Риски, связанные с заключением договора долевого строительства без регистрации в региональной палате - анализ компании

Скажите пожалуйста купил квартиру в строющемся доме был заключён договор долевого участия с его регистрацией в рег полате сроки окончания строительства прошли компания предлагает мне заключить доп. договор о продлении строительства я не согласен как правильно вернуть свои деньги?

Я являюсь участником долевого строительства. Компания не выполняет своих обязательств. Есть информация о том что налоговая на эту компанию подала на банкротство, но они намерены заключить мировое соглашение, по котором компания будет частями выплачивать долг. Мой вопрос я как участник долевого строительства имею права подать в суд о признанниии за собой права собственности, по договору долевого участия в строительтстве.?

Собираюсь купить квартиру на этапе строительства. И у меня появились сомнения вот в чем. Договор участия в долевом строительстве заключен между застройщиком и другой организацией, далее по договору Участник долевого строительства. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос. регистрации. Заключается договор уступки прав требования между Участником долевого строительства и Новым участником долевого строительства (гражданин). Скажите пожалуйста, не ли риска заключать такой договор? На какой стадии нужно производить оплату? После заключения договора или же после регистрации в рег. палате? Есть какой то риск, если оплатить после подписания договора?

Заключил договор долевого участия со строительной компанией, при регистрации договора долевого участия в регистрационной палате выяснилось, что у строительной компании отсутствует договор аренды на часть земельного участка на котором возведено здание. У строительной компании есть вступившее в силу решение арбитражного суда об обязывании минстроя заключить договор аренды на указанный участок, но последнее под разными предлогами отказывается это делать! Я приобретаю квартиру в ипотеку кредит мне будет предоставлен после регистрации договора долевого участия, что мне делать в данной ситуации? Какие есть пути регистрации договора в рег палате? Есть ли перспективы при обращении в суд по данному вопросу?

Застройщик уклоняется от регистрации договора долевого участия в строительстве. Первый договор долевого участия на квартиру в этом жилищном комплексе зарегистрирован. Каким образом можно обязать застройщика предоставить все необходимые документы для рег. палаты? Кто обязана в моем случае предоставить в рег. палату документы?

Я покупаю квартиру по договору долевого участия в строительстве. Договор еще не регистрировался в рег. палате. У меня сейчас сменилась прописка. Надо ли для регистрации в рег. палате переделывать договор, т.е. вписывать мои новые данные?!

Разрешение на строительство получено компанией до вступления в силу 214 ФЗ. хочу купить квартиру, предлагают заключить договор ДУ, либо договор предварительной купли-продажи. Второй вариант отметаю сразу. Вопрос в следующем. Прочитала о том, что договор долевого участка будет иметь юридическую силу только в том случае, если он заключен непосредственно с застройщиком строительства, то есть организацией, которая имеет акт отвода земельного участка под строительство данного объекта и разрешение на проведение строительных работ. Мне предлагает подписать договор компания Б, которая в соот-и в условиями договора ДУ называется ТРЕСТ и является Ген подрядчиком и инвестором строительства. Компания А, которая является застройщиком на основании: 1.договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях и доп соглашений к нему 2.договор о долевом участии в финансировании проектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома. Разрешение на строительство получено на компанию А. В доп соглашениях к договору №1 (их всего 16) - указано что 50% квартир принадлежат компании А и еще 50% компании Б. приложены перечни квартир с указанием их условных номеров, которые принадлежат и одной, и второй компании. У меня возникает вопрос - имеет ли право компания Б осуществлять продажу квартир, в том числе и по договору ДУ? Так как получается что продажу ведут и компания А и компания Б. Сразу скажу что у компании А купить квартиру нет возможности так как у них отсутствуют квартиры по метражу и планировке, которую хотим мы. И второй вопрос - я правильно понимаю, что регистрировать договор ДУ не нужно, если разрешение на строительство получено до вступления в силу 214 ФЗ? Спасибо!

Обратились в строительную компанию ЗАО Масштаб с целью покупки квартиры в жилом комплексе А 101, пос. коммунарка. Нам предложили заключить агентский договор с компанией Авгур эстейт, которая входит в состав компании ЗАО Масштаб и занимается продажами. Стоимость данного договора составила 55 000 рублей, в обязанности компании Авгур Эстейт согласно договору входит 1. Предоставление информации по жилому комплексу 2. Регистрация договора в регистрационной палате 3. Оформление прав собственности по окончании строительства объекта. Мы подписали данный договор и отдали договор по покупке квартиры (договор долевого участия) на регистрацию. Менеджер компании сообщил, что договор будет зарегистрирован в течение месяца. Спустя полтора месяца я связался с менеджером с целью уточнения информации по готовности нашего договора, получив ответ о том, что на днях будет зарегистрирован. Спустя еще две недели, договор был еще не готов. После чего, мы решили отказаться от сделки, поскольку компания не выполняет свои обязательства. Менеджер компании сообщил, что сумму оплаченную за агентский договор вернуть не удастся. Насколько законными являются их действия относительно возврата денежных средств за агентский договор?

Компания инвестор предлагает заключить договор долевого участия с открытой датой и составить доверенность на своих регистраторов на оформление всех сделок. Нет ли здесь опасности или подвоха?

Строителбная организация и ООО заключили договор на строительство жилого дома, по договору уступки прав требований и по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, через посредника строительной компании я заключила договор с ООО и стала участником долевого строительства. Строительная компания и ОООсоставили дополнительные соглашения для изменения окончания даты строительства и зарегестрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, я с этими соглашениями ознакомлена но соглашение не подписала. Так как не были объяснены причины переноса окончания строительства Вопрос: Имеет юредическую силу дополнительное соглашение без моего согласия? На какие законы ссылаться? Кем я являюсь в этом договоре? Спасибо.