Влияние брачного договора на рассмотрение дела о разделе квартиры при ипотеке - возможность сохранить свою долю собственности

Если Вы собираетесь продать квартиру и деньги вырученные от ее продажи вложить в приобретаемую Вами квартиру - Вам необходимо для последующего оформления 2/3 долей в приобретаемой квартиры соблюсти следующие нюансы. При продаже квартиры - забрать из Росреестра свой экземпляр договора купли-продажи со штампом регистратора и в котором будет указана реальная сумма (составляющая 2/3 от стоимости приобретаемого жилья), деньги со своего личного счета перевести на счет компании с получением соответствующих документов и заключить брачный договор в котором прописать Ваше право на приобретаемое в браке имущество не в равных долях, а исходя из учета вложенных средств. Это обезопасит Ваши вложения.

Сергей. во-первых, то. что вы приобрели ДО регистрации брака является вашей личной собственностью и никак не влияет на процесс образования НОВОЙ общей совместной собственности супругов. Поэтому пусть ваша жена заключает ипотечный договор с банком единолично. поскольку в силу закона все. что ВОЗМЕЗДНО приобретено одним из супругов в период брака является общей совместной собственностью ОБОИХ супругов в СИЛУ ЗАКОНА. Изменить такое положение вещей можно путем заключения супругами брачного договора, тогда имущество супругов будет делиться в соответствии с условиями договора. а не в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ. Обращайтесь на очную консультацию, помогу эффективно составить договоры. Удачи!

Если брачный договор будет составлен квалифицированно, то ваши права нарушены не будут.