Соседка похитила 3 сотки моего участка - как вернуть через суд и на какой закон сослаться?

199₽ VIP

Это зависит от того как было проведено межевание и с кем согласовано. Теоретически - возможно.

Здравствуйте, Валентин!

Необходимо изучить кадастровые поспорта, Ваш и соседки. Обратиться в суд.

Будет зависеть от сведений в кадастровых паспортах. Обязательно обратитесь очно к адвокату, самостоятельно правильно иск не составите, вопрос сложный, требующий изучения документов.

Добрый день, Валентин если по документам вы приобрели участок 9 соток, а в реальности соседка оформила вашу землю - обращайтесь в суд.

Уважаемый Валентин.

Вы пишите, что соседка оформила на себя часть земельного участка, который по документам числился за бывшим хозяином земли, приобретённой Вами. Полагаю, что земельный участок зарегистрирован в установленном порядке за новой собственницей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. признание права собственности

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Вам надо подать иск о признании свидетельства (соседки) о праве собственности на земельный участок недействительным.

Валентин

обратитесь к конкретному юристу на сайте с просьбой составить вам заявление в суд. Но нужно знать ситуацию и видеть документы. Скажу что для суда необходимо будет проведение землеустроительной экспертизы на местности с учетом имеющихся ориентиров. Если по плану можно сориентироваться на местности, тогда в суд идти целесообразно. если нет - пустая трата времени и денег

Уважаемый Валентин, г.Верхняя Салда !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Поэтому если у Продавца данного земельного участка было зарегистрировано Право собственности на 9 соток ЗУ, что должно также подтверждаться Кадастровым паспортом на данный ЗУ, то в этом случае вы вправе обратиться в Суд с исковым заявлением "Об истребовании имущества из чужого незаконного владения".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2014г

11:01 моск.