Военнику выдали квартиру, но требуется доплата - как поступить в данной ситуации?
199₽ VIP
Я военнослужащая, срок службы с 1997 года составляет 17 лет. Скажите пожалуйста как мне поступить? Мне пришло извещение на квартиру в г. Ростове на Дону из 2 членов семьи, на меня и на мою 16 летнюю дочь. Нам дали квартиру 36,3 кв.м., на двоих рассчитали 44 кв.м., так как она имеет в приватизации у моих родителей долю 15,...кв.м и прописана там же. мне вычли из метража её долю и получилась на двоих 29,9 кв.м. и предложили доплатить 184400 руб. Но так как я живу одна с ребёнком и воспитываю сама, у меня такой возможности нет доплатить. Но если бы я стояла одна на очереди на квартиру, мне положено было бы 36 кв.м как раз бы не надо было доплачивать. Можно ли мне попросить в апеке по правам детей чтоб они мне разрешили не получать долю на ребёнка от МО, так как у неё уже есть своя доля. Помогите с вопросом. Заранее благодарю.
Обьратиться можете.Почему нет? Но опека вряд ди даст такое согласие, тк жилищные условия ребенка улучшаются. а не ухудшаются..
Спросить
Опека вообще этим вопросом не занимается. Вы можете долю ребенка в квартире родителей продать с разрешения органа опеки и попечительства под обязательство оформить на ребенка получаемую долю в новой квартире и истратить деньги ребенка полученные от продажи на доплату. Однако у вас несоразмерные получаются доли в квартирах, опека не даст разрешения, да и долю ребенка никто же не купит отдельно, если только родители не продадут свои доли одновременно.
Спросить
Опека и Армия - это коза и баян. Опека не вправе исключить вашего ребенка из состава членов семьи!!!!! А ведь именно этого Вы и хотите. Не в том направлении думаете абсолютно! Предлагаю единственно верный в Вашей ситуации вариант. При необходимости могу его аргументировать нормами закона. Не получайте то, что предлагают сейчас. Из очереди Вас не исключат если основания нуждаемости останутся прежними (менее учетной нормы на члена семьи). Продайте долю дочери (МОЖНО ФОРМАЛЬНО - ОФОРМИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ НА РОДСТВЕННИКОВ) и через 5 лет снова требуйте жилье от ВС РФ на двоих членов семьи. 5 лет потому, что такая продажа есть (по смыслу ст. 53 ЖК РФ) умышленное ухудшение жилищных условий и может явиться основанием к спору с в/ частью (ДЖО, РУЖО) по поводу попытки таким способом изменить основания нуждаемости. Хотя в Вашем случае он не меняются. Меняется площадь, которую ВС РФ обязаны будут представить семье военнослужащей.
Еще можно выйти замуж за мужчину без жилья. Изменится состав семьи, основания нуждаемости останутся прежним. Ждать 5 лет не нужно будет.
СпроситьНе совсем так категорично воспринимайте! Опека никак вам помочь не сможет. И навредить тоже. Про ухудшение жилищных условий можно говорить тогда, когда воинская часть так таким образом оценила бы ваши действия при продаже доли дочери. Вы разберитесь еще там у себя в органе учета, может быть за бутылку коньяку они и не заметят этой ст. 53 ЖК, (они может ее и не читали совсем) когда вы им из Росреестра принесете документ, что за дочерью НИЧЕГО из кв. метров не числится. Заранее прозондируйте ситуацию. Я бы сначала "избавился" от этой доли, а только потом бы подал документы о жилищном положении семьи. Может быть и пройдет такой вариант. Выясните в ДЖО, где вам распределяют жилье, как они отреагируют, если Вы представите завтра справку из Росреестра, что у дочери нет в собственности в найме ничего!
