Могут ли они после этого расторгнуть договор, вернув фактически меньшую сумму?

Опасности и потенциальное мошенничество при покупке квартиры через партнерскую фирму по переуступке прав требования (ДДУ)

Застройщик продаёт квартиру через партнерскую фирму по переуступке прав требования (ДДУ) Договор уступки права требования составлен, в котором прописано, что оплата по договору производится полностью на расчетный счет фирмы переуступщика ДДУ до подписания договора. При этом фирма настаивает на расчёте наличкой в регистрационной палате до подписания договора, обязуясь выдать приходный кассовый ордер. (не через расчетный счет, как указано в договоре переуступки ДДУ) Насколько опасна такая схема, и какие варианты мошенничества тут могут быть со стороны фирмы, которая переуступает ДДУ? Грубо говоря, если деньги берут налом, и выдают приходный кассовый ордер, могут ли они потом внезапно сказать, что никаких денег не получали, а приходник который есть у меня - подделка. Или же по этому приходнику в регистрационной палате подтверждается выполненное мною обязательство до регистрации настоящего договора?

Читать ответы (1)

Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б

Фирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?

Читать ответы (1)

Как купить квартиру в долевое с переуступкой прав - проверка документов и возможные подвохи

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем: Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

Читать ответы (4)

Право на переуступку квартиры без согласия застройщика - как действовать при подавлении регистрационной службой

Я пытаюсь продать квартиру по договору уступки права требования без согласия застройщика, (он не дает согласие на переуступку так как дом сдан, но акт приема-передачи я не подписывала, расчёт с застройщиком произведен полностью) и сдала договор на регистрацию. Узнав об этом, застройщик поднимает бучу в регистрационной палате, палата при этом становится на сторону застройщика и хочет сделать мне приостановку в регистрации договора. Какие статьи ГК и ЖК кодекса гласят о том, что я имею полное право не спрашивать согласие застройщика, КАК ПРТИВОСТОЯТЬ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЕ, которая устраивает произвол. Спасибо.

Читать ответы (3)

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

1. Как запросить реестр договоров по переуступке из Рег. палаты?\n2. Как доказать, что застройщик знал о переуступке квартиры?

Покупали квартиру в новостройке по договору переуступки, в офисе застройщика. При подписании договора переуступки 1 экз. остался у застройщика. Застройщик сказал что ему не нужен экземпляр с отметкой рег. палаты. При регистрации в Рег. палате было сдано 3 экз. документов (1 экз. мой, 1 экз. продавца, 1 экз. рег.палата). По договору уступки написано, что должно быть 4 экз. И я должна при переуступке сообщить об этом застройщику. Т.е. подтверждения факта заключения договора переуступке в офисе застройщика у меня нет и что один экземпляр остался у них, я тоже доказать не могу… только на словах. Сейчас складывается ситуация, когда застройщик утверждает, что он не знал о переуступке. А мне нужно доказать что застройщик ЗНАЛ о переуступке. Насколько мне известно, застройщик обязан ежеквартально подавать сведения в рег. палату, о том, сколько заключено прямых договоров и договоров по переуступке по дому. А рег. палата со своей отметкой подтверждает этот реестр. Вопрос: 1. Как правильно называется этот реестр? И как мне его запросить из рег. палаты? 2. Как можно доказать что застройщик знал о переуступке? С уважением,

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением права собственности после покупки квартиры через фирму

Купили квартиру через фирму, оформили квартиру без регистрационной права собственности, в МФЦ оформили купли продажи. При обращении в регистрационною палату сделку приостановил.

Читать ответы (5)

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.

Читать ответы (2)

Оформление займа под залог недвижимости - Проблемы с регистрацией договора и предложение фирмы о написании расписки

Оформляю займ под залог недвижимости. Составили договоры залога-займа, но договор не проходит в регистрационной палате в связи с тем, что он вступает в силу только после получения мною денег (под расписку). Фирма же выдает деньги лишь после после регистрации договора. Звонили из палаты, попросили донести расписку и уже послезавтра можно забирать документы. В фирме предлагают написать расписку о получении мною денег, донести её в регистрационную палату, через два дня забрать оттуда все документы и уже после этого получить деньги. Расписка это время будет храниться у меня в единственном экземпляре. Какие мои риски или это обман? Каким образом можно решить данный вопрос?

Читать ответы (1)

Возможно ли фирме Х дать в заем деньги фирме У с участием Иванова И.И.?

Имеется фирма Х и фирма Y-торгово-промышленная палата. Ген. директором фирмы X и президентом Торгово-промышленной палаты является Иванов И.И. Может ли фирмаХ дать в заем деньги фирме У.Ведь договор будет подписывать и Заимодавец и Заемщик-Иванов И.И. Спасибо. Дарья.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59