Промерзшие стены и безответственные соседи - какую помощь ожидать от ЖЭКа?

199₽ VIP

Добрый день!

Вам необходимо написать заявление в ТСЖс требованием составить акт о затоплении. Акт о затоплении обязательно составляет в вашем присутствии и в присутствии собственника квартиры, где лопнула батарея. В акте обязательно указываются причины затопления, а также характер и объем причиненного вам ущерба. После этого вы с оповещением собственника квартиры, где произошел прорыв и ТСЖ проводите оценку стоимости восстановительного ремонта.

Согласно ст. 1604 ГК РФ причиненный вам и вашей квартире ущерб возмущают в полном объеме виновники затопления.

Виновников же необходимо устанавливать. Им может быть сосед сверху, который без согласования с ТСЖ заменил батареи, может быть ТСЖ , как обслуживающая организация, может быть организация, которая осуществляла строительство дома.

Ирина, срок составления акта определяется тем моментом, когда Вы сможете свести в своей квартире соседа сверху и представителя ЖКХ.

Ваши действия:

1. Предложить соседу отремонтировать.

2. Отремонтировать за свой счёт и взыскать полюбовно или через суд.

3. Не ремонтируя взыскать полюбовно или через суд по калькуляции ремонта от ЖКХ.

4. Аналогично п.3, но с независимым оценщиком.

Удачи!

Адвокат С. Хохлачёв

Здравствуйте Александр!

В течение рабочего дня (смены) работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее время не включается.

Время предоставления перерыва и его конкретная продолжительность устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка или по соглашению между работником и работодателем.

На работах, где по условиям производства (работы) предоставление перерыва для отдыха и питания невозможно, работодатель обязан обеспечить работнику возможность отдыха и приема пищи в рабочее время. Перечень таких работ, а также места для отдыха и приема пищи устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка.

На отдельных видах работ предусматривается предоставление работникам в течение рабочего времени специальных перерывов, обусловленных технологией и организацией производства и труда. Виды этих работ, продолжительность и порядок предоставления таких перерывов устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка.

Работникам, работающим в холодное время года на открытом воздухе или в закрытых необогреваемых помещениях, а также грузчикам, занятым на погрузочно-разгрузочных работах, и другим работникам в необходимых случаях предоставляются специальные перерывы для обогревания и отдыха, которые включаются в рабочее время. Работодатель обязан обеспечить оборудование помещений для обогревания и отдыха работников.

Уважаемый Павел!

Если Вас интересует данный вопрос с точки зрения последующего обращения в судебные органы за возмещением причиненного Вам ущерба либо получения страховки, то акт должен составляться должностным лицом ДЕЗа (или РЭУ).

При составлении акта просто свидетелями эти действия произвести будет весьма проблематично. Подобные комиссии в ДЕЗах существуют, их численность и состав Вас не должны волновать. главное, что акт был подписан должностным лицом.Идеально, конечно же, чтобы комиссия состояла не менее, чем из трех человек. Как правило, на место выходит один сотрудник ДЕЗа, потом подписывает акт еще у двух человек.

С уважением,

НИЦ правовых экспертиз

Вы вправе без уведомления соседей в письменной форме, составить исковое заявление в суд, указав в нем материальный ущерб, стоимость отделочных работ и моральную компенсацию по Вашему усмотрению.

Необходимо составить претензию с указанием суммы, которую соседи должны выплатить. Вместе с тем, подать исковое заявление в суд о взыскании ущерба, причинённого заливом. Согласно ст.1064 п. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Таким образом, есть успех в удовлетворении требований. Звоните, имею положительный опыт, помогу разобраться в процессуальных тонкостях.

Направляйте им претензию о добровольной оплате ущерба, а в случае отказа придется обращаться с иском в суд.

Вам следует направить претензию соседям с требованием добровольного исполнения по возмещению причиненного ущерба, установив 10 дневный срок. Претензию вручаете под роспись или направляете по почте заказным письмом с уведомлением.

Здравствуйте, Екатерина. Для начала Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, занимающуюся обслуживанием Вашего дома для составления акта причинения материального вреда (залива). В акте должны быть указаны: дата и время залива, причина залива, а также описание полученных повреждений. После чего, обратитесь в оценочную компанию для проведения оценки полученного вреда. Назначьте дату проведения оценки и уведомите о ней виновника залива (не позднее, чем за три дня).

Следом, составляйте иск и обращайтесь в суд с целью взыскания компенсации полученного вреда. Претензионный порядок решения данных вопросов необязателен.

Если понадобится помощь, обращайтесь.

Добрый день! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Вам необходимо вручить им досудебную претензию о добровольном возмещении причиненного вреда в 30-дневный срок (либо направить по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения). В случае отказа подавайте исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК. К иску приложите ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы.

Здравствуйте, вам необходимо обратиться для оценки причиненного ущерба. Когда оценка будет готова, то можете обращаться в суд. Для составления иска есть смысл обратиться к юристу.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам нужно произвести оценку ущерба независимой организацией и подать исковое заявление в суд о взыскании материального и морального вреда. Удачи Вам.

Нужна оценка ущерба от независимого оценщика, документы, подтверждающие права собственности, исковое заявление, квитанция об оплате государственной пошлины. Заявление составляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ. Можете обратиться к выбранному юристу-составят.

Здравствуйте! Нужно составить исковое заявление в суд, в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. В суде можете ходатайствовать о проведении экспертизы на наличие повреждений и их средне рыночной стоимости. Всего доброго!

Все то что вам написали ранее не имеет никакого смыысла если у вас не будет доказательств вины соседей в заливе квартиры. Например у вас должен быть документ с указанимем причины залива и конкретной вины.

Добрый день. Для подачи иска в суд вами нужны документы подтверждающие вину соседей в залитии (акт с указанием виновника залития), независимая экспертиза материального ущерба от залития, документы, подтверждающие права собственности на квартиру, квитанция об оплате государственной пошлины.

обращайтесь в управляющую компанию . они созывают комиссию и составляют акт о затоплении

Здравствуйте! Нет такого понятия как температура стены, в законодательстве существуют нормы температур в жилом помещении в отопительный период.

Стандартом, устанавливающим допустимые значения температуры для жилых помещений в холодный период года, является «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»

СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" устанавливает значения и формулы расчета тепловой защиты зданий и помещений.

Для замера температуры используют инфракрасный термометр, можете вызвать теплотехника из УК, он замерит показатели температуры по проверочным точкам в квартире.

Необходимо вызывать эксперта для оценки повреждений и расходов на устранение последствий залития. Затем направлять исковое заявление в суд.

Здравствуйте.

Вам нужна оценка причинённого ущерба. Вам же в иске нужно требовать определённую сумму ущерба. А Вы её из потолка взять не можете. Обратитесь в оценочные организации. Вам составят отчёт.

Сумму как-то посчитать и написать ему претензию, Если огн не согласен с ней и не выплачивает и не собираетсЯ, то в суд. Удачи и всего доброго.

---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, поднимать законодательные НПА и иные, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим на основании статьи 779 ГК РФ,- договора возмездного оказания услуг. Удачи Вам, и всего хорошего.