Воздушные ЛЭП и капитальные строения в собственности - возможность принудительного сноса
Над моим земельным участком, находящемся в собственности, проходят провода воздушной ЛЭП напряжением 10 кв. Под проводами находится капитальное строение. Могут ли заставить снести его?
МОгут.
"Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 23.02.1984 N 2971-84)
4.1. В целях защиты населения от воздействия электрического поля ВЛ устанавливаются санитарно-защитные зоны. Санитарно-защитной зоной ВЛ является территория вдоль трассы ВЛ, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.
Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений допускается принимать границы санитарно-защитных зон вдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном к ВЛ напряжением:
20 м 330 кВ; 40 м 750 кВ;
30 м 500 кВ; 55 м 1150 кВ.
При этом должны быть приняты меры по снижению радиопомех до уровней, нормируемых ГОСТ 22012-82 "Радиопомехи индустриальные от линии электропередачи и электрических подстанций".
4.7. В пределах санитарно-защитной зоны запрещается:
размещение жилых и общественных зданий и сооружений, площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживаю автомобилей и складов нефти и нефтепродуктов;
4.8. Трассы проектируемых и вновь сооружаемых ВЛ должны выбираться таким образом, чтобы объекты, перечисленные в п. 4.7, не оказались в пределах санитарно-защитных зон или были бы вынесены за пределы этих зон.
Допускается оставление жилых зданий и приусадебных участков в санитарно-защитных зонах действующих ВЛ напряжением 330 - 500 кВ при условии снижения напряженности электрического поля внутри жилых зданий и на открытой территории до значений, предусмотренных в п. 3.1. Оставление жилых зданий и приусадебных участков в санитарно-защитных зонах действующих ВЛ напряжением 750 кВ и выше запрещается.
4.9. Металлические кровли зданий, оставляемых в санитарно-защитных зонах ВЛ напряжением 330 - 500 кВ, должны быть заземлены не менее чем в двух местах. Сопротивление заземления не нормируется.
Спросить
Над моим земельным участком, находящемся в собственности, проходят провода воздушной ЛЭП напряжением 10 кв. В документах обременение не значится. Ответ от ОАО МРСК Сибири гласит: все законно. Какие возможности есть избавиться от проводов. Спасибо.
На моем участке, находящемся в СНТ, не далеко от границы стоит столб ЛЭП, могут ли меня обязать снести строение, официально зарегистрированное, примерное расстояние от столба до стены строения 3-4 метра. Напряжение сети 10000. Большое спасибо.
Я собственник земельного участка. Вправе ли я, потребовать от собственника капитального строения, которое находится на моём участке земли снести его или мягко говоря, перенести своё строение (капитальное) на другой земельный участок?
Заранее Вам благодарен за ПОМОЩЬ!
Добрый вечер. Если фактически нарушение границ земельного участка имеет место быть, обратитесь письменно к владельцу здания о нарушении им границ участка и необходимости его освобождения в установленный вами разумный срок. Если пойдет конфликт, обращайтесь в государственный земельный контроль с заявлением незаконном захвате вашей земли соседом. По результатам проверки госземконтролем, видно будет, что дальше делать.
СпроситьВ собственности находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Через участок проходит ЛЭП (столбы ЛЭП находятся за границей участка, через сам участок проходят только провода). В настоящий момент на участке построен дом, каким образом можно добиться переноса ЛЭП? ЛЭП находилась там ещё до приобретения участка в собственность. Как быть?
Добрый день. Увы не получится, т.к. приобретая участок Вы фактически согласились на наличие ЛЯП в том виде, в каком оно есть. Но если будут перестраивать, то можете возражать
СпроситьНад моим участком проходит лэп. Участок в собственности. Ограничений по документу нет. Могу ли я заставить убрать лэп с моего участка.
Интересует такой вопрос - Если я приобретаю имущество должника, а именно земельный участок (населенных земель, под производственную деятельность) и на нем имеется строение нежилого типа под административную деятельность. Что я могу делать с данным земельным участком, обязаны ли собственники строений подписать со мной договор об аренде земельного участка под строением, могу ли я снести данное строение под свои нужды?
Вы не указали приобретаете в собственность или в аренду? Если в собственность, можете делать с ним что угодно.
Спросить
Добрый день, Евгений.
