До декабря 2013 г никаких требований к нам со стороны администрации города не предъявлялось.

Есть ли основания отстоять свою правоту в суде о признании прав собственности на самовольное построение ?

В 1980г при обмене квартирами, прежним хозяином мне был передан в пользование дворовый сарай. Вследствии его плохого состояния, мне пришлось снести его, и на этом участке в 1992-1993гг построить кирпичный бокс 18м2. За самовольные капитальные постройки, мне ( и другим жильцам перестроившим сараи под боксы) мэрия наложила штраф , который мы оплатили, и в 1995г распоряжением Мэрии нам были предоставлены эти земельные участки , как будущим арендаторам. В 1998г мы заключили договора о предоставлении участков в аренду с Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству г.Тамбова сроком на два года. (оригинал договора и согласованный план земель имеются).По истечении двух лет Комитет по каким-то причинам не продлил срок аренды. Ввиду небольшого(около 20) количества владельцев боксов и каких-то других причин, в организации ГСК также было отказано. В приватизации гаражей было также отказано. До декабря 2013 г никаких требований к нам со стороны администрации города не предъявлялось. В декабре 2013г мы получили «Акты проведения проверки соблюдения норм земельного законодательства», в которых констатировался факт « самовольного занятия земельного участка» и выдвинуто требование: « освободить земельный участок от кирпичного гаража». В январе Администрация города( в лице комитета архитектуры, развития и реконструкции), подали иски в суд на владельцев боксов, где просили суд обязать владельцев осуществить снос боксов и освобождения земельных участков.

Как дополнительная информация - боксы построены на участке между проезжей дорогой и оврагом реки, от дороги до оврага расстояние не более 30м, застроены сараями и боксами. Никаких городских сооружений там строить не предполагается, да и невозможно на краю оврага.