Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник квартиры хочет потребовать субаренду от жильца, который проживает с ним еще одного человека без предварительного согласования

26.01.2014, 18:13
• г. Санкт-Петербург

Я сдаю квартиру, собственник. Мой жилец платит мне 40 тысяч рублей. Недавно я узнал, что уже два месяца с ним живет еще один человек, меня не предупредили. В праве ли я потребовать субаренду от жильца?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Субаренда - это когда ваш жилец сдал вашу квартиру другому жильцу и берет с него тоже оплату ,но сам данным жильем не пользуется.

Обращаю ваше внимание, что в 3 января 2014 года действует новая статья19.15.1 Административного кодекса РФ, которая обязывает вас регистрировать на своей площади,которую сдаете в аренду , как граждан РФ, так и граждан ближнего и дальнего зарубежья. За нарушение правил регистрации предусмотрено административное наказание для собственников ( нанимателей) в г. Санкт-Петербурге от 5000 до 7000 рублей.рублей.

Информацию об этом можете прочитать в - Федеральном законе " О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" № 376-ФЗ от 21 декабря 2013г

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения Евгеньевна
27.02.2015, 15:08

Право зарегистрированного жильца на временную регистрацию без согласия собственника и возможность выписки

Скажите, пожалуйста, имеет ли право зарегистрированный жилец без ведома и согласия собственника квартиры дать временную регистрацию другому человеку. В своей квартире собственник сам не прописан, а прописан там один человек. Или без согласия и ведома собственника квартиры зарегистрированный жилец сделать это не может? И в каком случае собственник квартиры может выписать зарегистрированного жильца, которого собственник сам ранее прописал?
Читать ответы (1)
Николай
04.08.2020, 20:16

Как продать квартиру, если в ней прописано несколько человек, включая нежелающего выписываться жильца

В квартире прописано два человека, один из них собственник. Как собственнику продать квартиру, если второй жилец не хочет выписываться?
Читать ответы (2)
Яна
13.02.2016, 13:29

Как восстановить справедливость при отказе родственника-жильца платить за квартиру с долгом в 150-200 тысяч рублей?

Есть собственник квартиры, который в ней прописан, но в ней не живет. И есть еще один прописанный жилец, родственник, вну собственницы, который в этой квартире живет, но не платит и отказывается платить коммунальные платежи. Долг за квартиру уже составляет порядка 150-200 тысяч. Собственник квартиры - моя пожилая, 77-летняя бабушка. Если дело о долге квартиры перейдет в суд, весь долг будут вычитывать из ее пенсии в 10 000 рублей в месяц. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы хоть как-то восстановить справедливость?
Читать ответы (11)
Валерия
13.10.2018, 18:14

Требуют оплату или выселение - К чему обратиться в ситуации с пропажей соседей?

Я сдаю квартиру (собственник бабушка, она умерла в 2002). Там живут два человека. Сдаю без договора аренды, потому что живут просто мои друзья, платят через раз. За квартплату долг уже два года за коммуналку, не платили вообще. Квартира за общей дверью с ещё одними соседями, всю жизнь там жили. Недавно у этих соседей пропали вещи (по их словам), и они начали требовать либо жильцов, либо с собственника (с меня)-сначала 10,сейчас уже 25.000. Доказательств никаких у них нет. А сегодня пришли домой по моему месту жительства (не знаю, откуда они узнали) и сказали, что либо мы им платим 25,либо отдаем квартиру. Куда можно обратиться, что необходимо?
Читать ответы (1)
Вадим
26.02.2005, 15:35

Вопрос по выселению из квартиры жильца, который не платит арендную плату.

Вопрос по выселению из квартиры жильца, который не платит арендную плату. Ситуация. Сдаю принадлежащую мне на праве собственности (сам там прописан) квартиру в аренду. Первый год по договору, потом без договора тому же квартиранту. Сдаю вот уже 7 лет. Постоянные проблемы с задержкой платежей достали, решил прекратить аренду. Объявил жильцу, чтобы он уезжал (опять не заплатил уже за 2 месяца). Жилец выезжать отказывается. Кстати, временной регистрации по данному адресу для жильца не делал, арендные платежи получал без расписок. За квартиру всегда платил сам. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Элен
07.09.2016, 11:16

Права и ограничения собственника и жильца в случае пожизненного проживания

Я живу в квартире где два собственника, я не собственник. У меня право пожизненного проживания. Собственники оба прописаны в квартире, но один из них не живет в ней. недавно заявился и требует ключи, чтоб приходить когда хочет. У меня один ключ мой. имеет ли он право приходить когда хочет без предупреждея как к себе домой? Живет он в другом месте, его вещей здесь нет.
Читать ответы (5)
Ольга
20.02.2012, 22:57

Как обеспечить равномерную оплату квартплаты в ситуации

В квартире 3 собственника и прописаны еще 3 человека без права собственности (двое из них несовершеннолетние дети). За квартиру платит только один собственник, остальные 2 собственника не платят. Один из них живет за границей (двойное гражданство), другой собственник проживает в квартире, но платить за нее отказывается. Как сделать, чтобы за квартиру плтили все? Если есть возможность разделить счета за квартплату, то как это сделать (с учетом проживания одного из собственников за границей и невозможности приехать)?
Читать ответы (1)
Ирина
18.04.2009, 14:42

Один из них уже не живет в квартире, но часть вещей еще не забрана.

В квартире живут три собственника. Один из них уже не живет в квартире, но часть вещей еще не забрана. Имеют ли право другие два собственника поменять замки, чтобы этот собственник забирал свои вещи только в присутствии двух собственников т.к. среди них произошел конфликт?
Читать ответы (2)
Тариел
21.11.2013, 17:48

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

В договоре аренды пункт: «Арендатор имеет право сдать в субаренду Здание или его часть без согласия Арендодателя». Вопрос: Может ли Арендодатель потребовать расторжение договора субаренды, поскольку согласно ГК субаренда с согласия собственника?
Читать ответы (2)
Дмитрий
20.09.2013, 15:11

Вопрос о платеже по ЕПД - должен ли я, как сдающий квартиру, оплатить проживание за жильцов с московской регистрацией?

Сдаю квартиру жильцам с московской регистрацией в этом же районе. Они платят по ЖКХ по счетам квартиры, где зарегистрированы. В моей квартире никто не зарегистрирован. Недавно получил ЕПД по ЖКХ, где мне вписали проживающих трех человек, перерасчет под них и долг, якобы за проживание с начала этого года. Надо ли платить по такому ЕПД? То есть мои жильцы должны платить ЕПД, где зарегистрированы и где еще реально проживают, то есть дважды? С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)