Согласно действующего принципа единой судьбы земельного участка и прочно с ним связанных объектов (строений) (ст. 1 ЗК РФ), при приобретении права собственности на земельный участок здание также переходит в Вашу собственность, т.е. земельный участок и строение на нем не могут принадлежать разным людям.
Скорее всего право собственности на здание не оформлено и его нужно будет оформить надлежащим образом либо снести.
Но в любом случае, чтобы правильно поступить в данной ситуации, необходимо смотреть правоустанавливающие документы.
Спросить
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
СпроситьУчасток приобретается в собственность, здание приобреталось людьми по договору купли-продажи тоже в собственность, это распродажа имущества должника.
СпроситьСкорее всего Земля, непосредственно под зданием находиться в собственности владельца здания.
Если здание у них официально в собственности, есть свидетельство, то снести не сможете
Можете попросить плату за установление сервитуту - предоставление земли для использования их строения
СпроситьУ меня следующий вопрос.
У меня в собственности находится земельный участок, который граничит с земельным участком находящимся в муниципальнй собственности, который в свою очередь сдан в аренду, арендтор сделал проект здания, но здание не умещается на его участке, получается так, что фундамент его распологается на границе земельных участков и даже переходит на мой участок. Вопрос: имеет ли он право распологать фундамент здания по границе земельных участков, и каковы нормативы в таких ситуациях (если можно где это можно найти)? Должен ли он согласовывать свои строения со мной? Могу ли я опратестовать в архитектуре или земельном комитете?
Ситуация до банальности проста. Вы, как собственник земельного участка, имеете право обратится в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении прав собственника в отношении расположения фундамента в границах вашего земельного участка. Кроме того, пользование земельным участком не должны нарушать права других пользователей. Предлагаю вам обратится в суд за защитой ваших прав.
СпроситьНад моим участком земли проходит высоковольтная линия, могу ли я под ней построить не капитальное строение
(магазин), участок в собственности и никаких ограничений на постройки в кадастровом паспорте нет. Спасибо.
В снт вдоль дороги стоят столбы которые дают электричество на участки, могут ли закрытые провода в воздушном пространстве находиться над участком за забором, какие ограничения существуют по пользованию участком, участок находится в собственности.
1. согласно статье 261 ГК РФ вы вправе требовать убрать опоры ЛЭП или ее части от границы вашего земельного учатска таким образом, что бы объекты третьих лиц не заходили за перпендикулярную, вертикальную линию "мысленно" проведенную от границ вашего земельного учатска вверх. Если иное не предусмотрено специальным законодательством.
2. Постановление Правительства РФ №861 устанавливает ЧТО ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ "САДОВОДОВ" раздел границ между "электросетевой" организацией и потребтителем находится на границе земельного участка. То есть все объекты электросетевого хозяйства могут находиться без вашего согласования только за границе вашего земельного участка.
3. Возможно, с учетом сложившейся стихийной или просто непродуманной застройки в СНТ, без нарушения ваших прав, невозможно провести ЛЭП, ведь есть ище и требования по земелеотводу для автомобильной дороги и требования ПУЭ по установлению охраной зоны ЛЭП - минимаьное расстояние от опор ЛЭП до дороги. Поэтому собственники участков вправе выбрать либо ущемление их прав или возможность провести электроснабжение.
СпроситьДобрый день.
Прошу помочь в моем вопросе. Дело в том что, к трех квартирному дому на место не жилой веранды было мной пристроено капитальное жилое помещение, разрешения у соседей не спрашивал, так как не мог найти с ними общий язык. Сейчас соседи подали на меня в суд, на снос строения. Это капитальное строение построено на моем земельном участке (земля в собственности) и не выходит за пределы моей собственности, есть экспертиза строительной организации, о том что строение построено по всем нормам и угроз соседям не представляет. Могут ли соседи по суду заставить меня снести строение? Если нет на какие статьи закона мне опираться?
Здравствуйте, Татьян Васильевна.
Ответ на ваш вопрос зависит от многих обстоятельств, в том числе он зависит от того, какие именно требования предъявлены соседями, на чем они основаны. Основаниями к заявлению требований о сносе могут быть, например, не вопросы безопасности строения, а нарушение норм инсоляции их земельных участков, и т.п.
Нужно знакомиться с материалами дела, лишь после этого можно говорить что-то более определенное.
Спросить
