Как решить проблему с пьяными соседями в общежитии - как выселить их?

Вы не указали, является ли данная комната муниципальной либо приватизированной (находящейся в собственности

Если муниципальная, то в силу ст. 91 ЖК РФ

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вам необходимо обратиться в администрацию вашего города с заявлением, в котором вы должны описать ситуацию, приложить ваши заявления к участковому по факту нарушения вашего покоя и просить у Администрации принять меры к нанимателю, вашим соседям.

Также если у вашего соседа образовался долг за ЖКУ более чем за полгода, обратитесь в администрацию и сообщите об указанном факте, это тоже является основанием для выселения

Если же собственник, то возможно применение ст. 293 ГК РФ Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

То есть вам необходимо собрать все доказательства, подтверждающие указанные основания для лишения собственника жилого помещения и обратитесь в администрацию.

НО знайте, что выселить и лишить права собственности можно только через СУД и суд крайне редко принимает решение о выселении.