Задержка сдачи новостройки - стоит ли подписывать дополнительное соглашение и брать ключи?

27.01.2014, 18:09

• г. Тосно

В ноябре 2013 года купила квартиру в новостройке. В ДДУ срок сдачи дома 3 квартал 2013 года. На данный момент дом не сдан, из-за того, что нет возможности подключить дом к электричеству по постоянной схеме. Застройщик предлагает подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома, взамен предлагает ключи от квартиры для того, чтобы можно было начать делать ремонт. С момента получения ключей нужно начинать платить квартплатуКак поступить в данной ситуации: подписать доп. и взять ключи, ждать когда же наконец сдадут дом или поступить как-то иначе?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

27.01.2014, 18:11,

г. Москва

Если дом не сдан госкомиссии, ключи не берите и ремонт не делайте. Потом не сможете предъявить претензии Застройщику по качеству работ и все долги по электричеству также повесят на Вас.

Спросить

Юрист

Янбулатов А.С. 4.9

27.01.2014, 18:11,

г. Уфа

Вы можете требовать неустойку за нарушение сроков сдачи.

Спросить

Юрист

Абрамов А.Г. 4.9

27.01.2014, 18:19,

г. Москва

Добрый день Ольга.

Если вы подпишите доп. соглашение с застройщиком,то потеряете право требовать штрафные санкции за просрочку по сдаче объекта.

Самое оптимальное - это сейчас подать в суд на признание права собственности на квартиру, а после введение дома в эксплуатацию подать исковое заявление о взыскании штрафных санкций с застройщика.

Если будут вопросы пишите - jurist111@mail.ru

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59