель грозит расторгнуть договор. Как быть?

Читать ответы (1)

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ? Я являюсь нанимателем по договору.

Читать ответы (1)

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ?

Читать ответы (4)

Управляющая компания предлагает заключить договор на теплоснабжение, ссылаясь на Постановление правительства от 08.08.2012 года.

Встроенное нежилое помещение. Управляющая компания предлагает заключить договор на теплоснабжение ссылаясь на Постановление правительства от 08.08.2012 года № 808 п. 44 Правил организации теплоснабжения, при этом в договоре пишет: считать отношения возникшими с 05.2008 года - с даты организации этой Управляющей компании и прилагает расчеты к оплате с 05. 2008 года. На мой протокол разногласий отправляет протокол согласования разногласий оставляя все пункты в редакции исполнителя Правомочны ли их действия? Оспаривать в суде?

Читать ответы (1)

Что делать, если жилое помещение арендованное по договору сменило свой статус на нежилое?

Был заключен договор на аренду жилого помещения. В ходе действия договора помещение было переведено из жилого в нежилое. Как необходимо поступить? Расторгнуть договор на жилое? И заключить на нежилое, так как арендатору помещение нужно или можно сделать соглашение об изменении условий договора?

Читать ответы (3)

Может ли это быть подобный первоначальному договор, просто с другим предметом договора?

Между двумя организациями заключен договор на оказание рекламных услуг в рамках проведения мероприятия, проводимого Рекламистом. Рекламист в целях оказания услуг по данному договору должен заключить договоры с другими организациями (рекламными агенствами), чтобы последние исполнили все услуги по договору. В какой форме должны быть договоры с рекламными агенствами? Может ли это быть подобный первоначальному договор, просто с другим предметом договора? Или нужно заключать отдельно договоры подряда на производство и договоры оказания услуг по распространению, размещению рекламной продукции? Или можно заключить обычный договор оказания услуг, без упоминания конкретных видов работ и услуг, а указать все эти условия в приложениях к договору?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59