СпроситьКак отсудить долю в квартире свекрови (квартира приватизированная, доля моего ребенка 1/3, в приватизации мой ребенок, ее второй ребенок от второго брака 17 лет и она сама) живет сама в своей другой квартире, доли бывшего мужа там нет, он только там прописан. Сами живем в ипотечной квартире, если заберем долю с квартиры, как раз покроем ипотеку. Заранее спасибо.
Долю свекрови и остальных Вы не отсудите. А 1/3 на Вашего ребенка формально имеете право продать третьему лицу. Для этого необходимо разделить лицевой счет по коммунальным платежам. Если площадь квартиры и планировка позволяют технически произвести выдел 1/3 доли в натуре (жилая комната с перепланировкой до размера 1/3 доли) и отдельным входом в комнату. То в этом случае можно выйти в суд с иском выделе доли в натуре. Получится, что вроде коммунальной квартиры. Затем на основании решения суда Вы регистрируете на своего ребенка в Росреестре уже комнату в квартире как отдельное помещение, а не долю. Потом письменно предлагаете свекрови выкупить комнату, иначе Вы продадите ее в случае отказа и неполучения письменного ответа через 30 календарных дней третьему лицу. Через месяц продаете комнату чужому дяде.
если ответ помог Вас, оставьте свой отзыв на него пожалуйста.
Спросить
Гепотетически долю можно продать. Только покупатель возьмет или нет. На практике такое счастье 1/100 выходит. У строительного эксперта лучше проконсультироваться о возможности технического выдела доли. Может спальня как раз может по площади подогнаться к 1/3 доле. А пока можно разделить лицевой счет на коммуналку. И попробовать послать письменно свекрови предложение выкупить долю. Может сама она и выкупит.
СпроситьВ управляющей компании нужно писать заявление о разделении лицевого счета, так как у вас разные семьи с другими сосоственниками
СпроситьПомогите пожалуйста, прошу!
Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли.
Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру.
У меня осталась только прописка.
Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно.
Вопрос:
1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа.
2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)?
3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации?
Огромное вам спасибо.
1. Можно самой матери это сделать, но не думаю, что это произойдет.
2. По закону она должна пускать только того, кто там зарегистрирован - то есть только вас лично. Детей можете зарегистрировать, мужа нет.
3. только право проживания.
Опсорить отказ вряд ли возможно, та ккак для этого нужны серьезные основания. У вас судя по всему их не имеется.
Спросить
Расприватизация – это признание в судебном порядке договора передачи квартиры недействительным. Этот способ применялся до недавнего времени, когда законодательством не была урегулирована возможность расприватизировать квартиру без суда. Договор приватизации (передачи) может быть признан недействительным на основании поданного искового заявления и решения суда, вынесенного по ст. 168, 169, 170, 171, 176, 177, 178, 179 ГК РФ. Этот способ не гарантировал на 100% возможность расприватизации и занимал гораздо больше времени и сил: ведь в суде нужно было доказать, что договор приватизации был заключен с нарушением действующего гражданского законодательства.
Вы же можете продолжать пользоваться этой квартирой и проживать в той комнате, в которой прежде проживали. По закону вас даже выселить не могут, потому что вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и добровольно отказались от участия в ней.
Спросить
Когда Вы пишете о молодости,В ы не указываете сколько Вам было лет,это важно.Если Вы были в возрасте несовершеннолетия,то какой-то шанс есть.А так, всё уже пояснили.
Бюро
Спросить
Возможно ли отписать долю в приватизированной квартире без разрешения соответствующего собственника?
Я прописана в квартире мамы. Квартира приватизирована на двоих, доли по 1/2, там же прописаны и двое моих детей (5 лет и 3 года). Я воспитываю их одна. В 2013 г. мать дарит, как она заверила свою долю, сыну моей сестры. На сегодня у мамы есть опасения, что сестра могла отписать всю квартиру, т.е. и мою долю, т.к. дарение происходило без моего ведома. Скажите, такое возможно?
Виктория, добрый день!
