Передача доли квартиры по договору дарения - влияние на льготы и права собственника

25.01.2014, 10:23

• г. Новосибирск

Такая ситуация. Мы с мамой в равных долях по 1/2 на квартиру. Мама хочет передать мне свою часть, лучше это сделать возможно по договору дарения, моё мнение. Она пенсионерка, вдова, получает компенсацию на жкх. Я сама не прописана в этой квартире, но прописка в этом же городе есть, хотя проживаю в другом городе, мама прописана. Вопрос: потеряет ли мама при договоре дарения льготы, как будет производиться оплата в таком случае за квартиру, и обязательно ли мне быть прописанной в этой квартире, какое право останется за мамой, и останется ли вообще? В этой квартире я пока жить не собираюсь, живёт только мама. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Зарецкая О.А. 5.0

25.01.2014, 10:56,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена!

1.В Вашем случае целесообразно заключить договор дарение. Вы являетесь близкими родственниками и на основании ст.217 НК РФ, Вы налог на доходы физ. лиц не уплачиваете.

2.Если мама останется проживать в квартире, то ее льготы сохранятся.

3,однако Вы как собственник также должны оплачивать ком.платежи.

4.С момента регистрации права собственности к Вам при Вашем согласии мама будет проживать в квартире, но не сможет ею ..

Спросить

Юрист

Шульга Л.А. 4.7

25.01.2014, 17:52,

г. Новосибирск

Здравствуйте. Вам как собственнику не обязательно регистрироваться в квартире. Если в квартире будет проживать и зарегистрирована только Ваше мама, коммунальные платежи и квартплату будут начислять за одного человека. Предыдущий ответ 3 неверный. Если нужно составить договор дарения, можете обращаться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59