Я купила 4 года назад полдома за 1 млн. руб. оформлено на нас с матерью по 1/4. Два года назад я через суд ушла от долевой собственности. Сейчас в свидетельстве стоит помещение 1.2.3.4.5 (все комнаты и кухня с ванной обзываются помещениями). теперь в свидетельстве стоит по 1/2 на меня и на мать. Адрес не изменился. Площади не изменились. Сейчас мы хотим продать за 2 млн. рублей. Будем ли мы платить налог на имущество (ведь по сути ничего не изменилось) или это считается новый объект? Мне юристы сказали, что не будем платить. Но я не уверена.

Вера платить налог не будите 100 %, вам правильно сказали коллеги.

Ситуация с изменением долевой собственности и налогом на имущество

Как правильно платить налог на недвижимость за квартиру в жилом частном доме?

Помогите заплатить налог на недвижимость. Купила квартиру в жилом частном доме, состояющую из пяти жилых помещений (кухня 23 помещение, комната 24 помещение и т.д.). общей площадью 45 кв.м. т.е. каждый кусок в квартире имеет статус жилого помещения. Как платить налог на недвижимость? Туалет, кухня - это разные объекты недвижимости? Платить за каждый объект или за общую площадь квартир как долю от налога на весь дом?

Читать ответы (2)

Если в жилом доме произведена реконструкция (в частности, изменилась площадь), будет ли этот дом считаться НОВЫМ?

У меня теоретический вопрос. Если в жилом доме произведена реконструкция (в частности, изменилась площадь), будет ли этот дом считаться НОВЫМ? Поскольку после реконструкции выдано новое Свидетельство о регистрации права? Или это старый РЕКОНСТРУИРОВАННЫЙ дом? Я считаю, что дом старый, т.к год постройки дома не изменился, адрес не изменился, и т.п. Однако, как это с точки зрения Гражданского законодательства? Интересуют правовые аспекты - на каком основании выдача нового свидетельства не может считаться доказательством появления в собственности НОВОГО недвижимого имущества. Как теоретически доказать, что при увеличении площади не возникло в собственности НОВОГО имущества, а изменились характеристики СТАРОГО? Вопрос связан с налоговым вычетом по НДФЛ.

Читать ответы (1)

Какие налоги при продаже квартиры, находящейся в собственности меньше года?

Я купила квартиру за 3 млн руб 12.01,2016 г. Семейные обстоятельства изменились и мне нужно срочно продать квартиру и уехать. Продаю за 3 млн. руб.Нашла покупателей. Буду ли я платить какой-либо налог, ведь квартира была в собственности менее года даже? Ведь с первого января 16 года ужесточили правила взимания налога?

Читать ответы (1)

Согласование границ при межевании - проблемы после 8 лет и кадастровая ошибка

При межевании были согласованы границы с соседями. Через 8 лет выяснилась кадастровая ошибка. При исправлении изменилась конфигурация, добавилась еще 1 точка с одним соседом (площадь, длины сторон не изменились). Сосед с этим согласен, но второй сосед, у которого ничего не изменилось теперь отказывается от согласования. Как быть.

Читать ответы (1)

Регистрация права собственности на долю квартиры после самовольной перепланировки с демонтажем балконных блоков

Мне надо зарегистрировать 1/3 долю квартиры, полученную по наследству (сама в ней тоже имею долю). В кадастровом паспорте и свидетельстве о праве на наследство есть примечание: самовольная перепланировка. Демонтированы оконный и дверной балконные блоки. Площадь квартиры изменилась в результате включения в объект площади бывшего балкона. Наружные границы объекта не изменились. Могут ли мне отказать в регистрации права собственности и заставить платить штраф? И вообще, что теперь с этим делать?

Читать ответы (1)

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Хотим приобрести нежилое помещение в подземной парковке МКД, все машиноместа раскуплены, площадь для всех машиномест 330 кв.м., и площадь нежилого 332 кв.м, но это территория как место общего пользования, это общий проезд ко всем машиноместам. Дом новый, хотели перевести это нежилое в МОП, но не сделали этого и помещение продают теперь. Как нам быть с собственниками машиномест? Кадастровая стоимость приобретаемого помещения 6 млн. рублей, стоимость одного машиноместа 1,5-2 млн руб. Как нам продать в будущем это помещение в собственность дома или собственников машиномест? Или установят серветут какой-то? Или как нам быть? Как нам в полной мере можно будет пользоваться нашим помещением?

Читать ответы (1)

Затем мы эти комнаты разделили, получили 2 свидетельства о гос. регистрации, теперь они как 2 объекта.

Мы в феврале 2012 года приобрели две смежные комнаты в общежитии за 655 000 рублей, как один объект, выдали нам одно свидетельство о государственной регистрации. Затем мы эти комнаты разделили, получили 2 свидетельства о гос. регистрации, теперь они как 2 объекта. Мы хотим их продать каждую по 450 000 рублей, т.е. в сумме будет 900 000 рублей. Будем ли мы платить налог с продажи комнаты? За год получается мы совершаем две сделки продажи недвижимости. Заранее, спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы связанные с приватизацией и продажей квартиры после перепланировки

Приватизация квартиры состоялась в 1998 году. Свидетельство о праве собственности получено в 2001 году. В мае 2015 года сделали перепланировку. При получении нового тех паспорта, выяснилось, что изменилась площадь квартиры. Теперь мне надо получить новое свидетельство о собственности? Если я буду через год продавать квартиру, то мне придётся платить налог? Ведь свидетельство о собственности будет от 2015 года. Если не менять свидетельство, я не смогу продать квартиру по ипотеке из-за расхождения площадей.

Читать ответы (1)

Надо ли платить налог при продаже квартиры, находившейся в совместной собственности более 3 лет, но выделенной на доли?

Квартира была в совместной собственности 10 лет, сейчас выделили доли и хотим продать, будет ли это считать что в собственности менее 3 лет, надо будет платить налог? Собственники не изменились, только форма собственности из общей совместной стала долевой. Спасибо.

Читать ответы (3)

Нужно ли платить налог, если продать один объект недвижимости и купить два других за большую сумму?

Если продать обьект недвижимого имущества за 1 млн рублей и купить 2 объекта недвижимого имущества 2 млн рублей, нужно платить налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с изменением долевой собственности и налогом на имущество - что ожидать?