Коллега прав, закажите в РОСРЕЕСТРЕ выписку из ЕГРП, для этого Вам необходимо будет указать адрес квартиры и оплатить госпошлину - 200 руб.
Желаю удачи!
СпроситьЯ военнослужащая с 2001 года. Квартиру снимаю. С 2007 года стою в очереди на жильё.Прописана с мужем и детьми в квартире родителей, доли нашей там нет. В этом месяце сдался дом, но меня в списке нет, хотя очередь уже подошла. В службе КЭС мне сказали, что служебное жильё мне не положено! Так как я являюсь членом семьи собственника квартиры (т.е.моей мамы), в которой прописана! Так ли это?
Увы, это так.
Вы являетесь членом семьи собственника квартиры, и служебное жилье Вам не положено.
Чтобы претендовать на служебное жилье, прописываться Вам надо было при войсковой части.
СпроситьКак мне быть в такой ситуации. Мои родители, я и мой брат стояли в очереди на получени квартиры для улучшения жилищных условий. Я женился, родилась дочь. Подошла очередь получать квартиру. В депортаменте моим родите лям предложили вариант, они с братом получают 2-х комнатную квартиру, а мне и моей семье 1-ую квартиру, по программе молодая сем ья. Но 1-ую квартиру дали мне и дочери, т.к. у жены есть доля в приватизированной 3-х комнатной квартире (1/4). Квартиру нам дали в рассрочку на 10 лет. Потом мы развелись. Отношения испортились. Теперь бывшая супруга подала иск в суд с требованием присудить ей долю (1/4) от моей доли, т.к. это имущесто было нажито в браке. Ответьте пожалуйста по закону она имеет право отсудить долю от этой квартиры, если собственник квартиры ДЖП Москвы.
Ответьте пожалуйста по закону она имеет право отсудить долю= Имеет право на долю в квартире, поскольку имущество будет признано совместно нажитым
Спросить
Алексей, у Вас в вопросе противоречия, если квартиру дают в рассрочку, то собственником не может быть ДЖП. Её тогда дают в собственность.
надо смотреть иск жены, и понять что там по срокам, когда Вы развелись, например, когда квартира приобретена и т.д.
В зависимости от этого можно будет выстроить ту или иную линию защиты.
Спросить
Алексей здравствуйте. Совместно нажитым имуществом супругов считает то, что приобретено в браке по возмездным сделкам. Вы пишете что имущество находится в собственности г.Москвы, но одновременно с этим Вы указываете, что квартиру дали в рассрочку на 10 лет. Если Вы платили за квартиру будучи в браке то это совместно нажитое имущество. Ваша ситуация неоднозначная, надо смотреть Ваши документы, для полного ответа на вопросы, и защиты Ваших интересов. Обращайтесь.
СпроситьПомогите прояснить ситуацию. Я собираюсь приватизировать вместе с родителями квартиру родителей (так как я там так же прописан). У меня есть маленькая дочь, но с женой нахожусь в гражданском браке. Дочка и жена прописаны в другом месте (не в этой квартире). Скажите пожалуйста, какое право в этой приватизации имеет моя дочь? Имеет ли она долю в приватизации от моей доли, или она имеет свою полновесную долю такую же как и все остальные участники? Или же она вообще ничего не имеет? Спасибо.
Уважаемый Андрей!
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе ЗАНИМАЕМЫХ ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").
Граждане РФ, ЗАНИМАЮЩИЕ жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия СВЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статя 2 Закона).
=> Ваша дочь зарегистрирована и занимает ДРУГОЕ жилое помещение - по месту жительства гражданской жены => она имеет право участвовать в приватизации той квартиры, а не этой.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьПраво участвовать в приватизации имеют только лица, проживающие в квартире (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). В соответствии со сложившейся практикой подтверждением проживания в квартире является регистрация в ней по месту жительства. Поскольку Ваша дочь не проживает в приватизируемом жилом помещении, она не будет участвовать в ее приватизации. С уважением,
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. Квартира приватизирована, у квартиры есть один собственник. В приватизирована состоит невестка со своим совершенно летним сыном. Её муж (мой сын) умер 14 лет назад. В квартире они не прописаны и не проживают уже как 15 лет. Теперь она требуют свои доли. Квартира не долевая. Имеет ли она на это право, т.к только состоит в приватизизации.
