Претензии соседей по поводу залива квартиры - кто будет выигрывать в суде?

У Вас есть расписка о том, что претензий они не имеют? Просто предъявите данную расписку в суде. Это Ваше средство защиты, т.к. они документально подтвердили, что к Вам у них вопросов больше нет.

какие претензии они могут предъявить мне в суде,на чьей стороне будет суд?

Суд будет на стороне истца

Они вправе требовать компенсации расходов на ремонт и за повреждение предметов мебели и вещей.

Здравствуйте!

Если по итогам их оценки сумма ущерба будет больше 20000 рублей, то они могут предъявить к взысканию сумму, сверх 20000 рублей.

Вы можете возражать против удовлетворения их требований. И можете ходатайствовать о проведении независимой оценки ущерба.

В данном случае, для причин затопа составляется акт ЖЭУ, где указывается причина затопа, если Ваша вина заплатите по результатам оценки, госпошлину, услуги представителя.

Претензии могут быть космическими, а Ваша задача защищаться, не признавать, валить на УК, опровергать доводы истца согласно ГПК РФ.

В Гражданском законодательстве действует принцип полно возмещения убытков (ст.15 ГК РФ). Для того, чтобы подтвердить ущерб необходимо провести оценочную экспертизу рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения.

На практике обращение к независимому оценщику удобно как кредитору, так и должнику. Это позволяет объективно назвать реальную сумму восстановительного ремонта и реализует принцип справедливости.

Ирина Вы безусловно поспешили отдав им 20 тыс.рублей. Потому как эта цифра была взята безусловно с потолка. Почему начался "потоп", в чем причина? устанавливали? есть ли в этом Ваша вина? Являлись ли Вы собственником данных жилых помещений? Кроме того изначально должен быть по факту залива приглашен оценщик, который бы дал заключение о реальном ущербе. Провести объективную оценку спустя 20 дней - нереально. Тем более сейчас они там могут понаписать все что угодно. Ведь наверняка для участия в работе оценщика Вас приглашать никто не будет. В настоящее время рекомендую прекратить с соседями всякие контакты. Вы оплатили им 20 тыс. рублей и они претензий не имеют, указав это в расписке. Что еще. Берегите этот документ. Если хотят провести оценку, пускай проводят. Вы рассчитались с ними. Забудьте про этот факт. НЕ переживайте. Все решаемо. Обращайтесь. Юристы нашего сайта всегда помогут Вам полезным советом.

Ирина, составленная расписка имеет юридическую силу и соответственно будет принято во внимание судом, за исключением случая если в расписке не указано условие о том, что пострадавшая сторона не имеет больше претензий по факты затопления квартиры (т.е. 20 000 руб. является суммой полного возмещения)

Если имеется такое условие, то что либо в последующем взыскать будет невозможным.