Может ли дольщик после оформления договора дарения подать в суд?

14.03.2006, 19:29

• г. Москва

Я покупаю комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Квартира была полностью приватизирована еще до деления ее на доли. Хозяева этой комнаты продают ее через агентство, которое занимается сбором всех документов и сопровождением сделки. Я заключил с агентсвом договор, внес аванс. По прошествию 10 дней мне позвонил агент и сообщил, что они никак не могут получить отказ от преимущественной покупки от хозяина 2-ой комнаты. Он уже несколько раз не явился к натариусу на встречу с агентом. Мне предложили оформить дарственный договор в письменной обычной оформе. Что это за форма оформления в собственность? Какая есть опасность по сравнению со договором купли-продажи? Каким налогом облагается договор? Нужно ли согласие "дольщика" на дарение? Может ли дольщик после оформления договора дарения подать в суд?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

15.03.2006, 08:59,

г. Москва

Владимир, доброе утро!

С юридической точки зрения такую сделку - грамотной не назовешь, но я понимаю, почему агенство пытается поступить таким образом.

Договор дарения действительно возможно оформить в простой письменной форме, по поводу налогов - не Ваш вопрос, к Вам претензий быть не может, налоги платить не будете. Согласие второго дольщика для заключения договора не нужно, он не сможет его (договор дарения) оспорить через суд. Именно поэтому, Вам такой вариант и предложили. Другое дело, что если Вам не передадут деньги? Как доказывать, что по факту сделка эта - купля-продажа, а не дарение? Вам решать.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59