Если они имеют право на долю-то подскажите что можно сделать, чтобы ей не досталась доля?
Имеет ли она на это право, т.к только состоит в приватизизации.
Если они имеют право на долю-то подскажите что можно сделать, чтобы ей не досталась доля?
---если квартира приватизирована и невестка также имеет в ней долю, то она собственник квартиры. Но вам стоит обратиться лично к любому юристу на платную консультацию.
Спросить
Если они имеют право на долю-то подскажите что можно сделать, чтобы ей не досталась доля?
Ничего не понятно. Выражайтесь яснее. Куча встречных вопросов. Обращайтесь за платной консультацией.
СпроситьМне 21 год живу в Ростове-на-дону сейчас идет приватизация жилья у моих родителей за городом в области есть дом и 25 соток земли они всё отлаживают процесс приватизации ссылаются на то что слышали что амнистия продлена чуть ли не до 2012 года а я слышал что этот год последний. Пожалуйста скажите до какого срока они могут совершить приватизацию земли и дома.? Заранее благодарю Константин Ростов-на-дону.
Я и мои две дочери хотели 7 лет назад продать 3-х комн. Кв-ру. На момент продажи кварт-ра была не приватезированна. Я и моя старшая дочь были прописаны по другому адресу. А в этой квартире были прописаны моя младшая дочь и двое ее несовершеннолетних детей. Так как она была там прописана, она сама оформляла документы на приватизацию квартиры. После того, как документы были готовы мы узнали, что каждый ее ребенок имеет по доли в этой кв-ре. Она нас убедила что ее никто об этом не придупредил, что дети войдут в долю приватизации. Возможно ли такое? Получается: Внукам я дала по доле, а старшая дочь и я остались без ничего. Можно ли на данный момент расприватизировать кв-ру и как? собственница т.е моя младшая дочь на это согласна. Заранее спасибо!
принять участие в приватизации могли только те, кто проживал и прописан в квартире
дети в обязательном порядке включаются в договор приватизации
ничего расприватизировать нельзя
Спросить
"Внукам я дала по доле, а старшая дочь и я остались без ничего" --- а Вы и старшая дочь итак были "без ничего". Если на момент заключения договора о передаче квартиры в собственность ни Вы, ни старшая дочь не были зарегистрированы в этой квартире, то и прав на эту квартиры у Вас и у старшей не было. Вы и страшая дочь отказались от своего права на квартиру, когда снялись с рег. учёта.
"Расприватизировать" предполагает передачу квартиры обратно администрации города, а это в настоящий момент действующим законодательством не предусмотрено. Возможно только отчуждение долей младшей дочери и её детей. Но если дочь ещё могла бы подарить свою долю Вам и сестре, оставшись сама без доли, то в отношении детей так нельзя, только при условии, что дети получат жильё не хуже нынешнего.
СпроситьПриватизировали квартиру на мать, отца меня и моих двоих несовершеннолетних детей. Мои дети уже взрослые. Имеют ли они доли в этой квартире. Ведь на момент приватизации они были несовершеннолетние. Мои родители внушают мне, что моя доля одна, Их две, а мои взрослые дети не имеют право.
Да!Ё Ваши дети имею право собственности в квартире, которую Вы приватизировали вместе со своими родителями и деть. Доли всех участников приватизации равные. Кроме того, если Ваши дети на момент приватизации были несовершеннолетними. то они имею право приватизировать и иное социальное жилье, если они в нем сейчас проживают.
Спросить
