Важные вопросы перед заключением договора долевого участия на покупку квартиры - правильность разрешения на строительство, подтверждение данных в интернете и проверка право собственности застройщика

29.01.2014, 07:17

• г. Санкт-Петербург

Сейчас заключаю договор долевого участия на покупку квартиры в новостройке. По отзывам в интернете застройщик хороший. Взял у него разрешение на строительство и декларацию проектную, и изучил. Возникли конкретные вопросы:

1. Действительно ли разрешение на строительство, если допущена орфографическая ошибка в наименовании выдавшего органа? Муринское сельскоепоселениеВсеволожского района, а должно быть Муринское сельское поселение Всеволожского района. Не возникнут ли проблемы с таким разрешением?

2. В интернете под этим же номером разрешения значится другой объект и другой застройщик и другая дата выдачи. Возможно ли такое?

3. На каком официальном сайте можно проверить существование этого разрешения и право собственности застройщика на землю по известному мне кадастровому номеру?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

29.01.2014, 07:23,

г. Новосибирск

Действительно ли разрешение на строительство, если допущена орфографическая ошибка в наименовании выдавшего органа? Муринское сельскоепоселениеВсеволожского района, а должно быть Муринское сельское поселение Всеволожского района. Не возникнут ли проблемы с таким разрешением? - нет.

2. В интернете под этим же номером разрешения значится другой объект и другой застройщик и другая дата выдачи. Возможно ли такое? -такое невозможно.

3. На каком официальном сайте можно проверить существование этого разрешения и право собственности застройщика на землю по известному мне кадастровому номеру? - попробуйте псмотреть на сайте Росреестра, также можете уточнить эту информацию в Муринской администрации, выдавалось ли такое разрешение и кому. также запросите у них договор аренды земельного участка, желательно, чтобы аренда превышала срок строительства, бывают у застройщиков возникают проблемы с продлением аренды земельного участка, на котором строится дом.

Спросить