Основание для досрочного расторжения договора аренды арендатором при изменении условий в соответствии с ГК
На основании какой статьи ГК арендатору можно расторгнуть договор аренды (досрочно) если изменились условия аренды? Заранее спасибо.
Екатерина, ст.620 ГК
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Возможность засчитать обеспечительный взнос в чет последнего месяца аренды при досрочном расторжении договора аренды
Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения
Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.
По каким основаниям можно досрочно расторгнуть договор аренды помещения, заключенный на определенный срок
Можно ли взыскать упущенную выгоду с арендатора, не выполнившего условие договора?
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
Право арендатора на досрочное расторжение или изменение условий договора аренды земли сельскохозяйственного назначения