Возможно ли выкупать пространство в аварийном доме и присоединять его к своей квартире?

• г. Архангельск

Я с сыном прописана в 3-комн. Коммун. Квартире, одна 14 м.кв. наша, остальные 2 освободились, дом в аварийном состоянии. Возможно ли присоединение других метров, выкуп? Малоимущими не являемся, на очереди не стоим. И возможны ли вообще какие либо сделки, когда дом аварийный? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

ОДНАКО, если вынесено Постановление вашего города о сносе (признании аварийным( указанного дома и об изъятии земельного участка, ТО у вас нет права на получение освободившихся комнат, даже если вы соответствуете ч. 3 ст. 59 ЖК РФ.

НО я бы рекомендовала вам выяснить данный факт, так как не всегда органы власти соблюдают указанный порядок признания аварийны\м, тогда вы вправе требовать предоставления вам освободившихся помещений.

Спросить