По состоянию здоровья (психически нездоров) этого человека направляют в специальный интернат.

13.03.2006, 22:48

• г. Москва

Оформлен с пожилым недееспособным человеком договор ренды. Выплачиваю ежемесячно определенную сумму на протяжении 3-х лет. По состоянию здоровья (психически нездоров) этого человека направляют в специальный интернат. Туда будет перечисляться его пенсия. Необходимо ли мне и дальше оплачивать ренту. Интернат говорит, что достаточно пенсии. Какие последствия могут быть. Не может ли интернатом договр ренты быть признан недействительныим и как мне продолжить оплачивать рентные платежи, т.е выполнять договорные условия.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Варфоломеев В.В. 4.7

13.03.2006, 23:59,

г. Ростов-на-Дону

Ирина!!

Недееспособный человек, признанный по решению суда, не вправе заключать сделки. Если он действительно недееспособный, то договор ренты признается недействительным - ничтожной. Это означает, что не требуется решения суда.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59