Пояснение: наша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоит на "коммерческой очереди".

Моя семья (я+несовершеннолетняя дочь-7 лет), а также отец (имеет 3-ую группу инвалидности, 65 лет) проживаем в комнате (17,8 м) в коммунальной квартире,

состоящей из 4-х комнат. Одну из комнат занимает соседка, две других до января 2005 года занимала семья (все комнаты приватизированы и находятся в общей долевой собственности) .

В 2004 году было принято постановление Правительства Москвы о реконструкции нашего дома.

Начался процесс расселения. В этой связи семья, занимавшая две комнаты получила по договору мены с городом отдельную квартиру в Бутово (в январе 2005 года). В настоящее время договор зарегистрирован и вступил в силу. Однако процесс расселения был приостановле н по ряду причин (в их числе финансовые проблемы у фирмы-подрядчика, выйгравшей тендер на реконструкцию дома, а так же заключение независимой комиссии о том, что дом не является аварийным).

Вопрос: есть ли препятствия для того, чтобы присоединить освободившиеся комнаты по основаниям, предусмотренным ст. 51 ЖК РФ, учитывая тот факт, что в 2004 году было принято постановление правительства Москвы о реконструкции нашего дома, а также, в случае возможности, в какой форме должно быть произведено предоставление освободившейся жилплощади (социальный найм или поэтапный выкуп).

Пояснение: наша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоит на "коммерческой очереди". Вопрос с признанием малоимущими тоже решаем.

Заранее благодарен за внимание к моему вопросу.