Мы арендуем квартиру, затопили соседей из за не закрепленной ванны, кто несет ответственность?
Мы арендуем квартиру, затопили соседей из за не закрепленной ванны, кто несет ответственность?
Яков, здравствуйте!
Ответственность за порчу чужого имущества, согласно гражданского законодательства, несет причинитель вреда. При этом, следует исходить из условий договора аренды (найма) жилого помещения.
Могу проконсультировать по данному вопросу, дать заключение по ситуации и направления разрешения проблемы.
СпроситьУ меня такой вопрос: Квартирант затопил соседей, я хозяин. Затопили по причине краник толи сломался, толи заржавел. Кто несет ответственность перед пострадавшим, хозяин квартиры или квартирант?, спасибо!
Перед пострадавшим ответственность несет собственник, квартирант - перед собственником.
СпроситьМы сдаем квартиру по договору, квартиранты затопили нашу квартиру и соседей снизу. Кто несет ответственность перед соседями? Несет ли квартирант ответственность за нашу квартиру?
Квартирант несет ответственность за залив квартиры как вашей, так и соседей, если это установлено условиями договора. Перечитайте договор еще раз.
СпроситьСоседи имеют право предъявить исковые требования к собственнику квартиры, из которой произошло затопления. А уже собственник этой квартиры может требовать деньги с квартирантов, если между ними заключён договор.
СпроситьВопрос такой: сдаю квартиру физлицам (налог соответственно не плачу). ремонтировал ванну. Во время ремонта убрал сливной шланг стиральной машинки из ванны. После ремонта разумеется никто обратно его в ванну не поставил.. и соответственно затопили соседей снизу. Что делать? Кто виноват? Квартира соседей давно нуждается времонте. Заранее спасибо.
если вы собственник квартиры, то к вам и будут предъявлены требования о возмещении ущерба
вы вправе не соглашаться с суммой и другими доводами истца
постарайтесь решить дело миром, не доводя до суда
СпроситьМуниципальная квартира. Затопили соседей снизу из за возникшей неисправности арматуры смывного бачка унитаза. Кто несет ответственность?
Ответственность несет наниматель квартиры, поскольку обязанность текущего ремонта возлагается на него, если иное не предусмотрено договором.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы не имеете к этому отношения (не производилась замена, ремонт), то ответственность несет собственник помещения.
СпроситьДобрый день! В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответственность за состояние инженерного оборудования, являющегося принадлежностью квартиры, в силу положений ч.3 ст.30 ЖК РФ несет собственник квартиры.
Если будет установлено, что затопление произошло по вине арендатора, тогда ущерб возмещает виновное лицо, доказать это можно заключением эксперта. Если в договоре аренды прописано, что на арендатора возложена ответственность по содержанию жилого помещения в соответствующем состоянии, тогда также несёт ответственность арендатор.
СпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 апреля 2014 г. N 74-КГ 13-11 Суд отменил апелляционное определение, принятое по делу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, поскольку ссылку суда апелляционной инстанции на то, что ответственность за ненадлежащее использование внутриквартирного оборудования в соответствии с условиями договора аренды квартиры должен был нести арендатор квартиры, суд признал несостоятельной, так как она основана на неправильном применении норм материального права к спорным отношениям сторон.
СпроситьМногоквартирный дом сорвало полотенцесушитель затопило соседей кто несет ответственность?
Если сорвало в результате того, что давление в системе превысило нормативы, то отвечать должна снабжающая организация
СпроситьА разве производитель этих шлангов не отвечает? По-моему ОН должен оплатить ремонт соседям внизу и новую тумбу под раковину (от воды разбухла) + моральный вред! Ведь это его вина, что продает брак.
СпроситьЕсли Вы собственник квартиры, то содержание и замена инженерного оборудования в квартире - Ваша обязанность и ответственность.
СпроситьПавел, полотенцесушитель - это ОБЩЕДОМОВАЯ собственность, как и стояки отопления и все отопительные приборы, газопроводы и т.д. и т.п от границ раздела с ресурсоснабжающей организацией. При заключение договора с УК Вы передаете право управления данной собственностью в их руки, а так же несет за него ответственность.
СпроситьКто несет ответственность за трубы между плитами перекрытия?
Во время ремонта обнаружили что под половой плиткой и ниже где бетонная плита перекрытия сгнила труба отопительной системы. Если бы побежала вода и затопили соседей, кто в таком случае несет ответственность?
Квартира сверху или обе квартиры?
В квартире подтек радиатор, и затопили соседей. Право собственности на квартиру у нас еще нет. Только акт приема передачи от застройщика. Кто несет ответственность за ущерб, ТСЖ, застройщик или мы, не собственники этой квартиры? Или акт приема передачи возлагает на нас ответственность за собственность в квартире.