Нам не платят по договору - ищем способы признания незаконным пункта об оплате зависимой от третьего лица

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Читать ответы (10)

Спор по договору аренды - обжалование в Апелляционный суд согласно статье о неисполнении условий договора

Мы заключили договор аренды, в договоре есть пункт Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, в арбитражном суде на это не обратили внимание, хотим подать обжалование в Третий арбитражный апелляционный суд, чтоб решение приняли не законным и на какую статью можно сослаться которая предусматривает не исполнение условий договора.

Читать ответы (1)

ИП Смирнов обращается с иском к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ

Спасибо Вам большое за ответ на предыдущее сообщение. Заключен договор субподряда по капитальному ремонту кровли между ООО (Генподрядчик) и ИП Смирнов (Субподрядчик). В договоре предусмотрена оплата за выполненные работы 30 тыс. руб. Генподрядчик сам поставляет материалы, а Субподрядчику оплачивает только работу. Оплата по договору прошла - 30 тыс. К договору смета и дефектовка не составлялась (хотя такой пункт в договоре есть). Но фактически по имеющейся смете у Генподрядчика (от договора Генподрядчика с Заказчиком) затраты труда составляют 150 тыс. Может ли ИП Смирнов подать иск к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ. Как разрешить спор по договору субподряда?

Читать ответы (1)

Возможное расторжение договора КП земельного участка - возврат уплаченных денег

В нашем договоре КП земельного участка есть пункт что в случае просрочки оплаты первой или второй части оплаты, продавец может обратится в суд с требованием о расторжении договора КП на основании статьи 450. Подскажите, если договор будет расторгнут в суде, будет ли нам возвращены уже уплаченные деньги по договору КП? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если в действующем договоре об оказании услуг (выполнении работ) есть пункт, несоответствующий законодательству РФ?

Имеется, заключенный, действующий, еще не исполненный договор об оказании услуг (выполнении работ). В договоре есть пункт, противоречащий законодательству РФ. Как быть? Доп соглашение? Признание данного пункта договора в суде недействительным (незаконным)?

Читать ответы (1)

Можно как-нибудь ссылаясь на ничтожность этого пункта в одностороннем порядке это сделать?

К вопросу 338551. Уважаемая Татьяна Сергеевна, спасибо за ответ! У нас в договоре пункт, который противоречит закону, касается расторжения договора (договор расторгается по заявлению клиента). А закон подразумевает расторжение договора сразу после проведения всех операций (это договор вклада до востребования). Нам нужно его расторгнуть, но клиента мы не можем найти. Можно как-нибудь ссылаясь на ничтожность этого пункта в одностороннем порядке это сделать? Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Как оформить в договоре перевозки, что Заказчик не является собственником груза?

Интересует вопрос. Посоветуйте пожалуйста, как должен выглядеть пункт договора перевозки (дословно) о том, что Заказчик по договору перевозки не является собственником груза, но лицом, которое выполняет обязанности по договору перевозки (другому, который заключен с Заказчиком). Цепь такая: 1) Собственник груза заключает договор перевозки с нами 2) Мы заключаем договор перевозки с другим перевозчиком (когда не хватает своих машин). И, я так понимаю, если в первом договоре нет условия о том, что я не имею права привлекать третьих лиц, то я вправе заключать второй договор без согласия заказчика и указания на то в договоре. Спасибо.

Читать ответы (4)

Понятие и последствия уступки прав по кредитному договору банком третьим лицам и отличия от агентского договора

Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам? Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам? Здравствуйте! Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам? Это написано в договоре. И тот же банк прислал смс, что мой долг продан коллекторам М.Б.А.финансы. Это одно и то же? Чем отличается агентский договор от договора цессии? Могут ли мне на основании пункта об уступке предъявить договор продажи моего долга? Я это спрашиваю потому что в суде М.Б.А. финанс требует оплату за свои услуги. Могу ли я признать договор между банком и агенством ничтожным на основании того, что в договоре не прописано о праве продажи долга!

Читать ответы (1)

Возможно ли признать договор оказания услуги ничтожным в судебном порядке в случае серьезного нарушения срока исполнения

Заключен договор между физ и юр лицом об оказании услуги, оплата услуги по договору 100% произведена в день заключения договора, условия договора исполнителем (юр лицом) исполнены в полном объеме в серьезным нарушением срока оказания услуги, возможно ли в судебном порядке признать договор ничтожным.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор подряда при изменении личных обстоятельств и взыскать полное возмещение средств?

Со мной заключен договор подряда на выполнение работ, оплата по договору производиться в три этапа, но у меня изменились личные обстоятельства, по которым я не могу выполнить обязательства по договору и в установленные сроки. Мной было получено оплата за 1 этап работы. Хочу расторгнуть этот договор, в пункте договора на расторжение указано такие пункты:1. по соглашению сторон,2. судом по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора. Подскажите как надо действовать чтобы расторгнуть договор, вправе ли заказчик потребовать полного возмещения средств по договору оказания услуг при досрочного расторжения договора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нам не платят по договору - ищем способы признания незаконным пункта об оплате зависимой от третьего лица

Москва - онлайн услуги юристов